深耕高質感住宅市場營造好口碑的城安建設旗下城山建設,選在鄰近湖內區台1線省道且迅速連結中山高路竹交流道的2252坪基地,業者發揮基地位於南部高科技S廊帶的樞紐區,距南科高雄園區僅約10分鐘車程優勢,新推出「城安大未來」高質感大樓預售案,採樓高10層地下1層,規劃280戶,安排24~36坪的2~3房產品,室內建材配備採高質感規劃向豪宅看齊,結合現代搶眼外觀特色,推出518萬元起購買2+1房,空間豐富使用機能,與岡山鬧區3房產品價差超過300萬元以上。
擁有逾35年建築經驗的順天建設,於太平推出全新力作「順天緮華」,千坪大基地規劃地上14層、地下2層雙塔地標建築,由知名劉偉彥建築師攜手本事空間製作所共同打造,總價1200~1700萬元起。
台南捷運第一期藍線及藍延線是台南捷運優先路網的路線,串連永康區、東區、仁德區、歸仁區及關廟區,未來可提升市區至高鐵及沙崙綠能科學城公共運輸服務品質。第一期藍線綜合規劃、藍延線可行性研究均已提報交通部審查,交通部今(6)日辦理路線及站位現勘,實地瞭解TOD規劃內容及沿線重要場站,並表示全力協助台南加速完成核定。
台南市府法制處最新調查,發現有128處民營停車場假日收費達每小時50元以上,其中又有22處每小時收費竟高達100元,且於假日停車按時收費未設有收費上限。而這些民營停車場大多位於本市中西區、安平區及東區等熱門觀光景點,民眾倘於假日到這些觀光熱區停車時,提醒消費者宜留意停車地點的取捨。
為協助勞工朋友解決居住問題,減輕租屋經濟負擔,高市勞工局從即日至1月31日止,開放受理申請「勞工租賃住宅出租」,選定前峰東區勞工租賃住宅4戶(九如四路),與復興西區勞工租賃住宅7戶(一心二路)招租,每戶28坪,每月租金3500元。
根據591新建案統計,繼去年全台推案量攻頂1.7兆,今年再次超越極限,總銷爆出史無前例的1.94兆元,直逼2兆元巨量,與去年同期相比年狂漲近1成多,連個案數、戶數較去年同期雙雙大增1成多,量能維持超高水位;此外,全台新建案無論開價、成交價同樣再創新高,目前均
房市買氣陷低溫,連完銷建案也幾近腰斬。根據新建案市調機構調查,截至12月16日止,今年公開的建案且已完銷個數合計有150個,對比去年高達279個、大減超過46%。
房市買氣趨緩,北台灣完銷建案數大幅下滑,據住展雜誌統計,截至今年12月16日止,北台灣完銷建案共計150個,較2021年大減逾4成。
台南市112年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評定通過,全市平均上漲3.69%,新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺34萬5千元(每坪約為114萬元),已是第六度蟬連全市地王。
台北市地政局公布112年公告土地現值,平均調幅較今年上漲3.71%,地王依然由「台北101大樓」拿下,公告土地現值每坪約655萬元,已起連續10年蟬連北市地王。
台南市政府為了有效運用市轄公有土地,為全體市民把關公共資產,持續盤點清查土地被占用情形及執行排占工作。台南市長黃偉哲表示,過去常發生公有土地被占用的狀況,為全體市民權益,市府各單位責無旁貸,須排除占用並追回做有效運用,除可做綠美化、停車用地、市民休憩等公共建設,另一方面,亦可標租為市庫帶來收益。
吉家網公布2022年第三季房市季報,六都呈現「價漲量縮」,桃竹房價轉強,而台北市則出現近5年來首季下跌現象。對此,吉家網董事長李同榮解讀,第三季高價市場受疫情擴散、股市重挫、兩岸緊張局勢三大利空影響最大,台北市首當其衝,不過全年均價仍然上漲4.19%,六都中
台南市區地狹人稠,騎樓平整易行,成為許多行人的衷心盼望。為維護民眾行走騎樓順暢好行,台南市府舉辦111年度「臺南市友善騎樓競賽」考評成績出爐,共11條路段參與評比下,中西區忠義路、民生路雙雙奪冠。
根據商仲業者調查,未來五年北市東、西區有高達數十萬坪新增辦公室將釋出,空置率恐將從現行的三.二四%一舉拉高至超過二十%,預期將壓縮租金上漲空間,甚至將出現一波企業換「殼」潮。
近期國內通膨與升息壓力,加上股市震盪,市場觀望氣氛趨濃,房市進入冷靜期,但中南部推案熱區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,型塑大生活圈發展態勢,吸引購屋買盤持續進駐,後市發展依然樂觀,呈現個案表現與強者恆強態勢。
近期預售屋交易情況趨緩,但房價卻是節節攀高,根據實價登錄資料,比較近2年第三季的七大都會區預售屋市場表現,平均單價較去年同期上漲逾2成,但預成交量則較去年同期下滑49.2%。
南科帶來的就業機會與人口紅利,讓永康房市快速成長,永大路商圈一帶,坐擁充裕生活機能與迅速連結快速路網交通優勢,且緊鄰約19公頃自辦重劃區,持續吸引重視地段、機能、文教與大片綠意的南科新貴進駐,成為多家品牌建商積極進場規劃高質感住宅大樓新熱區。
在國軍兵力精簡、老舊眷村改建影響下,近幾年來南部不少位於市區且閒置的老舊營區與公有房舍,因應都市發展需求陸續遷建,南部地方政府與軍方配合,採公辦都耕模式釋出大筆精華地吸引大型建商紛紛搶進,規劃高質感住宅大樓,帶動區域房市成長,這類新開發區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與建設等多種生活便利優勢條件,型塑大生活圈發展態勢,後市前景看俏。
台南市捷運系統積極推動,去年底提報捷運整體路網後,已獲中央審查同意核定,將分優先、長期二階段推動建置高架單軌系統,優先路網共規劃6條路線、全長99.6公里,為台南市未來百來發展奠定重要交通基礎。
台南市知名觀光景點之一的花園夜市,緊鄰北區鄭子寮重劃區,坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上鄰近好市多商圈的地段優勢,同時可透過北外環快速道路迅速連結南科,品牌建商陸續搶進該區規劃高質感輕豪宅大樓,預售實價登錄紛紛站上4字頭,成為南科新貴、公教與自營商客層指名購屋重點區域。