年終購屋買氣逐漸回籠,加上年終獎金入袋,不少小資族對買房興趣提高,為刺激看屋,高雄推案業者,年關紛紛展開積極促銷動作,優惠好康購屋方案,提供小資族更多選擇彈性。
存續期70年的地上權住宅產品,近二年來在高雄房市迅速崛起,為提高消費者接受度,地上權宅推案業者紛紛採取質感升等策略,將建材配備與公設內容向豪宅看齊,展現氣派門面與空間高質感,結合優勢地段與相對低價條件,吸引買家持續進場。
受高雄新市府團隊積極行銷高雄的樂觀氛圍刺激,準備大力推動數位科技、會議展覽、觀光等產業,創造更多樣化的就業機會,讓高雄商辦市場出現新活力,市場傳出選後一個月,市區A級商辦大樓售出30戶佳音,連帶激勵建商規劃新辦公大樓意願提高。
年終購屋買氣逐漸回籠,為刺激看屋,高雄推案業者,紛紛展開積極促銷動作,引起消費者更多關注,尤其是平價推案區,活動促銷手法與破盤價銷售模式陸續傳出佳績,成為引領第一季高雄房市回溫的重點熱區。
新春第一個週末假日,高雄一些品牌建商紛紛舉辦慈善公益與汽機車千萬抽獎促銷活動,吸引上百位消費者與貴賓上門,喜迎新春好氣氛,也讓建案銷售表現突出。
雖然近年房市下修,但大台北都會區房價仍讓年輕人望之卻步,本期《地產天下》整理大台北首購族生活圈,標榜2字頭、近捷運規劃,如紅樹林與淡海輕軌、迴龍龜山生活圈以及機場捷運線A7站,大眾運輸規劃逐漸到位,紛紛主打總價600多萬元起入住2~3房,適合小資族、小家庭購
受到九合一大選衝擊,北台灣11月房市被抬入冷凍庫,代表北台灣新建案市況的住展風向球, 11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,連續4個月亮出藍燈,且創下今年以來最低分。統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成
中國房市今年轉冷,不少房地產巨頭甚至紛紛進行減價促銷,而野村當前也發布報告指出,明年上半年市場情況更將明顯轉差,政府恐會在春季放鬆多項房地產控制措施,預計須花費較以往更久的時間救市。
《住展》雜誌公布10月份新建案風向球,總分為30.9分,比9月略減0.3分,對應燈號仍為藍燈,即便大選將近,北台灣推案依舊熱絡,預售推案量逾600億元,而在南港更有百坪豪宅打出零自備方案,突顯高總價銷售困境。
雙11購物潮已成為各電商重大檔期,房地產業也不落人後,甲山林機構今年加入雙11購物優惠戰火,精選旗下自建和代銷建案,除了讓利降價外,還加碼推出「優付輕鬆成家方案」,預售案提供交屋付10%,交屋後10%分3~5年無息優付;新成屋則享交屋款10%,10%短期低利
根據《住展》雜誌統計,今年截至10月底止,雙北市與桃、竹地區新建案銷售率最高前5名行政區,依序為三峽、泰山、新竹東區、蘆洲、板橋,多數位在相對低價或供給量少的地方。
根據中央銀行昨日公布,9月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行等五大銀行,新增購屋貸款利率降為1.62%,維持歷史次低紀錄,至於新增房貸則為386.8億元,為2個月高點,並較8月增加18.3億元,9月呈現房貸金額增加、利率下跌,顯見鬼月後交屋潮
近年由於電商顛覆消費者消費習慣,迫使零售業實體店面逐漸蕭條或面臨轉型,知名商圈店面的租金也逐年降價,依據台北市地政雲的資料,統計近5年店面租金在每坪萬元以上租賃資料,在2014年及2015年都有20筆以上,2016年雖然不動產市場緊縮,但還有15筆,到去年僅剩
隨著中國房市光景不再,房地產巨頭萬科集團上月底召開例會,竟直接在會場大掛「活下去」標語,引發外界關注。而與此同時,有報導指出,萬科在廈門的一處建案近日更以6折價格促銷,使200多間房在短短一天內全數賣光,暗示中國房市恐將邁入寒冬。
除了中國政府打房政策使房市熱潮失去動力,有日媒指出,美中貿易戰使經濟前景黯淡,也正促使開發商爭相削減房價。其中,中國最大房地產公司碧桂園(Country Garden Holdings)在國慶長假期間更祭出30%的降幅,使先前支付全額價格的買家湧入抗議。
今年928檔期,高雄地上權住宅推案增多,市場接受度提高,讓業者推案信心增強。國產署南區分署也趁熱追擊,將於11月公開招標南區4筆地上權精華地,總底價達5.5億元,其中北高雄岡山1筆千坪大面積精華地,坐擁成熟商圈與交通便利優勢,最受業界矚目。
近來中國政府不斷祭出打房政策,導致中國房市轉冷,有開發商感嘆表示,民眾瘋狂搶房的情況已不復見,並指出目前中國房市「降價促銷」的情況變多,甚至傳出有大型房產業者將價格砍到近半價,只為了吸引買氣。
今年928檔期,南部推案約500億元案量,產品類型則以首購與換屋新成屋產品為主力,豪宅大樓也持續強銷,在業者加大促銷火力下,可望引領年底房市買氣加溫。
迎接中秋節到來,高雄一些建商為增添看屋人氣與進行社區總體營造,搭上節慶議題順風車,週末提前舉辦親子活動與封街烤肉會,現場人氣充沛熱鬧,讓住戶與看屋民眾歡度中秋連假。
今年1~8月整體房市交易動能仍優於去年,六大都會區交易量年增率小幅成長4.6%,不過,成長幅度卻呈現持續收斂。永慶房屋根據今年各月統計彙整雙北市買方出價意願情況的表現,數據顯示,雙北市買方出價統計8月較7月減少8~10%、近1成,相較高峰期甚至銳減23.4~