最新實價登錄資訊顯示,牌價月租金最高達15萬的小豪宅「PARK 259」,在去年底成交一筆6樓戶13.48坪,每坪要價155.79萬,是去年小豪宅交易價位排行第一,根據歷次移轉明細顯示,賣方在2017年底以2030萬購入,轉售獲利70萬。
去年房市穩定上升,建商信心大增,推案量大幅增加,究竟誰是去年的推案王?根據住展雜誌統計,去年前10大建商排行版依序為:佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構,大多以首購宅為主,且多集中在重劃熱區。
根據台灣房屋智庫統計實價登錄資訊,回顧2019新北市超過6000萬豪宅稅門檻的買賣狀況,前5名中新板特區僅「橋峰」上榜,同為新北市高價區塊的永和區則1間都沒有,首位是淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360°」,去年10月交易2戶高樓層毛胚屋,總價均
永慶房產集團根據旗下房仲網統計雙北今年1月網路物件點閱排行,台北市熱門點閱前3名依序是是中山區的「大直美堤花園」、大安區的「大安國宅」和「成功國宅」,新北市則有新店區的「美河市」、板橋區的「新巨蛋」、以及淡水區的「海洋都心」入榜。
2019年是土地投資大爆發的一年,全年土地交易總額達3000億元,其中最代表房市景氣的建商更是狂買超過2000億元,無論是購地金額與面積皆突破歷史新高,其中以興富發集團砸下205.23億元成為全台獵地冠軍開發商,其次則分別為寶佳、豐邑,分別斥資203.1、1
高雄商圈已出現北移趨勢,尤其北高雄漢神巨蛋百貨去年營業達140億元,穩居高市百貨龍頭,加上義享天地今年將試營運的利多效應,帶動百貨商圈輕豪宅大樓紛紛熱銷,房價更站穩3字頭,稀有價值成為多金置產客搶卡位的考量重點。
美中貿易激戰,加上企業自用、外資搶進,在產業推動之下,過去冷了近10年的商辦成為當紅炸子雞,然而看準這波商辦缺貨潮,A咖建商、壽險者紛紛使出渾身解數,透過法拍、標售等手段取得商業土地,專家預估未來6年,雙北市供應量將達到37.6萬坪,這波商辦推案狂潮,究竟能
豪宅市場去年緩步回溫,北台灣幾個指標豪宅建案均傳出成交訊息,加上台商回流讓市場游資增多,建商推案信心倍增,幾個備受矚目的超級豪宅都預計在今年陸續登場,包括引來DISCOVERY團隊紀錄興建過程的「世界明珠」,以及正義國宅都更案「Dimond Tower」、還
去年房市回溫,代銷業者也積極接案,根據591新建案統計全台代銷接案量,去年前十大代銷依序為海悅、新聯陽、信義、甲山林、上揚、新高創、華威、甲桂林、新理想、璞園,海悅以破千億元接案量奪下冠軍,亞軍則由新聯陽接下7百億拿下,信義代銷則以黑馬之姿接下雙北市指標豪宅
北高雄漢神巨蛋百貨去年營業額,成長達140億元,穩居高市百貨龍頭,加上新莊一路即將開通的交通便利效應,帶動百貨旁「京城V Park」輕豪宅大樓熱銷,開賣一天銷售破5成,21坪2房全棟一小時內完銷一空,創下驚人記錄,房價更站穩3字頭,成為引領市場重要指標。
「日勝幸福站」2樓以上住宅4455戶自前年底全區交屋完畢後,1樓商家也陸續交屋,日勝生集團表示,隨著「日勝幸福站」入住率提高,及1樓指標性店王全聯、統一複合式商店Big 7進駐開業後,社區整體商圈氣勢已逐步形成,1樓店面售價已站穩每坪80萬、辦公室行情每坪售
根據最新統計,今年全台六都、新竹推案量,總計達1兆5千億天量,前三名分別是新北市、台中及高雄,單一推案量最高的是板橋區,亞軍則有規山區靠A7重劃區案量拿下,全年推案量大增,顯見見商信心滿滿。
代銷身處房市交易第一線,最能感受景氣冷暖,去年開始房市反轉向上,從北到南都傳出銷售佳績,也讓代銷業重拾信心,積極推出自建案搶市,北台灣知名代銷包括:海悅、創意家、甲桂林、甲山林、圓石灘、五十甲,以及台中的老鷹機構、萬閤廣告、高雄上揚國際等,都在今年大舉推案。
今年房市價量持穩,更有專家指出,全年移轉棟數可望攻上29萬棟,然而除了中小坪數交易升溫,豪宅也不容忽視,像是台北市今年十大高價豪宅,全都是200萬俱樂部成員,台中市則有「寶輝秋紅谷以每坪97.2萬元成交,創下新高紀錄,有挑戰百萬大關的氣勢。
據內政部揭露最新實價登錄顯示,今年7月「雙橡園1617」又有2戶成交,分別位在10樓、22樓,坪數為124.1坪、132.5坪,總價達6070萬元和6327萬元,扣除車位後,每坪拆算單價約55.7萬元、54.7萬元,站穩每坪55萬元關卡,其中22樓成交案總價
退休之後你想住那邊?根據永慶房屋Q4針對網路會員調查,民眾退休後希望住在醫院的比例占逾1成,排名在14個選項中位居第2,根據實價登錄資料統計雙北市今年1~8月成交資料,雙北八大醫學中心層級的醫院周邊1公里住宅量價,台北市交易量最多的是馬偕醫院,新北市則是三重
近年台灣致力打造綠色運輸,以軌道系統為骨幹,公車系統為輔,再以自行車完成最後一哩路,台北市交通局也提出自行車路網計劃,針對台北市40米以上幹道進行檢討,並完成12條自行車道,永慶房屋根據實價登錄統計今年1~7月12條自行車道成交資料,成交件數最多的是南京東西
不畏2020大選,928檔期建商推案爆量、民眾瘋搜新案,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計全台新建案Q3總點閱數直逼2600萬大關,再創新高,Q3前十名入榜區域都是熟悉面孔,點閱次數都有近50萬的水準,房市回溫氣息藏不住。值得關注的是,高雄市三民區
近來在台商回流議題之下,中台灣辦公室產品交易熱絡,根據實價登錄統計A辦排行,近一年的交易紀錄集中於西屯區,共135筆,各大A辦單價落差大,每坪單價20~70萬元不等,冠軍為最高單價逼近70萬元、每坪69.8萬元的「聯聚中雍大廈」,台中豪辦一哥頭銜當之無愧,其
近年房市盤整、自住客當道,在建商帶頭下修房價,吸引不少購屋族轉向新成屋建案,觀察全台7大都會區實價資料,除了台北市熱門交易新屋呈現M型化,其餘六大都會區熱門交易社區中皆以2,000萬元以內交易為主,然而,受惠於房價比低,新竹則以4房房型交投最熱絡。