定位為「高雄之心」的高雄新火車站區發展前景看俏,周圍有後驛、建國、長明、高醫大等商圈,開發效益潛力十足,尤其是連結站區的博愛大道,沿線多為百坪豪宅規劃,採樓高逾30層的超高地標型景觀輕豪宅大樓供給稀有,受到置產族與高素質首購客歡迎,成為市場搶手貨。
看好高雄市區發展核心的新火車站商圈開發前景,原後驛地區老舊透天居民,紛紛從透天立體式居住型態,轉為換購站區附近平面式活動空間的新規劃大樓,除了體貼長輩上下樓層更便利,也陸續投資置產2房產品,坐享高租金報酬與房價長期增值機會。
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局,但不動產交易市場並不悲觀,資金重返台灣佈局,使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高,根據信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元,信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢,壽險業因疫情影響
高雄市區發展核心的新火車站商圈,周圍71期重劃區與台鐵舊宿舍都市更新案積極推動中,其中71期重要幹道工程的自由路與復興路貫通,今早正式進行通車典禮,將串連前驛與後驛商圈,迅速連結好市多、義享天地、大立百貨與五福商圈,生活機能更便利,可望帶動區域房價出現補漲效應。
仲量聯行18日發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,新冠肺炎爆發帶來很大的影響,短期考驗全球供應鏈,房地相關交易也可能延遲,預期下半年風險可望下降,預期疫情維穩之後,原本延遲的房地相關交易將會恢復,並且出現補償式增長。仲量聯行董事總經理趙正義表示,短期內
又有北部建商南下投入高雄住商地產開發案!繼今年初台北汎陸建設將投資60億元,開發中山二路飯店與住宅案,今日下午北部日勝生集團子公司泰誠發展營造,也獲得「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新實施者最優申請人,日勝生表示,將移植台北京站成功經驗,規劃包含一棟商場及住宅結合之複合式多功能社區,打造成為高雄車站周邊現代化城市景觀地標之一。
今年房市價量持穩,更有專家指出,全年移轉棟數可望攻上29萬棟,然而除了中小坪數交易升溫,豪宅也不容忽視,像是台北市今年十大高價豪宅,全都是200萬俱樂部成員,台中市則有「寶輝秋紅谷以每坪97.2萬元成交,創下新高紀錄,有挑戰百萬大關的氣勢。
從上新莊聯邦菜市場出身的科達機構董事長賴建程,為近年來崛起的新銳建商,一路白手起家,從旅遊業、房仲業到開發商,房子堅持不賣給投資客,然而看好新莊區域發展,且上新莊幾乎無大型土地可開發,又有許多老舊公寓等待換屋,如今北台灣最大的重劃區「新泰塭仔圳市地重劃區」整體開發案,面積逾400公頃,今年已獲內政部審議通過,備受矚目、潛力無窮,而目前區內只有緊鄰上新莊的塭仔圳地主自辦重劃區有大面積土地可開發推案,該區因與新莊幸福路商圈以65快速道路一路之隔,被譽為「幸福新都心」,估計新莊將躍升未來雙北推案一級戰區,明年可望推案破百億元。
從「達永春嶺」開始,到「達永沐夏」、「達永秋鄉」,成立42年、老字號的達永建設不一樣了,大打文青式行銷,網路討論聲量暴增,而幕後推手就是達永建設二代莊政儒,年僅38歲的他沒有富二代的驕傲氣息,個性隨和,談吐風趣,就連賣房子想法也有別於同業,「我們把主場讓出來」,把接待中心變成書店、咖啡廳,不仔細找還找不到樣品屋呢,而短短30天「達永秋鄉」已全數完銷。
國際中美貿易戰開打至今,熱錢回流台灣的速度加快,依據政府公告的資金回流數字,目前預估熱錢已超過6000億元,多數台商願意選擇產業環境安穩的台灣增資設廠,產業與就業需求增加,順勢帶動居住需求,是近期台灣房市買氣居高不下的原因之一。
中國國家統計局近日發佈1月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據,數據顯示,1月份商品住宅銷售價格總體平穩,值得注意的是,1、2線城市二手住宅銷售價格出現下降趨勢,其中,1線城市較上個月下降0.1%,31個2線城市二手住宅銷售價格由升轉降,下降0.1
中國全國2018年法拍屋數量大幅增長,北上廣深(北京、上海、廣州、深圳)法拍屋數量在2018年9月至12月暴增,呈現倍數成長,但變現折扣率卻在下降,呈現「量增價跌」的狀況,分析指出,法拍屋數量大增,主要是不良資產的增加和處置的加速所致,而集中在年底的原因,可
即使中國國家主席習近平曾在去年10月時公開說過:「房子是用來住的,不是用來炒的。」不過,這樣的呼籲無法阻擋中國的炒房熱潮,目前,中國的空屋率為22%,超過5分之1,代表中國的空屋數超過5千萬戶。
近來空氣汙染議題嚴重,頻佔媒體版面,有網友在批踢踢實業坊(ptt.cc)發問,中南部空汙嚴重會影響房價嗎?網友說,每到冬天吹東北風、東風,背風側的中南部空氣就會紫爆,PM2.5吸久了容易肺癌,好奇空氣汙染是否影響居住意願和房價?
根據CBRE世邦魏理仕發佈最新《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告中指出,由於香港商辦市場需求暢旺,租金行情連續3年走升,加上空置率達到2015年Q3以來最低水平,使香港中環商辦連續第3年成為全球最貴商辦市場,商辦租賃成本月租金高達單坪2萬7947元,是台北的
北新路一段為新店機能純熟地段,漢翔開發於此推出預售案「雙水灣」,強調有碧潭山水景觀,採用抗震工法,且為銀級綠建築,產品規劃24~78坪2~4房,開價每坪68~75萬,距離捷運新店站僅200公尺。
中國房價連連攀升,當局雖然早已祭出打房政策,但7月房價不僅沒有降溫,還創下22個月以來最快的上漲速度,其中二、三線城市的漲幅是主力推手。
文/DECO DECO TV Designer/奧雷.舍人(Ole Scheeren) 攝影/Iwan Baan、Buro Ole Scheeren 圖片提供/Büro Ole Scheeren(www.buro-os.com) 嘉德藝術中心是世界上第一個量身打造的拍賣行總部,在北京的中心創建了一個全新的多元藝術機構類型。建築提供博物館硬體質感的展示空間和最先進的藝術品保護設施,同時也是一個靈活豐富的文化空間,室內的設計風格能與餐廳、酒店、公共交通基礎設施結合在一起。
中國各城市房價不斷飆漲,政府也接連祭出打房政策,但還是無法遏止高升房價,《路透》及中國國家統計局數據皆顯示,6月份房價、漲幅等數字仍然在上升,且已是近2年來最快的成長速度。
中國住房城鄉建設部(簡稱住建部)28日宣佈,今年7月至12月,將會同7部會委員,聯手整治北京、上海等30個城市的房市亂象。打擊重點包括,投機炒房、房地產「黑仲介」、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告等4個面向。