內政部11日發布2022年第4季房價負擔能力指標,第4季全國房貸負擔率為40.25%,較第3季減輕0.30%。內政部表示,該季指數為2020年第3季以來之最大季減幅,民眾購屋房貸負擔壓力改善;在6都中,除高雄市外,其餘5都呈現負擔減輕情形。
鴻海集團9日正式與高雄市府簽訂意向書,宣布未來三年將在高雄投資達250億元,將於「橋頭科學園區」、「和發產業園區」及「亞洲新灣區」發展電動巴士、電池產業鏈及設立南部服務中心,可望再為高雄帶來開發利多。台灣房屋集團統計這三大南向基地,其中橋頭科學園區於2019年啟動招商,平均房價從1字頭站上2字頭,增幅逾5成,讓橋頭房市大翻身。
根據台南市府統計,每年約有60億元財務缺口,為確保公共建設及服務不中斷,南市府結合民間資源合作,以促參推動基礎建設。統計截至目前,正在履約中的促參案件有44案,執行金額為765億元,與市民生活服務相關的案件就有高達526億元,包括南台南副都心設定地上權案、星鑽交通中心BOT及運河遊河BOT等14件亮點促參案。
位在台北市大同區的捷運北門站,周邊鄰近大稻埕、後車站商圈,屬早期發展區塊,站內可直通機場捷運,更方便旅客轉乘,區內老舊房舍居多,但近年因都更案量增加,新大樓也不少,新建案最高已來到單價百萬元大關。
內政部區委會於今年3月23日審議通過南部科學園區嘉義園區及屏東園區開發計畫,因應高科技產業布局及產業用地儲備,建構南台灣科技廊帶等政策目標。國科會並預估2案年產值共可望達630億元,創造超過1萬名就業機會。鐵道局也加速推動「嘉義市區鐵路高架化計畫」共包含嘉義、嘉北及北回歸線等3座車站。在科學園區串連效應與軌道交通便利前景帶動,對嘉義、屏東的都市轉型,可望帶來正面助益。
屏東高鐵特定區內的5大園區已陸續開發中,為提供週邊更便捷道路網,「新訂高鐵屏東車站特定區都市計畫」預計於三月底進行公開展覽,特定區周邊主要道路系統不足以容納未來之需求,屏東縣府研擬4案6條周邊聯外道路改善計畫,總計7.6公里,總經費28.13億,已提報計畫向內政部營建署爭取補助中。
根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心資料顯示,2022年高雄約有7成的購屋族,年收入均不超過百萬元,其中又以年收不到60萬元的小資族最多,約佔全部房貸族的3~4成左右。進一步觀察房貸狀況,高雄年收60萬元以下的購屋族,其平均貸款利率約1.77%,核貸成數79.5%,但仍有一些區域仍有總價800萬元內物件可挑選,成為購屋重點區。
行政院27日日舉辦「溫暖及時─疫後特別預算啟動」記者會,內政部表示,疫後特別預算立法院已經三讀通過,其中依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,也經23日行政院開會審查通過,預計6月開放線上與臨櫃申請,經
房市進入房價、利率、貸款期數新三高時期!房產業者指出,去年至今,央行五度升息,合計幅度達○.七五個百分點,地板利率拉高至二%起跳,為近十四年來最高,而房價、房貸還款期數則持續攀上歷史新高。
國內房價去年已來到新高,而去年以來央行利率連5升,房貸利率的地板價也站上2%,專家表示,國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數新高」的新三高年代。
央行今(23)日下午召開新一季理監事會,外界關注的升息狀況,不少金融機構預測央行將會停止升息腳步,不過最新結果出爐,央行再度升息半碼(0.125%),這也是從去年3月開始,連續5度升息,房貸利率將達到2.078%,專家指出,如果以千萬貸款金額而言,若要符合收
剛度過24節氣中的「驚蟄」,象徵春雷初響、萬物萌發,溫度也漸漸回暖,厚重的冬被可以準備換季收納,而不同材質的冬被都有不同的清潔保養方式,到底能不能洗?能不能曬?能不能用壓縮袋呢?若沒有妥善處理好,可能會導致寢具材質損壞,減少了冬被的使用壽命。
台鐵高雄機廠佔地約32公頃(約9.68萬坪),原為南台灣最大鐵路車箱維修工廠,該機廠因配合鐵路地下化及臨港線停駛,10年前行政院核定遷建至屏東潮州,且已於110年11月完成遷建,該廠區是中央、地方攜手推動工業棕地轉型發展的示範案例,去年4月27日市都委會審議修正通過後,各界就貨車工廠、鐵道紋理及老樹保留等提出意見,市府依修正內容15日續辦第二次公開展覽。
台灣營建產業指標品牌大陸工程8日對外發表其身心平衡(Wellbeing)5年計畫及初步成果,其身心平衡為台灣營建業界少見的概念,藉由提升員工的身心平衡,大陸工程持續提升其企業效能及效率。
台灣港務公司斥資45億元興建的高雄港旅運中心,以海浪流體為設計意象,極富現代感的建築形構,是高雄港灣城市新意象,正式啟用將為郵輪國際旅客創造出前所未有的旅行新體驗,高市府同時於上週函頒「高雄市政府獎勵企業總部進駐亞洲新灣區作業要點」,將導引金融、資訊科技等中大型企業進駐,匯集區域營運總部、研發或技術訓練等產業中心。
為遏止炒房歪風,「平均地權條例」修正案祭出五招打炒房,其中「預售屋、新成屋(已取得使用執照未辦理第一次登記)禁止轉售」及「預售屋解約須申報實價登錄」等兩項子法修正日前預告;內政部透露,五大子法修正內容預計四月底出爐,預告期一過且無異議即上路,最快五月底,不會等到七月一日。
佔地約31公頃,位處鳳山、前鎮、苓雅三區交界處的臺鐵高雄機廠,原為南臺灣最大鐵路客貨車廂維修工廠,行政院核定整廠遷建潮州,並已於110年10月完成遷建。去年4月市都委會審議修正通過後,各界就貨車工廠、鐵道紋理及老樹保留等提出意見。目前市府將依市長指示三項原則:1、最大可能保留鐵道紋理與地景意象,2、貨車工廠全棟保存再利用,3、保障台鐵局資產開發之政策任務,努力落實工業遺址再生與鐵道紋理保存的目標。
繼去年10月中旬高市府召開第107次都市計畫委員會,審議通過岡山第三次通盤檢討,針對配合岡山機場飛航管制放寬之容積提升機制、捷運場站周邊TOD發展、產業儲備用地提供與路網串聯、捷運聯開及都市更新開發、主要計畫與細部計畫拆離及相關檢討等五大項目,21日函請內政部核定,將原本38.9公頃農業區變更增設約11.77萬坪產業專用區,基為北高雄注入新的發展動能,岡山將打造成為北高雄科技副都心!
信義房屋觀察,農曆年後,官網搜尋物件的流量有所回升;而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件,進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件,發現搜尋七都物件的網友,平均
政府推動南部高科技S廊帶,帶動近二年房市景氣熱絡,除了在地買盤撐場,北客南漂也增多,根據高市府地政局資料統計,2022年高雄來自外地的購屋族,以北部地區(北北基桃竹宜)購屋族最多,總交易棟數約有1403棟,其次為中部地區約有589棟。