台北市政會議通過「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」修訂,鬆綁「耐震評估免複審」,可縮短提送審查機構複審時間約1至2個月,節省審查流程及複審經費數萬元。市府表示,本次修訂對建築物結構安全性能初步評估結果未達最低等級者(R>45分),之後僅須檢附評估機構評估報
攸關橋頭、左營交通發展與楠梓產業園區聯外交通順暢的新台17線計畫,高市府今(19)日召開都市計畫委員會,審議通過新台17線南段工程用地第二期方案。南段一期(德民路至中海路)包含廣昌大排整治改善工程,預計今年8月動工,南段二期(中海路至左營南門圓環) ,預計明年動工,全線預計在115年底通車。
政府推出新的青安優惠政策性房貸,加上原本公股行庫的補貼半碼,總計利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,應是市面上最有競爭力的房貸,3年每戶最高可節省利息11.25萬元,比公教房貸還划算,對於想要買房的購屋人,幾乎就是首選方案,不過雖然3年利息可省11.2
囤房稅2.0版本通過後,不少專家認為,持有成本將轉嫁至房租,最後受難的仍是租屋族,根據「yes123求職網」調查顯示,受訪者中,有44.7%的上班族屬於「租屋族」,目前每月房租平均支出為10525元,若以「官方經常性薪資」45,306元估算,光是租金這一項,
捷運三環六線之一北環線環蘆洲三重段CF680B區段標日前辦理開工動土典禮,預計2031年完工通車,未來北環線蘆洲三重段完工後,三蘆地區的居民前往雙北市區將節省20分鐘時間,而看準捷運後勢前景,近期總銷近200億元的指標新案「晴空大地」正式公開銷售,周末並邀請
土地所有權人需注意,申請自用住宅用地優惠地價稅率,除應符合本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,及無出租或供營業使用情形外,還有都市土地面積最多300平方公尺或非都市土地面積700平方公尺的限制。土地多筆且面積超過限制時,需仔細估算,按申報順序不同,節省稅額的差距頗大。
台南房市近年受惠南科效應推案激增,但按現行預售屋備查制度,須等到領取建造執照後才能申報備查,包括台南市與大台南二大建商公會向南市府建言,盼能節省自建造執照申請後至備查完成之等待期,為加速審查時間,南市府地政局推出「預售屋契約預檢服務」,並於地政局局網設置專區,業者申請建造執照同時,可請地政局審視定型化契約書,讓業者可於取得建照後,即可完成預售屋契約備查並銷售,以有效提升辦理效率。
新台17線南段開闢工程都市計畫變更案,日前經內政部都委會大會審議通過,預計115年底全線通車。未來新台17線全線開闢通車後,將可縮短橋頭至左營26%車行距離、減少30%行車時間,建構完善便利的交通路網,將是加速半導體產業聚落形成的最佳推手,同時讓茄萣、梓官、橋頭等濱海地區享受通勤有感的便捷交通,也讓濱海區的2字頭海景宅,逐漸受到市場矚目。
為改善南科園區周邊交通通勤問題,南市交通局針對進出南科的主要聯絡道路新港社大道、市道178線、鹽水溪周邊河堤道路與防汛道路等,特別加強車流監控,並依車流機動調整路口紅綠燈秒數,去年10月完工通車的北外環3期高架道路,成為重要替代道路,有助降低南科周圍交通堵塞風險,包括安南區台史博館園區與永康鹽行國中新開發區一帶,也都受惠北外環快速連結南科效應,成為推案新熱區。
隨著都市發展與鬧區建物老舊化,為活絡都市機能,加速都市更新期程,高市府地政局將於今年6月起,實施「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查」便民措施,都更權利變換案可提前在建物屋頂版勘驗完成後,於取得使用執照前即可向轄區地政事務所申請,能大幅縮短期程至少半年以上。
仁武區草潭埤是愛河源頭,也是愛河水患整治的最後一哩路,這最後730公尺,過去因河道明渠狹窄,以及八德中路箱涵排水齊聚,形成水患瓶頸段,市府投入2.48 億元經費加以整治,除設置草潭埤滯洪池外,更為滿足在地居民需求,興建草潭埤活動中心,將分別於6月及113年底完工,將讓仁武居民住得安全無憂,享受綠意環抱的休憩生活空間。
「新台17線南段開闢工程都市計畫變更案」,今(2)日內政部第1032次都委會大會審議通過!將帶動北高雄發展的新台17線道路,以連貫沿海各行政區銜接至台南的重要路徑,經過近13年來的各部會以及市府協調結果,終於拍板定案。這都市計劃變更案的審查通過,將有效健全高雄茄萣、梓官、橋頭等濱海地區聯外交通路網,為北高雄產業發展再添新動能,預計115年全線完工通車。
目前全台精華區大型基地,多遭大型上市櫃建商或實力派業者高價搶下,並規劃大型社區強調規劃豐富休閒公設,受到不少年輕首購家庭歡迎;卻也有眾多中小型建商為區隔市場,紛紛鎖定市區小面積或低容積精華地,規劃樓高5層電梯公寓或9層內電梯華廈,訴求較低公設比與更充裕室內使用面積,向首購族與置產客招手。但是大小社區皆各有優缺點,包括公設規劃實用性、管理維護與服務內容、管理費負擔等,消費者購屋前都應仔細考量比較。
今年1月1日起,民法法定成年年齡從20歲下修到18歲,其所持有的房屋,即可單獨計算自住住家戶數,不須再與父母合併計算受全國3戶以內之限制,民眾可儘早做好房屋稅節稅規劃,才能顧權益、省荷包。新竹縣稅務局表示,個人所有的住家用房屋,同時符合房屋無出租使用、.供本人
永慶房屋統計距離捷運台北車站站通勤時間15分鐘內,比較兩捷運站點之間的房屋平均單價價差,差距最大的為捷運公館站和捷運萬隆站,房屋平均單價價差高達30萬元。細看台北捷運資料,公館站和萬隆站的捷運通勤時間僅2分鐘,等同於為了節省1分鐘的捷運通勤時間,房屋每坪要多
國內電價將自今年4月1日起調漲,住宅用電每月700度以下電價不調整,701~1000度微調3%,1001度以上則調10%,依台電公告之新制電價,住宅用電1001度以上非夏月每度達6.03元,夏月每度更達7.69元。但若屬分租套房多戶共用同一電表,只要申請可免費裝設智慧電表,並接受台電節能輔導者,即使每月用電超過700或1000度,本次電價可不調漲。
目前台南市施工中的四大新開發區,包括安南區北安(商60)市地重劃工程、南科開發區塊F、G區段徵收工程、南區喜樹灣裡市地重劃工程及安南區怡中市地重劃工程等,用水需求量大,因應水情橙燈與落實節約用水,持續使用水資中心上萬噸回收水,有利節省民生用水又兼顧工地環保,4大開發區也將引領區域房市成長。
行車15分鐘內到台北車站,還找得到4字頭房價。根據房仲業者統計,15分鐘以內行車時間能達到北車的捷運站周邊實價,其中三和國中站、三重國小站、三重站、菜寮站以及台北橋站等5站,去年全年實價揭露,每坪均價均落在4字頭。
捷運環狀線北環蘆洲三重段CF680B區段標舉行開工動土典禮,由台北市長蔣萬安與新北市長侯友宜一同主持,侯友宜表示,北環線蘆洲三重段CF680B區段標橫跨蘆洲及三重地區,經6次招標,工程預算增至173億元,總算順利開工動土,預計2030年完工,屆時三蘆地區的居
國科會日前公布三大科學園區營業額,2022年南科營業額達1.48兆餘元,其中台南園區產值也達1兆4246億元,營業額相較2011年成長率超過38%。南科持續成長,吸引聯華電子將投入新台幣18億元,在南科Feb12A廠區成立「循環經濟資源創生中心」,預計於2025年正式啟用,並於今(17)日上午於南科動土。