房市修正以來,建商帶頭搶先讓利,預售、新成屋甚至比中古屋還便宜,也因此從近二年開始,預售屋、新成屋交易轉熱,但預售屋由於只看得到合約、摸不到實體房屋,存在潛在風險,而近期全台各地建案又爆出法拍、建商落跑等糾紛,專家提醒,為避免畢生積蓄全成一場空,建議消費者慎
台北市前副市長、學者張金鶚日前才建議課徵空店稅教訓東區貪婪房東,拯救東區商圈,就出現東區房東逃命潮?根據最新實價登錄資訊,北市延吉街鄰近東區的27坪店面,出現有屋主以5450萬買進,持有5年以4500萬元賣出,慘賠近千萬元,為北市東區周邊少見的店面認賠求售。
台灣人愛買日本藥妝,近年不少大型日系藥妝店在台展店,拓點模式也與以往藥妝店不同,從捷運站到百貨公司都有據點,快速展店異軍突起,絲毫不受景氣不佳影響。
住家旁若有書香陪襯,生活質感加分不少,誠品和蔦屋書店結合咖啡廳、文創商品等複合式經營,成為時下年輕族群偏愛的新生活型態。根據永慶屋以2018年實價登錄統計誠品及蔦屋書店周邊住宅交易資料發現,交易量最多的是誠品板橋店,第2名是林口區的誠品林口店,第3~4名,分
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/當代空間有限公司、奕所設計、研契制作、禾禾設計、至文室內裝修有限公司、亞維空間設計、蒔築設計有限公司、奇逸空間設計、舨舍空間設計有限公司、璞沃 空間/PURO SPACE、築夢室內設計、楊允幀空間設計 [01] 你印象中的三代同堂住宅,是什麼模樣?昏黃的燈光、不知歲月的老家具、充滿時代痕跡的牆面、傳統東方元素的佈置,似乎三代同堂的居家就該是這樣。其實,無論是透天別墅還是舊屋,一家三代的住宅還有更多的可能性,並能兼顧每個家庭成員的需求,讓全家人享有和諧的相處氣氛。
戴德梁行最新發布《全球主要零售街區》報告指出,2018年香港銅鑼灣取代租金下滑的紐約第五大道,繼2013年後再次登上全球最昂貴商業街的寶座,每平方尺年租金高達2671美元,英國倫敦新邦德街仍是歐洲最昂貴的商業街,全球排名維持第3位。
近年由於電商顛覆消費者消費習慣,迫使零售業實體店面逐漸蕭條或面臨轉型,知名商圈店面的租金也逐年降價,依據台北市地政雲的資料,統計近5年店面租金在每坪萬元以上租賃資料,在2014年及2015年都有20筆以上,2016年雖然不動產市場緊縮,但還有15筆,到去年僅剩
台北市商圈持續變遷,戴德梁行調查今年Q3主要商圈店面租金水準與空置情形發現,忠孝商圈空置率上升3.8個百分台北市商圈持續變遷,戴德梁行調查今年Q3主要商圈店面租金水準與空置情形發現,忠孝商圈空置率上升3.8個百分點來到7.8%,主因是服飾品牌持續撤點,若將特賣會視為空置,店面空置率更攀升至11.2%,但也有品牌趁勢進駐,像是洛杉磯選品名店「Fred Segal」試營運,10月中正式開幕。商仲分析,信義及西門兩大商圈產生吸磁,導致忠孝商圈人流減少,多數空置店面租金開價相較2年前下修15%~20%,不過,房東降租以提升承租意願的效果尚不明顯。
各大影城如火如荼展店中,今年共計有6間影城開幕,秀泰影城Q2開了3家影城,並跨足經營商城,複合式影城成為影城業多角化經營絕活,也從蛋黃區拓展到蛋白區,根據業者統計,5大知名影城除了和建商打造商場外,蛋白區百貨也看準互補消費行為,引進電影院,擴大商機。
欣賞藝術也能做公益,長期支持在地藝術的雄崗建設集團,繼去年支持蕉農,舉辦建案現場看屋贈香蕉,今年則結合藝術畫展與消費贈送愛心香蕉活動,8日上午在北高雄南屏路EAGLE藝術中心舉辦許育綸油畫展,參加民眾都能獲贈一串出口日本的旗山北蕉,讓民眾賞畫也能做慈善公益,也利於企業形象提高。
文/節錄自漂亮家居-麥浩斯《你還在花大錢做用不到的裝潢嗎?》 作者/邱柏洲、李曜輝、劉真妤 圖片提供/漂亮家居-麥浩斯 愛書人該知道的省空間又省錢之藏書原則 會想把書收到櫃門後的,除了書籍收藏家,大概都是藏書不多也不常看的人,如此可以先檢討是不是有必要留著那些書,如果是帶有時效性、工具性書籍,可考慮清理掉,畢竟現在大部分資訊和娛樂都來自網路,手指一滑就能獲取讓你眼花撩亂的資訊,可以把空間留給對自己更有意義的收藏。
觀察今年以來主要商圈店面市場變化,根據業者統計,台北市忠孝東區的空置狀況出現好轉,租金表現及搶手程度仍不及西門町;台中市著名的逢甲商圈、一中商圈,受到陸客銳減、實體店面式微等衝擊,以往房客搶租的熱況已不復見,閒置太久的空店,房東多半願意降低姿態求租。
信義房屋(股票代號:9940)上週五舉辦線上法說會,公布2017年第4季合併營收達3.3億元,稅後淨利5.3億元,每股盈餘0.82元,在上海「信義嘉庭」建案持續交屋且認列營收獲利下,創下集團歷史新高紀錄,稅後每股盈餘4.3元也較前一年度的1.46元大幅提高,先
文/設計家Searchome 作者/王莉姻 圖片提供/禾禾設計 看了禾禾設計為屋主重新整理過的新家,你絕不相信這裡曾經有著所有老屋都有的糟糕屋況:結構梯間嚴重漏水,影響電視牆;格局動線不佳,一家六口卻沒有餐廳可用;色彩深沉、缺乏收納,家裡又暗又亂……一開始,屋主原想直接換屋,在曾是禾禾客戶的友人介紹下,又聽過張禾溥、舒浩設計師的用心規劃後,放手讓兩人執行,重建家的機能。
近來透天店面交易夯,根據最新實價揭露行情,重慶南路書街今年8月有一筆透天店面交易,4層樓高共122.06坪,總價2億836萬,為今年中正區透天店面總價最高的交易。
高市鳳山中山東路旁新開發的鳳翔特區,緊扼鳳山與大寮交通樞紐,且鄰近捷運橘線鳳山國中站與大寮主機廠站區的雙捷運站優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並串連鳳山大東文化園區,刺激店面市場崛起,吸引店家買方注意。
全台百貨競爭激烈,從傳統的市中心精華區轉變到軌道型、區域型、複合型百貨百家爭鳴,除了立地條件不同,品牌及功能定位也趨於多元,根據信義全球資產整理百貨業未來拓點計畫,全台規劃或興建中的商場至少有20間以上。
富源建設「錦華苑」具有巨城商圈成熟生活機能,規劃3房57.7坪、4房69.45坪新成屋,每坪開價38萬元,總價約2200萬元不含車位,強調戶戶邊間、三面採光,吸引換屋客進場,目前銷售已進入倒數階段。
國內商用不動產正在經歷金融海嘯以來最慘的低點,高力國際董事總經理劉學龍今日於2017年Q2季報記者會表示,台北市的商用不動產市場對於外資缺乏誘因,投資報酬低、稅制不歡迎外資,倒是國內企業資金持續外流,若政策面不作檢討,負面影響難以消散。
文/設計家 Searchome提供 作者/余佩樺 圖片提供/室覺空間創作 面對這個新空間,室覺空間創作設計師王凱躍,選擇以現代簡約調性來營造,讓整體線條與輪廓更為清晰外,也替屋主一家人營造出家的寧靜與和諧。