即將邁入第四季,原外界預估今年因各項打炒房措施影響下,房價會有感下跌,但觀察七大都會區房價走勢,自去年第四季房價開始出現下跌後,今年第一季漲跌均在1%上下,轉趨持平盤整,而第二季持平轉小漲,至第三季七都房價較上季漲幅在2.0%至4.9%之間,呈現持續緩漲走勢。
捷運帶來的交通便利性無可取代,成為許多民眾購屋的熱點所在,特別是捷運交會站,一站搭兩線,便利性更加倍。永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點2023上半年台北捷運已通車雙捷運線交會站周邊房市價量表現。其中捷運新埔站以254件交易量奪冠,頭前庄站3字頭房價最親民。在
近年高雄房價一路向上,民眾的居住空間也不斷接受考驗,依據內政部不動產資訊平台統計,今年Q2高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,是有統計數據以來的歷史新低,且與2014年同期的53.6坪相比,10年來面積大幅縮水21.85坪,縮水幅度超過4成。進一步觀察高雄各
為促進資源循環再利用,新竹市政府6月於「園、縣、市共好高峰會」提案,倡議瀝青道路工程納入使用廢玻璃砂再生粒料,並特別辦理應用廢玻璃砂於道路瀝青示範觀摩會,邀請新竹縣政府、苗栗縣政府及竹科管理局人員,現場觀摩試辦情形,將持續研議底渣循環再利用的可行性,攜手落實循
受打炒房、升息衝擊,不只房市冷,建案也越賣越久,根據591新建案調查近兩年六都、新竹縣市快銷案,發現今年上半年全台僅有35筆快銷案,較去年同期近百筆的水準直接腰斬,年減幅超過6成;各縣市以高雄衰退最多,去年同期還有15筆快銷案,今年卻僅剩下2筆,年減幅直逼9
全球氣候變遷是人類當今最大挑戰,今年夏季酷熱、降雨不均又留不住水資源等嚴峻考驗更是讓人們苦不堪言,IKEA希望讓健康永續生活變得更容易,除了在企業營運面持續推動綠色革命,也提供三大節能法寶,讓居家生活達到節能省電之環保效應。
台北市府為遏止新的違建產生,並優先拆除危害公共安全的違建,對於未能於指定期限內拆除之違建,建管處將派工進行強制拆除並收取代為拆除費用。而根據市府統計,自2021年至今年6月止,建管處已收取之強拆費用達216萬元。台北市建管處處長虞積學表示,強制拆除收費金額係
第29屆建築園冶獎台中作品評選積極展開,台中市的大樓及透天評選結果13日晚間出爐,這次共有7件作品入圍。
雖然假日進入炎夏酷暑季節,卻是台南品牌建商舉辦動土儀式、公益捐贈與舉辦小農市集的好日子,包括推案當紅熱區的東區平實營區重劃區、安南區九份子重劃區,輕豪宅大樓順銷,品牌建商紛紛趁勢強化優質品牌形象與善盡企業社會責任,也讓現場人氣滿滿,吸引更多年輕購屋消費者注意目光。
依照新制房地合一稅規定,2016年是房地產稅賦的分水嶺,2016年之前取得的房地產,出售時只要繳納房屋契稅、土地增值稅及房屋交易所得稅;2016年之後取得的房地產,出售時除了房屋契稅、土地增值稅外,房地合一稅取代了房屋交易所得稅。
行政院會通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,針對囤房者出手,未來非自住稅率(囤房稅率)最高將達4.8%,且從「縣市歸戶」改為「全國總歸戶」,讓囤房者無法規避賦稅,對此,房市趨勢專家李同榮直批,稅制革新需要健全化,但不是拿來當無效的打房工具,財政部特地在大選前提
危老重建開發時程容積獎勵逐年遞減,於今年再減半,但重建案取得的容積獎勵總額竟不減反增!據安信建經統計,今年1~6月台北市危老重建計畫核准案共58件,平均取得容積獎勵總額為35%,較去年同期小幅增加2%,取得獎勵項目比例最高分別為「結構評估」、「時程及規模獎勵
6月是結婚旺季,揮別前3年疫情陰霾,不少人選在今年共結連理,雖然近期房市買氣轉弱,但剛性需求依舊暢旺,不論是已結為夫妻、還是仍在情侶階段,想共築愛巢,牽扯到「金錢」方面的合資問題,或是簽署契約,都要更加謹慎小心。不少情侶在婚前就興起買房同居念頭,一方面磨合彼
南部建築業盛事的第29屆建築園冶獎評選已正式開跑,大樓及透天的部分,台南市率先票選出結果,其中有2個大樓及3個透天建案獲獎,大樓部分泰嘉開發、北基國際聯手的2個建案「水岸青」、「水雲川」包辦,透天則有「帝賦天璽」、「森丰景」、「隱玉所V」得獎。
針對空屋稅議題,房市趨勢專家李同榮也從產、官、學、屋主、一般社會大眾等五種角度,解析政府該不該加徴空屋稅:一、從官方角度:可以增加稅收、降低民怨、解決傳統商店偏高空置率、增加租賃供給,並掩蓋興建社會住宅政策跳票缺失。二、從學者角度:能活化閒置資產,避免浪費社會
傳統市場雖然採買方便,但對部分購屋民眾來說,算是嫌惡設施之一,房仲業者台北市十大知名的傳統市場周邊房價,發現有6個傳統市場周邊的住宅均價比所在行政區表現更為亮眼,顯現出傳統市場已不再是房價地雷,甚至對當地房價有著正向的影響。
為邁向2030年淨零碳排願景,南二都近來紛紛善用日照長的優勢,積極發展綠色能源,並持續加速推動屋頂型太陽光電設置,同時也補助設置太陽光電系統實施計畫,甚至加碼每峰瓩(KW) 補助金額,每峰瓩補助金額提高達1.5萬元,最高補助上限為50萬元。
上市櫃建商達麗建設與北部豪宅建商白天鵝建設聯手合作的台中高鐵「地王」新案12日開工動土,達麗建設董事長謝志長透露,全案總銷規模約180億元,每坪開價45~50萬元,有機會創下區域新高,他同時也強調,目前預售市場買氣是看個案表現,整體市場以剛性需求為主,「房價
台北市政府自今年第一季開始,強力執行違建面積300平方公尺以上大型新違建拆除計畫,將於3月21日,拆除首波4件違建,市府也宣布將展開第二波拆除行動。
近兩年東區成交的店面總價,多半以「千萬級店面」為主流,八成都在億元以下,入手門檻低,實用效益高,反而吸引買方以長期持有觀念卡位東區。接著為「中型店面」,成交店面坪數多在35~50坪之間,較貼近主要需求,就算總坪數較大的店面,也常見切割成兩、三個小店,降低租金