根據內政部不動產資訊平台最新統計,中央銀行自二○二二年第一季啟動升息,當季新增房貸期數為二八九期、約二十四.○八年,到去年第三季歷經五度升息後,新增房貸期數拉長至三○五期、約二十五.四一年,創下史上房貸還款期限最久的一季;房產業形容,房貸拉長貸款期限、延長寬限期,等於是房市變相的量化寬鬆。
中國通縮 豬肉價跌是主因歐祥義/核稿編輯全球主要經濟體在近幾年都面臨通貨膨脹的問題,但中國卻反而陷入了通貨緊縮的危機中,從2023年中國全國居民消費物價指數(CPI)年增0.2%就可看出端倪,而使中國陷入通縮的最大關鍵因素,就是不斷下跌的豬肉價格,這可能對搖搖欲墜的中國經濟困境,造成另一項打擊。
「囤房稅2.0」今年7月上路、明年5月開徵,財政部日前在行政院公報資訊網正式公告稅率級距及單一自住房屋現值基準,6都非自住住家用房屋(除特定房屋外)稅率3.2%起跳,非6都則是2.6%起跳。至於單一自住適用1%優惠稅率,直轄市及新竹縣市排除房屋現值最高1%、其餘縣市排除房屋現值最高0.3%後,預估全
債信被降為垃圾債 12家中國銀行受命聯貸歐祥義/核稿編輯中國經濟低迷,房地產在多家企業接連暴雷後深陷谷底,迄今仍未恢復,歹戲拖棚兩年的中國房地產業危機,又有最新進展,3月11日,全球3大信評機構之一的穆迪(Moody's)將中國指標性房地產公司萬科的信用評等降級,從投資等級降為垃圾債等級。
陳麗珠/核稿編輯荷蘭半導體設備巨擘ASML傳出因為不滿移民政策及基礎建設欠佳,有意外移。荷蘭政府緊急啟動貝多芬(Beethoven)計畫留人,還宣布砸下25億歐元(約台幣862.5億)改善愛因荷芬地區(Einhoven)的交通和基建,確保ASML不會將業務遷往海外。
「囤房稅2.0」今年7月起上路,財政部今預告修正「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」,使用權房屋若符合自住要件也可適用自住房屋稅率,且自住要件新增「應辦竣戶籍登記」及「無供營業情形」。「囤房稅2.0」今年7月起實施,明年5月正式開徵,非自住住家用房屋稅率調高為2%~4.8%,改採全國歸戶
吳孟峰/核稿編輯荷蘭政府正敲定注入至少10億歐元(台幣346億元)資金的計劃,努力將晶片設備製造商艾司摩爾(ASML)留在荷蘭。3月初,荷蘭當地報紙De Telegraaf揭露,荷蘭皇冠上明珠(the crown jewel of the Dutch)艾司摩爾正考慮搬遷到海外的傳言。該報引述匿名消息
吳孟峰/核稿編輯被譽為「中國私募之王」的太盟投資集團(PAG)執行主席單偉建提議中國當局完全取消購屋限制。他認為中國遠未面臨嚴重的住宅供應過剩問題。單偉建週三(27日)在一封電子郵件評論中寫道:「當市場太緩慢時,現有的購買限制會雪上加霜」、「儘管各地已經放鬆了措施,但現在是徹底取消的時候了」。單以香
亞都(5703)2023年營收4.36億元,年增70.4%,稅後盈餘0.38億元,每股獲利0.55元,終止連6年虧損。亞都指出,受惠疫後旅客回流,去年住房旅客大幅增加,年增363%。亞都今年1-2月營收0.83億元,年增9.24%。亞都表示,今年持續積極拓展住房業務,並堅守房價與餐廳客單價,以具特色
陳麗珠/核稿編輯美國正面臨國內高利率及高房價問題,美國總統拜登3月初推出新政策,將提供首購族買房補助,盼降低首購族負擔,近來卻遭批治標不治本。專家認為,目前房屋供給不足,購房補助措施恐助長房價,並非長遠之計。Business Insider報導,根據美國住房和城市發展部的數據顯示,2023年第4季,
儘管美國聯邦公開市場委員會(FOMC)近期表示,今年可能3次降息,聯準會(Fed)主席鮑爾也說,決策官員對於通膨朝2%目標進展越來越有信心。不過,亞特蘭大聯邦儲備銀行總裁波斯提克(Raphael Bostic)22日表示,由於美國經濟的韌性與活力優於預期,因此今年可能僅降息1次,而且比他之前預期的還
儘管美國聯邦公開市場委員會(FOMC)近期表示,今年可能三次降息;聯準會(Fed)主席鮑爾也說,決策官員對於通膨朝二%目標進展越來越有信心。不過,亞特蘭大聯邦儲備銀行總裁波斯提克二十二日表示,由於美國經濟的韌性與活力優於預期,因此今年可能僅降息一次,且比他之前預期的還晚降息。
林浥樺/核稿編輯美國前印太司令戴維森(Philip Davidson)曾預估,中國會在2027年攻打台灣,不過有文章分析,中國民眾比起打仗,更不滿國內的經濟。英國曼徹斯特大學「曼徹斯特中國研究所」(Manchester China Institute)「霍斯沃斯計畫」(Hallsworth)研究員T
「囤房稅2.0」今年7月起上路,單一自住房屋稅率由1.2%降至1%;為此,台北市將逐年恢復單一自住房屋稅基,實質稅率從0.6%分4年調漲1%。財政部長莊翠雲上午表示,希望北市確實落實,中央對這樣的做法,可以理解、也可以接受。莊翠雲今赴立法院財政委員會進行專案報告,國民黨立委賴士葆表示,台北市過去透過
日本央行(日銀)今天宣布解除負利率政策,相隔十七年首度升息,政策利率從負○.一%上調至○%到○.一%的區間。日銀總裁植田和男下午召開記者會說明表示,由於工資與物價的增幅已形成良性循環,預期可穩定實現二%的通膨目標,以負利率政策為主的大規模金融寬鬆政策已發揮效用。
吳孟峰/核稿編輯中國近年來出升率持續下降,已經不是全球人口最多的國家,甚至有報導指出,中國有許多醫院今年已停止提供新生兒接生服務,對此,專家警告,新生兒創紀錄的下降幅度、婦產科需求下降,恐將迎來「產科冬天」。《每日經濟新聞》報導,中國多家醫院已停止新生兒接生服務,且根據路透指出,包括浙江東部和江西南
陳麗珠/核稿編輯伊朗媒體報導,中國企業將從4月開始進入伊朗房地產市場,引發外界對潛在金融危機的擔憂,因為中國房企負債總額超過3900 億美元,倘若建案變成爛尾樓,恐為伊朗帶來麻煩。伊朗媒體《Iran International》報導,伊朗議會建設委員會主席Mohammad-Reza Rezaei K
新竹市稅務局今天指出,新竹地區有竹科新貴A先生為給小孩更大的活動空間,將原有的自用房地出售,換一間更大的房子,並將新買房地登記在老婆名下,原本打算申請土地增值稅重購退稅,沒想到卻無法退稅,原來是因出售及重購土地所有權人非同一人,當然就無法重購退稅了。
高佳菁/核稿編輯為了解決龐大的空屋問題,中國政府將焦點瞄準都更計畫,正在一線大城選址進行試點,以都更之名消化其他地區未出售、過剩的新建房,這些都更地區居民、商家成為填補、消化空屋的試驗品。日經亞洲指出,中國在一線城市進行都更,不是以現金進行補償,而是改以「住房券」發放,顯示當局政府面臨財政拮据,已收
高佳菁/核稿編輯對於市場疑惑,白宮週一發布的預測顯示,未來幾年的利率預期,明顯高於1年前。對此,美國財政部長葉倫(Janet Yellen)表示,新數據與私部門的預測一致。對於美國利率問題;葉倫表示,市場利率「不太可能」恢復到Covid-19大流行前的水平,而新預測反映了市場「現實」。