戴德梁行總經理顏炳立今(27)日表示,2022年房市買氣收斂,央行打炒房、斷金流,加上物價漲及通膨因素,房市熱情的爽日子沒了,Q2逐漸被打回原形,預料下半年房市激情退去,不會有疫後報復性的反彈,2022下半年到2023年,房地產市場只能用「往事只能回味」來形
據住展雜誌統計,北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價全數走漲,且各縣市平均年漲幅持續擴大,其中又以桃、竹等地漲幅最大,而台北市也已攻克每坪百萬元大關,房價水準狠甩其他縣市。
信義房屋統計預售實價揭露件數資料,去年第四季景氣高峰時,每月預售揭露的件數1.2萬件,單月成交金額達1600餘億元,不過今年上半年市場明顯出現降溫,4月的揭露件數跌破8千件,5月也不到6千件,反應近月市場買氣已出現降溫現象。
桃園市不動產代銷經紀商業同業公會於15⽇舉⾏第八屆理事長交接典禮, 由五⼗甲廣告執⾏長張秋明執掌接任,張秋明表⽰,近年營建成本不斷上揚,又逢國際局勢、疫情等考驗連帶讓建商推案速度趨緩,但桃園重劃區多、推案量充裕,吸引不少雙北甚至新⽵客群移居,區域⼈⼜和房市表
財政部於日前公布了「109年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,若以行政區來觀察,每戶平均綜合所得前10名行政區均坐落於新竹縣市與台北市,兩大都會區就包辦了全部席次。永慶房產集團依據實價登錄資料統計前10名行政區的房市交易數據,其中,平均所得高居榜首是竹北市
桃園市地政局今(19)日辦理「111年度整體開發區可建築土地」標售的開標作業,本次釋出觀音區草漯第一、二、三區與第六區整體開發單元,以及桃園區經國重劃區的抵費地土地,還有楊梅仁美市地重劃區以及A20站、桃園高鐵站區的抵價地,8個新興開發區合計共釋出82標84筆土地,吸引136封標封搶標,得標總金額約近36億元,其中,觀音草漯第六單元土地因低單價優勢,釋出的20筆標的全數標脫,仁美重劃區兩筆產專區土地也轟出全壘打佳績。
桃園地政事務所根據實價登錄資訊,統計2019~2021年間,各族群在桃園的購屋分析,其中,首購族偏愛31~40坪產品,占比遠大於20坪以下小宅,佔整體交易案例近3成,打破傳統認為首購族買小宅,以及以小換大的的購屋模式。
今年7月起,桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市等六縣市,正式實施「囤房稅」,台灣房屋根據財政部110年度的房屋稅縣市個人歸戶資料,統計六縣市受囤房稅影響的人數,桃園市因原本非自住住家即採單一稅率2.4%,所以僅持有5戶以上者受新制影響,影響層面為
根據鄉林不動產研究室統計,今年六都房市以台中漲幅最高,近4年來的預售屋平均單價從21. 1萬元漲到38.7萬元,漲幅達83%以上,甚至有些個案追漲達100%、桃園漲幅70%次之。台南和高雄的平均房價漲幅也逾60%。
北市老宅改建正夯,但有些改建案需要時間整合,因此開發商有時候會把土地做適當的利用,台北市永吉路與基隆路口,2020年10月由新潤建設以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋,今年業者竟先將閒置土地作為宮廟使用,情況相當罕見,研判可能與開發商的信仰有所關係。
台灣房屋集團趨勢中心觀察雙北市的山區別墅,今年成交總價1億元以上的別墅共有3筆,最新一筆為4月位於陽明山的永公路296巷,一間45年3層樓別墅,建坪457坪,地坪1207坪,土地使用分區為保護區,成交總價3.8億元,買家為「大無畏國際開發」。
台北市建管處針對危害公共安全違建,將以專案優先執行拆除,無論是否屬83年以前既存違建,經查證涉有影響公共安全之虞,都將依規定優先查處。 建管處表示,2015年至今已執行影響公共安全專案計有占用防火間隔(巷)違建1,890件、屋頂違建加蓋第二層以上520件、屋
2020年由富邦人壽以268億元購入的「台北王朝大酒店」,成為內政部推動的「旅館改社宅」首案,將以「兆基好宅(敦北館)」作為社宅出租,共有300房可供使用。即日起至12日辦理公告招租,7月13日至22日受理申請,7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業,最快8
桃園十大豪宅排名出爐!根據台灣房屋統計實價登錄,2022年桃園總價逾4000萬以上預售和成屋交易中,由位於青埔高鐵特區內的「威均青塘園」最高以每坪58萬元奪冠,拿下桃園今年最高單豪宅的頭銜。其次為位於經國特區內的「中悅松花園」以每坪47萬元居第2位;緊接在後
位於台北市民生社區的延壽國宅J區海砂都更案,歷經10多年的都更過程,於今(12)日舉行拆除典禮,台北市長柯文哲親臨與會,與現場住戶共同見證參與,全案預計約5年完工,將成為民生社區最大規模的21層的鋼骨鋼筋混凝土地標建築,共490戶,中工可分回154戶,將推出
永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,統計2022年6月台北市各社區的點閱數,篩選出點閱量前10名的熱門社區,前兩名是由「京站花園廣場」、「華固新天地-YOHO特區」使用權住宅拿下,平均單價分別為40.0萬元、49.6萬元。
根據內政部統計家庭型態調查,自2012年以來至2020年度為止,有小孩的核心家庭佔比,從39%降至33.1%,減少5.9個百分點,而單身戶籍者連年成長,從11%增加至14.4%,增加3.4個百分點,家戶中僅夫妻的增加至20.3%,增加了3.5個百分點,佔16
大直商圈除了美麗華摩天輪之外,新打卡熱點地標今晚即將登!由虹光集團在大直劍南路捷運站旁打造的「虹光LIVE」大樓,今(8)日啟用七彩光景的帷幕夜間照明設計,繽紛的彩虹光芒於大直商圈閃耀,象徵風雨後見彩虹,為台灣加油!
林口新市鎮歷經多年開發,已成為北台灣發展成熟的居住區塊,隨著機場捷運通車,百貨商場進駐,每年磁吸大量人口移入,人口紅利持需發威,未來林口仍充滿建設話題,尤其區內五大產業、媒體園區規劃,預估2024~2026年將是林口利多爆發年。
內政部發布2021年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊,2021年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66%,較上半年減少0.48個百分點,為2009年統計以來新低。