房市多空交戰,外界盛傳即將出現爛尾樓潮,但根據業者統計,近年來台北市爛尾樓不增反減,市值逾百億元的爛尾樓,部份透過法拍成功拍出,有的則由建商、或資產公司接手推案銷售,大多數爛尾樓都能夠絕處逢生。
北士科重劃區建案正式開打,大型建商陸續推案,價格站上百萬元,成為北台推案新熱區,大稻埕百年家族隆遠集團也在此推出新案「隆遠心仝聚」,規劃有區內目前少有的35、38坪產品,案量約40億元。
新北市近年積極推動軌道建設「三環六線」,目前已完成新北環狀線、淡海輕軌第一期營運通車,接下來還有今年底即將完工的「安坑輕軌」,以及預計於2023年完工的「捷運三鶯線」都將陸續加入,房仲業者根據內政部實價登錄資料,統計近兩年1~6月「安坑輕軌」與「捷運三鶯線」
萬華由於區域發展得早,許多人對萬華的印象就是房屋老舊、人口複雜,事實上,萬華區近年已換新貌,出現多個設計新穎的大樓,區內更有捷運萬大線正在興建中,第一期預計2025年完工,業者統計今年度至今萬大線萬華段各站周邊800公尺電梯大樓成交平均單價,萬華區的加蚋站(
台灣房屋根據實價登錄資料,比較全台各鄉鎮市區今年上半年與2021年下半年的預售屋漲幅,有4個地區大漲4成以上,冠軍是新竹縣新埔鎮,平均單價從21.4萬元漲到31.3萬元,漲幅高達46.3%;台中市龍井區則以46%居次;第3名的新竹縣竹東鎮,半年來也價揚43.
桃園藝文特區豪宅林立,許多人認為應該是桃園有錢人密度最高的地方,但根據財政部公布的109年度全台綜稅所得最資料,全桃園最富有的里前5名,由龜山區的長庚里以綜合所得總額平均數134.1萬元,蟬聯桃園所得最高的最富里頭銜,第2名則是位於中壢區海華SOGO商圈的金華里,以133.8萬元位居亞軍,與第1名僅差距3000元;第3名則是龍潭區的三和里,綜所額平均數132.4萬元;第4、5名則為「桃園區明德里」與「蘆竹區吉祥里」,所得分別為129.5萬元與129.4萬元。
根據地政年報資料顯示,截至去年底止,全國已辦理完成之市地重劃區共1109區,總面積約1萬8,265公頃,相當於700個大安森林公園,其中公辦重劃面積最大的是高雄市,達3600公頃,共有124個公辦重劃區,自辦重劃面積最大的則是台中市,面積足足是台北市的10倍
根據聯徵中心最新資料顯示,10年前年收入80~100萬元與100~120萬元的購屋族,購置房屋總價約866~967萬元,不過今年第2季年收入80~100萬元與100~120萬元的族群,平均購屋總價為1114萬元與1216萬元,相較於10年前房價多出約250萬
物流倉儲的熱門,連帶使得工業地覓地難度加高,近幾年熱點城市桃園市的工業地更是供不應求,已出現外溢效應、往西、南移的趨勢, 世邦魏理仕台灣資本市場部就看好鶯歌地區,鶯歌車站旁的三鶯轉運站預計年底前完成,近日新北市交通局也宣布,捷運三鶯線預計於明年完工,更藉由人
台灣房屋統計內政部不動產交易平台最新資料顯示,今年全台第二季平均交易屋齡26.7年,比上季的26年增加0.7年,而過去六都中平均交易屋齡高的都是台北,第二季首度被台中超車,台中以30.1年成為六都平均購買屋齡最老的都市,台北則以29.9年居次。至於屋齡最輕的
今年自第二季開始,房市受到升息、通膨、疫情、打房、假性需求過高、投資客倒貨、兩岸衝突增高、等七大利空影響,全台預售屋銷售量劇減,成屋交易量1~8月小縮1.71%,房市觀望氣氛濃厚,到底何時回溫?房市趨勢專家李同榮提出八大理由認為大選後房市一定會回溫。
六都地政局陸續公佈8月份的買賣移轉棟數,其中台北2236棟,月減1.6%,年增14.8%;新北市4468棟,月減4.9%,年增1.3%;桃園3482棟,月減1.6%,年增17.1%;台中4027棟,月增16.7%,年增37.4%;台南2017棟,月增9.9%
信義全球資產管理公司觀察上市櫃法人在新北市的工業地產加計廠辦交易,自2018年起,連續4年都有破百億的交易規模,今年前7月規模也逼近百億,顯見在中美貿易戰持續影響下,台商攜帶資金返台投資,新建、擴廠需求引爆全台工業地產買氣旺,而預計於2022年底完工的林口工
行政院自7月1日宣布開辦300億擴大租金補貼專案以來,截至昨(29)日已有27萬戶申請,較去年12萬戶增加1倍以上,營建署表示,為造福更多的租屋族群並給予想申辦租金補貼卻還來不及申請的租戶,已報請行政院同意,公告延長受理時間至今年10月31日下午5時止,有需要的租屋族得加緊申請的腳步。
堪稱北台灣CP值最高區域的基隆,房價長年平穩上升,加上區內有客運可直達台北,吸引不少通勤首購族落腳於此,當地房仲就指出,以以台北1個月租金1萬5千元為例,換算下來即為3百萬元房貸每月還款額,已經可以在基隆中山區買到屋齡25年左右20坪的中古電梯大樓,是貨真價
據內政部統計,全台今年上半年核發辦公服務類建築建照總樓地板面積達61.2萬坪,較去年同期的32萬坪,暴增91.25%。其中,台北市光是上半年商辦核照已達31.4萬坪,不僅是去年同期的7.67倍,更是去年一整年的1.7倍之多,在全台商辦佔比高達51%,甚至是近
永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,統計出2022年7月新北市的熱門社區,其中1~7名都是雙北地區的熱門常勝軍,汐止「瓏山林」位居首位,新店、板橋各有3所社區入榜,值得注意的是,過往較不常見的淡水地區,如今也有三個社區上榜。
根據內政部統計月報資料顯示,受高房價影響,國人買的房子坪數越來越小,今年前7月建物買賣移轉的平均每棟面積為31.7坪創近年新低,而在繼承移轉棟數上則持續創下同期新高,且平均繼承每棟的面積達41.8坪,出現「繼承比買的更大間」的現象。
根據最新聯徵中心資料顯示,今年第二季購屋總價已續兩季都站上1200萬元,雖然並未再創新高,但主要是消費者買得更小,今年第二季平均購屋面積為43坪,面積創下2009年聯徵中心統計以來的新低,不過平均購屋單價卻創下統計以來新高的每坪28.3萬元,反映高房價民眾越
永慶房產集團根據六都各地政局建物買賣移轉棟數資料,觀察今年1~7月六都房市交易表現,整體交易量合計為149,982棟,較去年同期152,051棟,衰退1.4%,數據顯示,六都會區目前已高達22個行政區買賣移轉棟數下滑逾2成,其中高雄市橋頭區、台南市新市區、新