近期公部門不斷拋出公共建設議題,掀起一波跟著重大公共建設買房的風潮,其中台北市政府推出的新十大建設也是民眾關注的焦點,房仲業建議,台北市房價大跌不易,或許趁著這些建設啟動施工黑暗期,可趁機進場殺價撿便宜。根據好房網調查,分布在重大建設周邊的房價長期波動不大,甚至有部分區域行情相較行政區平均房價低,其
為避免出現高價搶樓、導致租金收益率過低的情況,金管會將壽險業投資不動產最低收益率從一.八七五%調高至二.一二五%。但新光人壽拿下大亞百貨一樓商場,每月租金收入約五六○萬元,以得標總價三十九億八六八萬元推算,租金投報率僅一.七二%,跌破底線。
每坪價格為7年前的2.84倍北市雙子星聯合開發案前天標脫,看好東西軸線翻轉,地處軸線翻轉心臟地帶的大亞百貨(現名亞洲廣場,資料照,記者徐義平攝),昨一樓商場標售,吸引近十組業者投標,最後由新光人壽以三十九億八六八萬元得標,溢價率五十九%,拆算每坪單價約四五四萬元,創站前商圈新高單價,相較七年前二拍的
大台北捷運路網逐步到位,自然產生許多雙捷運交會站,支撐周邊房價相對抗跌,有房仲調查民國99年與101年1月各捷運站旅運人潮排名與房價的關係,發現旅運人潮愈多,房價支撐力道較強。永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示,統計99年與101年1月台北捷運各轉運站的旅運量發現,已通車的雙捷運交會的轉運站中,
一年多才發照 手機可改款好幾次有「台北秋葉原」之稱的台北資訊園區BOT案昨動土,投資廠商鴻海董事長郭台銘卻直言,「一則以喜、一 則以憂」,他說,北市政府花一年兩個月評估才核發建照,這些時間在講究效率的資訊科技產業上,「手機可以改好幾款,軟體可以增加幾世代」。
台北市政府的行政效率不彰,連資訊科技產業大老闆都有微詞。台北資訊園區BOT(興建、營運、移轉)案今天開工動土,投資廠商鴻海集團總裁郭台銘言輕意重地說,市府花1年2個月評估,才核發建築執照給鴻海,在講究效率的資訊科技產業,「手機可以改好幾款,軟體可以改好幾世代」。
鴻海(2317)集團打造「第七艦隊」動作積極,除了將觸控面板及數位相機模組部門切割上市外,旗下的賽博數碼通路店也傳出將緊接在後,唯上市時間和地點仍未確認。法人認為,賽博數碼上市計畫最有可能是延續富士康國際模式進行。賽博數碼在中國發展進入第十年,看好中國市場「瘋」蘋果,賽博數碼也大啃蘋果,挾帶扎根深入
機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預標售)案,因傳有業者打算標下後全部出租,待五年移轉期限一到,再行售屋的規避措施,營建署已於日前緊急補充公告,標明每塊地的「最少出售戶數」,預標售的四塊地合計最少出售戶數為二千三百三十戶。根據補充公告內容,第一項即明文規定合宜住宅「最少出售戶數」應為「最少興建
看好蘋果(APPLE)產品魅力,鴻海集團旗下廣宇(2328)所轉投資的通路商賽博數碼表示,已取得蘋果大中華區一級總代理權,未來將在中國、香港及台灣開設蘋果電腦產品專賣店,目標規劃8年內開設500家店。另外,針對台北秋葉原投資一案,張瑞麟說,不排除將在2013年前推出蘋果台灣旗艦店。
明年政府將釋出逾千億元的促進民間投資公共建設商機,選定「台北市信義區土地開發案」及「台中捷運的聯合開發計畫」作為旗艦計畫。為使這些促參案能夠順利推動,工程會還特地成立「促進民間投資公共建設(促參)招商辦公室」,由主任委員范良銹親自領軍,透過單一服務窗口,分就民間企業及政府機關兩大服務對象提供客製化服
設定五十年地上權五都選舉將屆,繼「台北秋葉原」招標後,台北市政府再以設定地上權五十年方式,推動精華地招商,今明兩年將陸續釋出五筆大型開發案,每案規模約五、六百億元,總招商金額逾三千億元,未來除對國內業者招商外,也將赴德國、香港等地國際招商。
鴻海賽博數碼 預計斥資37億元吸引多家上市櫃公司競逐的「台北資訊園區BOT案」最優申請人昨天出爐,由鴻海集團旗下賽博數碼得標,預計投資三十七億餘元,最快明年三月開工興建融合凱旋門與孵化器意象的主建物等,二○一四年三月營運,向打造「台北秋葉原」邁進一大步。
時代在變,而且變化明顯。盛極一時的台北市「光華商場」大變身,資訊科技產業為主的「台北秋葉原」逐漸成形,就是最佳例證。光華商場名稱源自「光華橋」,該橋是市府為改善台鐵軌道地下化前,松江路、八德路、新生南路、新生北路的往來與平交道的交通瓶頸,於一九七二年完工啟用,翌年三月,利用橋下空間成立商場,安置牯嶺
網通廠商PLANET普萊德科技,在國內知名度並不是很高,但是,在世界上不少國家,普萊德PLANET的名字卻是中小企業心目中網通產品的第一品牌,以國人熟知的亞洲區半島系列酒店,採用的網路產品就是普萊德;而2003年伊朗政府標案中,選定的VoIP gateway(網路語音閘道器)也是印著PLANET普萊
32年輝煌歷史的光華商場,在2006年1月15日晚上,走完最後1夜,緊接著,光華橋將拆除,當地的市容景觀將要大幅改變,1月18日,臨時的新光華商場,也啟動試賣,光華商場的歷史,正進入新的轉折;2007年2月,台北資訊產業大樓預定接替光華商場而營運,「台北秋葉原」計畫,可望啟動。
由於光華橋將於明年農曆春節前拆除,許多電腦玩家的尋寶之處─光華商場也將面臨拆除的命運;就在光華商場拆除前,彩虹3C資訊廣場今年1月底開幕,吸引附近的店家進駐,光華商圈也從舊有的光華商場,順著八德路一直延伸至金山南路附近,彩虹3C為光華商圈注入了一番新氣象。