被視為內湖科學園區2.0的北投士林科學園區正處於北投、士林地區交界,為近年房市當紅炸子雞,除了為少數尚未開發,就有產業進駐的重劃區,因此也吸引了30多家建商相繼插旗卡位,包含國泰、潤泰、華固、遠雄、長虹等,在建商蜂擁、北市無大型素地之下,首發案「華固文臨」、
全台房屋老化狀況日益嚴峻,政府積極推動都更或危老改建,帶動重建商機蓬勃發展。不僅老舊住宅重建火熱,商用不動產重建案更是與日俱增。據安信建經統計,台北市以敦化南北路的商辦重建案最多,光是十大指標案加起來的總案量保守估達1400億元以上,合計基地面積逾1.7萬坪
因應半導體產業S廊帶計畫及台積電進駐高雄,所衍生相關商辦、會展及交通轉運等服務性設施需求,同時加速南高雄亞灣區發展,高市今年積極推動促參與公辦都更案招商,合計將達24案,預估全數招商成功將可吸引民間投資額高達1300億元,對南、北高雄城市發展將帶來深遠影響。
在高鐵南延屏東與科學、產業園區推動計劃帶動,近來屏東縣城市轉型逐漸開花結果,看好屏東房市發展,除了在地建商深耕,近期在高雄大舉推案的壹起飛建設,於今(1)日吉時舉辦位於屏東縣民公園旁電梯公寓動土,更提供10年防水保固為售服核心,打造優質住宅環境空間,爭取屏東首購族青睞。
產業升級潮帶動整體商用不動產交易,新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民,吸引自用買盤進場布局,據統計今年前五月新北市商用不動產累計交易規模達198億元,其中廠辦交易就佔據近半數交易額,顯示廠辦已是新北商用不動產主力產品。且隨著產業擴張、擴廠需求動能強勁
南市目前興建中及規劃中的臺南公宅戶數已達8138戶,已動工戶數為2616戶,市府積極盤點本市國公有土地,提供國都中心評估興建優質公宅,並積極爭取中央提供相關補助,以提升溪北臺南公宅比例,均衡台南建設發展,落實照顧民眾居住權益。
位於新北市新莊副都心的宏匯廣場於2020年開幕,該百貨商場為是新莊、三重、五股、泰山、蘆洲等五大行政區內唯一大型百貨商場,距離機場捷運A4新莊副都心站不遠,宏匯廣場開幕後更是完整了當地生活機能,此外,周邊還有新北知識產業園區、台灣電影文化園區、行政院新莊聯合
平均地權上路,據內政部最新統計111年第2季到第4季法人大量出售外,112年第1季短期交易比例下降到49.53%,但自住型買盤及長期置產客將成為市場主流對象,對於剛性需求的自用客反而是一大機會點。當房市回歸供需基本面,在投資客退場後、自住民眾進場,長期置產的
內政部公布最新都市地價指數,去年10月 至今年3月全國總指數為108.38,較前一期上漲0.65%,是2018年9月底以來連漲10期。若排除離島,各直轄市及縣巿漲幅最大為新竹縣上漲1.75%、台中市上漲1.33%。
第29屆建築園冶獎台中作品評選積極展開,台中市的大樓及透天評選結果13日晚間出爐,這次共有7件作品入圍。
為推動半導體S廊帶及亞灣5G AIoT創新園區,高市府今年6月修正高雄市促進產業發展自治條例,調整部分申請補助誘因,提高業者投資意願,吸引發展產業進駐,增加就業機會。
大直商圈正面臨前所未有的大洗牌,繼大直家樂福店去年底歇業後,大直ATT e Life商場也在5月暫停營業,讓原本百家爭鳴的大直商圈頓失風采,但就在此時,由豪宅品牌建商忠泰打造的「NOKE忠泰樂生活」,逆勢選在此時進軍大直市場,這不僅是忠泰首度成立商場空間,區
有巢氏房屋所屬之永慶房產集團4日在台北國際會議中心舉辦「永慶加盟四品牌全台店東大會」,全台永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產近2,000位店東長齊聚,由加盟總部解析最新市場趨勢、經營策略及科技工具的優化與應用;下午更舉辦《有巢氏房屋20周年慶祝會》,表揚在
新北市產業核心之新五泰地區約有3萬6千多家中小企業,擁有完整產業供應鏈和工業技術優勢,其中包含新北市產值最大、就業人口數最多的新北產業園區;而新莊北側知識產業園區鄰近新北產業園區,承接周邊產業能量,未來將發展知識密集型產業及相關上下游產業鏈,群聚效應帶動產業
成立邁入36週年的忠泰建設,今年跨足推出首件商場作品「NOKE忠泰生活館」,看好商辦市場需求,忠泰也積極進軍商業大樓開發,今年先推出與安藤忠雄合作的「忠泰世界廣場」,之後預計在南港還有約3萬多坪的商辦供給待發。
ESG浪潮來襲,企業永續成為重要課題,台灣擁有半導體關鍵地位,北台灣大桃園位處西桃園科技廊道正核心,近期即將進入成屋階段的商辦產品「亞太嵿富」,位於市容新穎的經國特區,具備地利優勢,緊鄰雙交流道,開車約5分鐘內可快速往返南北,企業指名度高。
捷運輔大及丹鳳站周邊工業區,隨著工業類型轉型,不少工廠閒置,老舊工廠與住宅夾雜,整體市容混亂,新北市政府都更處遂推動「捷運輔大丹鳳站周邊工業區通盤檢討」,引導老舊工業區聚落轉型為居住使用或產專區,全案進入公開展覽階段。
台北市商辦交易火熱,建商積極搶蓋辦公大樓,商辦市場將陸續有新貨報到。信義全球資產公司觀察,不少買方在評估購入辦公室時,偏好屋齡十年內的新大樓,統計實價登錄近五年北市辦公室交易中,十年內新屋的交易規模已衝破兩百億元,且交易集中在都會區外圍的大直、士林,顯示辦公
新版《平均地權條例》上路倒數一個月,預售市場已反映出新法效應下的購屋心態。觀察台中市今年前四月的預售住宅大樓交易熱區,分別由北屯、西屯、烏日拿下前三名,在預售屋禁售令逼近的情況下,購屋客勇於進場的交易熱區突顯出中長期未來性看好,可作為長抱型置產的篩選指標。
雖然今年房市景氣不被看好,但璞園今年自建案卻特別突出,尤其在士林、北投、天母一帶,更是眾案齊發,其實璞園可說是從北區起家,早年在天母地區興建不少經典作品,打響品牌口碑,今年再度回到北區推案,期待給消費這更多不一樣的璞園印象。「初心」是璞園董事長李忠恕受訪時不斷