吉家網發佈今年Q1房市季報,六都房市中南部依舊表現亮眼,台中丶台南丶高雄漲幅分居前3名,與去年同期增漲幅度分別為20.61%丶19.31%丶16.54%,三大都會帶動全台房市疫中回升。各大行政區房價仍以蛋殻區漲幅大於蛋白區,蛋白區漲幅勝於蛋黃區。六都行政區年
今年開始,遺產稅免稅額由原來的1200萬元,調高為1333萬元,房地產是以公告現值計算遺產稅,只要是在是免稅額內就免課遺產稅,但若在過是前先贈與給配偶、順序繼承人,超過當年贈與免稅額,就要如實申報,以免遭罰2倍罰金。
台南房地價格近幾年來受護國神山效應帶動而大幅上揚,但台南市府調查發現,全市竟有高達約1200公頃(約363萬坪)土地無人繼承,土地公告現值即已高達310億元,市價恐達400、500億元以上,市府呼籲,繼承人應注意法令規定,應於3個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期未申請,即列冊管理15年,應積極辦理繼承登記,以確保自己權益。
隨著時代改變,不婚不嫁,也沒有生小孩或是認養小孩,當繼承權發生時,該由誰來繼承?
衛經歷了兩年疫情衝擊,雖然去年底又出現了傳染力更強的Omicron變異株,但死亡率下降,輕症者也越來越多,不免讓國人鬆弛戒心,而歐美各國也在防疫漸現疲態之後,甚至產生想放手一搏,以群體感染免疫與疫苗接種併進的提議。
根據內政部統計,2021年全台雖然戶數增加1.9%,但人口減少約22萬人,統計七都房價發現,房價亦呈現全面翻揚,其中過去首善之都的北市,在高房價與高物價的壓力下,成為人口與戶數均減少的唯一行政區。
當繼承發生時,可以選擇繼承、限定繼承或是拋棄繼承權,無論限定繼承或是拋棄繼承權,但有民眾詢問,若親屬已往生6個月,還來得及辦理拋棄繼承權嗎?
台南市近年來大力推動各項公共建設,過程中也辦理大量土地徵收,對於未被領取的補償款,則會依法存入保管專戶,等待民眾申領。根據南市府統計,目前台南市土地徵收補償費保管款專戶中,約有12.3億餘元尚待地主申領,等於約有100輛法拉利千萬超跑空等主人領回!為讓資訊更透明,地政局則建置「徵收補償費保管款查詢系統」,方便民眾查詢,確保民眾權益。
高雄市鹽埕區「城中城」大火釀46人死亡、41人受傷,成為高雄單一建築最慘烈火災案件,然而46條人命也凸顯台灣老舊社區大樓安全管理之問題,內政部15日指出,針對既有建築物現行法規未能強制要求設立管理組織,內政部將修正公寓大廈管理條例強制要求既有建築物亦要設立管
由於法拍市場價格會低於市價1~2成,在房市熱頭上,不少購屋新手想藉由討到便宜,但想進入法拍市場可沒那麼容易,寬頻房訊發言人徐華辰提出3點進場秘訣,讓菜鳥們降低失誤機會。
依據內政部公布,2020年我國出生與死亡人口正式出現死亡交叉,死亡人數正式超過出生人數,少子化已經成為房市最可怕的灰犀牛,也一直是學者專家們一致看壞房市的焦點。
2020年是不可思「疫」的一年,全球面臨空前危機,各個國開始封城、產業蕭條、感染及死亡人數不斷攀升,原以為走到了世界末日,許多民眾預估房地產將崩跌,想不到國內房市卻一路走高。
台灣傳統會在過年期間貼上春聯,但許多人不知道貼春聯也有禁忌,其實春聯不能隨便亂貼,否則會不吉利,新的一年要事事順利,就得留意七大禁忌,才能招來好運氣。
若欠了巨額卡債,到底該不該繼承父母遺產,資深地政士表示,日前有位卡債纏身的兒子,擔心未來繼承父母遺產後,會被債權人追債,於是帶著年邁的父母成立遺囑,把自己應繼分從父母的繼承權中「被消失」,未來發生繼承時一毛也分不到,也不需要拋棄繼承權和參與協議分割。
內政部每年7、8月開辦的住宅補貼,主要是由直轄市、各縣市府受理申請,但2020年住宅補貼較以往不同,租金補貼改為一年受理申請2次,而第2次租金補貼申請開跑於18日起開始受理申請,只要符合申請資格,最高可月領補助租金5000元,而本次租金補貼也放寬三大限制,增
「大台中房市交易動態資訊平台」發布10月份大台中房市分析月報,其中建、使照量部分,首度出現使照量大於建照量之情況,且7、8月使照量合計超過5,300戶,專家指出,雖然從稅收、開工量可發現台中市買氣爆棚,但人口增加量能不足,大批新成屋湧入房市,賣壓情況嚴重。
俗話說「有形就有象,有象必有應」,房子在居住過程,隨著時間的過往,一定對居住者有相當程度影響,風水專家就指出,住家若出現以下狀況,恐是家運走下坡的徵兆,不得不注意,社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙提供12個風水徵兆,供大家檢視房子狀況。
尚未辦理不動產繼承登記的民眾要注意了,台北市地政局表示,截至今年3月17日止,台北市未辦繼承登記被列冊管理的土地有17,883筆,面積逾284公頃;建物有2,166棟,依2020年公告土地現值計算高達671億餘元。
美中貿易戰影響全球經濟,台灣不動產如何因應變局掌握新契機CCIM台灣不動產投資協會指出,商用不動產方面,今年商業地產市場中,工業與辦公是兩大要角,但住宅方面回升緩慢,而且新成屋庫存量恐高達8萬戶,又面臨新生兒、死亡人數交叉,預計今年全年成交量僅約28.5~2
根據地方法院公告,位於台北市南港區重陽路的汽車旅館20日執行一拍,該案樓高3層,共有26間客房,總坪數達1115.08坪,總價為1.066億元,單坪底價為12.44萬元,不過最後仍以流標收場,據了解,該物件10餘年前曾發生雙屍命案,法拍業者指出,流標最大關鍵