今年房屋交易稅有兩項新制上路,包括連續繼承放寬持有時間認定以及下修豪宅成交門檻,房仲業者指出,後者若無法提出取得成本證明,恐怕得面臨稅賦增加的命運。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏指出,財政部為讓售屋所得稅基更貼近實情,在今年訂定「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,下修各縣市豪宅交易的認定
5月報稅季將至,觀察今年各發卡行提供的回饋及優惠,可以發現除了「限量」,連部分信用卡發卡行也「跟進」電支業者,必須搭配消費才能獲得回饋,若想搶得有限名額的回饋,除了手腳要快,也就是得「提早繳稅」,否則,得是銀行的財管大戶或是銀行指定卡別的持卡人。
5月報稅季來了,今年綜所稅申報仍有減稅利多,包括每人基本生活費調高6,000元、伙食費免列入薪資額度每人每月調高至3,000元,多口之家及上班族受惠大;但去年出售舊制房屋(不適用房地合一稅制),稅負可能加重。此外,民法成年年齡下修至18歲、個人CFC制度等,都是今年報稅首度適用;另有網路申報附件上傳
「囤房稅2.0」今年7月起上路,明年5月首度開徵。財政部日前公告「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」,適用自住稅率新增「應辦竣戶籍登記」及「無供營業情形」2要件,且使用權房屋也納入。另,財政部近期公布「112年度房屋及土地之當地一般租金標準」,全台22縣市均調高,可能影響部分房東適用囤房