台北市辦公租賃市場在供不應求,租金持續上漲,近10年間租金成長23%,甚至有部分企業開始搶預租市場,尤其精華地段的商辦更是明顯,不少企業開始移往台北中心外圍或是新北市有商辦供給的區域,例如內湖、南港或板橋,根據經濟部商業處統計新北市新設公司,2020年上半年
近期地產新聞討論聲度最高的建案非「佳元臨沂」莫屬,於15年未見推案的臨沂街,成功拿下中華紙漿家族百餘坪基地,以迷你基地打造29戶23~40坪純住宅、坡道平面車位,締造14天火速完銷紀錄,幕後掌舵主─佳元機構董事長蔡錫全,從土地開發出身,無論是半夜看地或是假日
新店荒廢30多年的「爛尾樓」,今天總算動工重建,由合環建設機構耗費8年整合,將推出樓高42層樓的超高摩天大樓,今邀請多位地主一同參與動工祈福儀式,全案預計4年半後完工。
北高雄美術園區生活圈,是高市知名高級住宅區,在北部經營高質感住宅市場零負評的白天鵝建設,首度南下選在該區美術東四路、美明路口,新推出「美術白天鵝」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高24層、地下5層含1間店面共689戶,採20~45坪,2~3+1房規劃,每坪開價28萬元起,並以現代時尚的外觀風格與高雄厝設計,展現建築精緻質感。
美居建築團隊旗下的上德開發推出的預售案「上德滙」坐落於5.2萬坪竹南運動公園第一排,近頭份尚順育樂世界、苗北藝文中心,為區內少見超高地標大樓,戶戶邊間、三面採光,且運用戴雲發的ALFA SAFE工法、設置斜角補強筋等工法強化結構安全,採用進口建材,全案每坪開
依據台北市實價登錄近期資料,位於信義計畫區的商辦大樓「遠雄金融中心」揭露一筆8樓的租金價格,每月總租金115.7萬,單坪租金約3833元,超越信義計畫區商辦的平均租金,也是該棟商辦2樓以上的最高租金單價。
眾所矚目的台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案,終於結束13年來流標的多舛命運,今日上午於交八廣場舉行簽約儀式,由台北市長柯文哲與台北雙星董事長許崑泰共同簽署投資簽約,預計2026年興建完工,台北雙星董事長許崑泰表示,將全力以赴,讓雙子星將成為
有錢人買房不只有住的需求,更重視品牌和品味,看準現代人工作忙碌,新建案有飯店式住宅已是標配,現在更流行五星飯店直接導入住家,最知名的就是引進文華東方酒店的「文華苑」,以及萬豪飯店的「西華富邦」,都讓富豪們不斷加購珍藏,現在北中南也開始興起這類精品飯店宅,讓回
台北市明年度公告土地現值調整,地政局14日公布平均調幅為0.8%,終止連續2年下跌走勢,整體房市呈現交易量增價微漲;由於公告土地現值是土地買賣移轉時課徵土增稅的基礎,而非地價稅的依據,所以這次調整不會影響明年地價稅。
根據內政部統計處核發建照數量統計,2001~2010年平均每年約有50棟超過21層的建築完工,但到了2014~2017年,平均每年就有230棟超過21層樓的建築完工並取得使照,高樓建築數量快速增加,一方面反應建築技術進步,同時也看出購屋族對景觀戶的嚮往與建商人定勝天的意志。
北高雄農十六生活圈的發展,坐擁捷運紅線、輕軌與百貨購物商圈,提供充裕生活機能與萬坪凹子底森林公園形塑優質綠地環境,加上新百貨商場開發計劃,吸引多金換屋客持續進駐,成為豪宅大樓推案重鎮。
台北車站是台北市早期精華地段,後車站也因批發商家集聚,成為西區熱門商圈之一,近年因雙子星大樓及北市議會舊址兩大開發案帶動,讓西區翻轉蔚為話題,更因區內素地難尋,新案更顯稀有搶手,每坪開價站穩百萬元。
機車格能有多貴?法務部行政執行署拍賣公告,位於台北市忠孝西路一段50號「亞洲廣場大樓」地下停車位,將於8月7日進行一拍,債務人為聯業建設,遭拍賣原因為積欠房稅,物件底價高達400萬,由於車位被劃為多個機車格,若拍定後可能成為全台最貴機車格。
文/DECO TV 攝影/Charles Davis Smith 圖片提供/Matt Fajkus Architecture(www.mfarchitecture.com) 想像一下,如果你的工作環境不是被水泥摩天大樓包圍,而是被一片會隨著四季轉換的自然美景所環繞的室內空間,該是多麼的愜意與美好?在美國德州,就有這麼一間彷彿只存在於幻想中的迷你工作室,風格簡約不失舒適的室內設計,工作小憩之餘抬眼即是綠意,讓每天上班成為了一種期待。
新北市中和區捷運景安站生活機能完整發達,商家店面林立,擁有環狀線雙捷運規劃,富建設利多,吸引多家建商競推建案,如「冠德大境」、「景安之丘」、「雙禧園」、「景安住邑」、「福璽景安」、「YES景安」等,小套房至大坪數豪宅皆有,產品選擇多元,每坪開價5字頭起。
電子商務崛起,民眾購物習慣改變,讓傳統零售店面受到極大衝擊,不只傳統商圈如五分埔店面風光不再,連地段精華的東區店面也不若以往搶手,碩河開發董事長詹偉立直言,零售市場生態正逐漸改變,未來百貨商場1樓店面已不再是精品店專屬,體驗式行銷店面將成未來趨勢。
信義計劃區COMMUNE A7貨櫃市集即將拆除,並將興建樓高46層樓的國際級地標飯店,碩河開發今正式宣布將攜手凱悅酒店集團,導入旗下最高等級品牌柏悅(PARK Hyatt)與安達仕(Andaz)酒店,打造全球首座雙品牌飯店,並預告COMMUNE A7將重返原址
台北市107年公告地價平均跌幅6.12%、公告土地現值平均跌幅1.76%,公告地價跌幅創下統計以來最高,地王仍由台北101大樓以每平方公尺174萬1000元,第五度蟬連。
五峰重劃區為新店知名高級住宅區,鑫洋建設在北新路第一排、捷運新店區公所站斜對面,先建後售推出「鑫洋百景」,規劃68、78、81坪3至4房,基地面積達550坪、樓高26層,為單層三拼產品,每坪開價70~80萬元,是可眺望山景的稀有高樓建築。
國際地產顧問公司萊坊發表最新「活躍資本報告」指出,按全球21個城市的核心商業區,並從商業使用、樓高50層以上的摩天大樓租金及頂級商辦平均資本化率,計算出摩天大樓價格指數,其中,香港的摩天大樓行情每坪約新台幣890萬元,高居全球第一,比第二名東京還高出6成以上,台北市則以180萬元排行第九。