永慶房屋發布2024第一季網路會員調查,全台認為房價看漲比例增加6個百分點至40%,看跌的比例較上季大減8個百分點至23%,連四季下降,而看漲比例逐季回升。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,各國央行貨幣緊縮政策持續,但升息循環已到末升段,而消費者對於通膨常態化的預期,讓消費者認為房價難有下跌的空
新北市政府整建維護補助再加碼!位於新北市中和區圓通路2棟公寓在今年11月增設電梯完工,社區除獲得增設每支電梯工程經費補助200萬元外,亦因於期程內完工而取得120萬元時程獎助金,總計每支電梯獲得320萬元獎補助費用,讓住戶們節省荷包、每天輕鬆搭電梯回家。
從2年前台積電釋出將在楠梓產業園區設置高雄廠後,高鐵左營站區的房價迅速起飛,幾個月內即從3字頭拉高至4字頭,但最新實價登錄揭露,高鐵左營站區第四季預售實登價,居然陸續出現數十筆單價低於35萬元的成交價,甚至有1戶2樓的40坪3房,單坪成交價跌破31萬元,僅有30.6萬元,創下今年新低記錄,甚至比橋頭、仁武還便宜!
新的「青年安心成家」購屋利率補貼方案在今年8月上路,該方案規定申請條件為「年滿18歲,且借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅」,不過倘若夫妻其中一人名下已有房產,則另一人便無法申辦新青安,似有懲罰婚姻之疑慮,對此專家指出,有一招可以化解障礙,但要小心
「囤房稅2.0」以及《所得稅法》修正草案終於在19日三讀通過,民間團體認為,結果可謂是「遲來的半套正義」。租客聯盟表示,之所以說是「遲來」,是因自2016年蔡英文總統選前提出「房市三箭」政見後,在國會過半完全執政的條件下,對「持有稅制改革」與「健全租屋市場」此
2023年終將至,除了即將迎來2024年新年新氣象,儘管近期房地產市場受到總統大選、打炒房政策影響,但利空出盡之下,近期似乎提早迎來回暖跡象,普華國際不動產公司總經理田揚名指出,無論從總經市場、物價漲幅或是政策面,2024年房市將呈現緩步起飛趨勢,可用「翔」
小宅發越發明顯,不只大樓產品規劃變小,連透天也變迷你,根據住展雜誌統計,今年截至12月15日,北台灣達52個透天建案,最小單位建坪在50坪以下,建案數占整體透天案約31.1%,較去年全年約23.9%,增加7.2個百分點。
明年初總統選舉將屆,近來候選人為了解決高房價、年輕人買不起房的問題,紛紛端出房市政策牛肉,不僅執政黨推出新青年安心成家方案,國民黨候選人日前更加碼拋出「青年首購屋免頭期」的555方案,包含:40歲以下、貸款額度最高1500萬,可全額貸免付頭期款,且利息補貼0
代銷龍頭甲山林旗下愛山林建設開發(2540)20日舉行法說會,會中指出,2024年自建案總銷金額突破千億大關,有望成為全台建商推案前段班,不過法說會前一天,立院剛三讀通過囤房稅2.0,董座祝文宇直言,該稅制打到有錢人,讓豪宅成為市場毒藥,其次就是供需失衡的區
隨著時代變遷及民俗文化改變,以往土葬文化逐漸朝向火化晉塔及環保葬趨勢,屏縣府為使全縣完成公墓活化,盤點評估作為開發重點地區,委託屏東科技大學協助辦理公墓活化方案規劃,全面盤點全縣公墓311處、面積超過1000公頃的縣有殯葬用地,篩選出30處具優勢土地,建置系統資料庫,促進各鄉鎮市區域發展。
為讓青年購屋減輕房貸壓力,屏東縣政府與全國農業金庫共同推出「買厝住屏東,縣府挺起家」房貸優惠方案,歷時4年多,截至今(112)年10月止已協助年滿20歲、未滿50歲無自有住宅縣民購屋逾300戶,房屋核貸金額達18億6700萬餘元,為持續滿足於本縣購屋定居者需求並減輕無自有住宅購屋者負擔,房貸利率維持1.81%優惠,延至113年12月31日止。
根據信義房屋統計11月全台門市交易狀況,主要都會區交易狀況比10月成長,其中,南二都均以低總價物件當道,台南市700至1000萬元交易較上月成長,高雄市也是總價700至1500萬元交易狀況穩定。在地房仲專家指出,剛需首購族在新青安貸款幫助下,加上觀望好一陣子房價沒有明顯下修趨勢,第四季漸漸出籠購屋,但因仍有預算考量,故低總價屋件仍是交易大宗。
「新青年安心成家貸款(新青安貸款)」方案在今年8月1日上路,下半年房市交易回春,事實上政府在2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋,第一建經研究中心統計金融聯徵中心資料,對比近兩次加碼優惠的青安貸款實施前後兩季,各年齡層的購屋貸款佔比,發現201
立法院院會19日表決房屋稅修正條例,最快2024年七月起將以家戶為單位,採取全國歸戶,並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率,從現行的1.5%~3.6%,上調為2%~4.8%;全國22縣市預計也分甲乙丙三組,各組針對不同持有戶數,適用不同稅率;建商餘屋則採全國
行經高雄都會核心區高雄捷運黃線,今(19)日上午舉辦土建及全線軌道聯合動土典禮,黃線預計2028年完工通車,將串聯澄清湖、長庚醫院、衛武營藝術中心、鳳山五甲、三民建工、民族九如、高醫、市政中心、三多商圈、亞洲新灣區等重要都市發展地區,是帶動高雄都會核心區發展的關鍵。
新竹縣地價與標準地價評議委員會近期評定通過,113年公全縣公告土地現值平均調漲2.49%,公告地價平均調漲4.11%;另外,蟬聯多年的地王竹北市縣福段284地號永豐銀行,今年也換人當,由遠百竹北店對面竹北市公園段482地號的全國電子取而代之,成為新竹縣新地王。
新莊北側知識產業園區又一案開工動土!呼吸治療儀器領導製造商─貝斯美德股份有限公司,投資20億元興建地上11層、地下4層的廠辦大樓,預計2025年第一季完工,作為製造、組裝、行銷、研發等企業總部據點,可望創造350個就業機會。
年輕人購屋問題依舊是今年大選重點議題, 日前有總統候選人提出1500萬元全額貸的青年購屋方案,根據聯徵中心今年前三季資料,六都及新竹縣市公寓的平均總價,除台北市以外,都不到1500萬元。
總統候選人 侯友宜日前拋出青年購屋免頭期款政見「555方案」,針對對象為信用無重瑕疵的40歲以下青年,經排富後首購購屋者,免籌頭期款,提供1500萬元額度全額貸款、利息補貼0.5%、利息優惠5年的優惠方案,貸款期限最高40年,引發各界討論。房市趨勢專家李同榮
根據住展雜誌統計,今年截至11月底,北台灣新建案累計釋出的可售戶數約48,616戶,之中預售屋有43,113戶,占整體可售戶數88.7%,與2022年全年預售屋戶數占比89.5%相較,下滑0.8%。