搶救老屋結構安全,台北市建管處11月7日起將主動委託專業公會進行耐震勘估,後續再就勘估結果有安全疑慮的建物,輔導社區申請老屋健檢,重慶南北路、和平東西路等一縱一橫主要幹道的30年以上老屋,將是第一批執行對象,估計有1500棟。
豐原過去曾是中部的金融重鎮、糕餅業發展起源地,不過因縣市合併一度淪落發展邊緣化的處境。直到市長林佳龍上任以來,將豐原副都心視為主要政見之一,再加上近期在鐵路高架通車、2018花博、社會住宅等議題帶動下,讓這個有「糕餅之鄉」美名的舊城又再次活絡起來。豐原過去發展
根據永慶資產管理統計最新實價揭露資料,今年1~7月商辦(含廠辦)交易量為208件,比去年同期297件減少30%,以總價帶觀察,4000萬至6000萬總價量縮54%最嚴重,但超過1億的交易量反倒逆勢成長4.5%,其中內湖及中山區比重最高。
台北市有大安森林公園作為都市之肺,而新北市竹圍地區鄰近950公頃的關渡平原與大屯山系,同樣為高綠覆環境,住戶較不必擔心視野被高樓遮蔽,房價更平實許多。昱錩建設在此推出「迎曦莊園」,規劃28~55坪、2~4房產品,每坪開價39~46萬元,具備銀級綠建築證書,預計2019年完工。
新北市竹圍具有得天獨厚的水筆仔保護區與淡水河岸,漢皇開發在此推出預售案「丰川」,規劃45~100坪3~4房產品,興建25、27層共3棟建築,住家挑高3米6,景觀條件佳,每坪開價45~55萬元,預計2019年底完工。
這週末全台案場瘋公益活動,賞屋還能做公益,如南區獅子會與高雄市美術推廣協進會合作,籌畫「獅情畫意-2016高雄市美術推廣協進會秋季展」,將於9/24(六)至10/30(日),在「GIGA巨蛋核心城」鼓山區昌盛路288號接待中心正式開展,現場展出畫作全數提供義賣
今日大家房屋舉辦「業績成長保證班」記者會,大家房屋總經理陳錫琮預估今年交易量僅約24.8萬元水準,將寫新低,房仲業受影響大吹冷風,備查家數也從6357家降至5972家,量縮6.1%跌破6000大關,因此大家房屋今日宣布將推出2年內保證分店業績成長4成,否則無效
北台灣再現熱銷建案,位在捷運蘆洲總站旁的「希望城市」,在經過多年分戶問題解決後,9月總算正式公開,建商共分回3百多戶可售,主力產品38~55坪、3~4房,公設比僅27%,這麼低的公設比公設有哪些呢?《地產天下》帶您先睹為快!
根據台灣房屋統計今日實價資訊,發現揭露一筆今年6月內湖東湖路1~30號店面交易,每坪單價214.7萬元,買方為小林鐘錶眼鏡股份有限公司,台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,此為近一年內湖區出現最高單價店面交易,雖然總價僅6000萬元,但投資報酬率高達2.8~3%,買
新北市環狀線第一階段工程進度已達7成,全長15.4公里,共設14座車站與1處機廠,預計將於2018年底完工,其中在大坪林站面積14.33公頃、全台最大的聯合開發基地「南機廠」,新北市府未來規劃興建12棟地上30~40層大樓,並強調耐震工法。
食安風暴壟罩,為求員工安心「吃」,台灣房屋集團首創業界,斥資1.8億元在桃園地區購置6000坪土地,創業界之先,以食安最高規格為目標,投入有機生態農業,成立「食安有機生技園區」,未來更可提供有機蔬果給學童做愛心公益。
高房價時代,年輕人高喊買不起房,本期《地產天下》請永慶統計全台6都購屋主力總價帶資料,用現今5大行庫新承做購屋貸款平均利率試算後發現,家庭月收入至少要20.2萬元才能入住台北市,新北市約11.3萬元,而桃園以南家庭月收入約需5.8~8.5萬元,購屋負擔壓力輕鬆
隸屬中正區的金山仁愛生活圈,有知名的華山藝文特區,明星學校中正、金華國中,以及捷運忠孝新生、東門站,是台北市蛋黃區塊,區內多是高總價產品,中古屋行情不低,但因有學區及地段加持,房價有撐。
央行30日舉行第二季理監事會,一如市場預期決議連續四季降息半碼(0.125個百分點),重貼現率由1.5%降至1.375%,追平歷史次低。房市管控方面,仍保留現行的豪宅房貸最高6成限制。
台中南區生活圈住宅氣息濃厚,房價在台中市相對便宜,受惠台鐵高架化利多議題,吸引不少南屯、西區民眾輕移民。南區住宅多規劃中小坪數,以低單、低總價產品為主,適合自住客購屋,近期指標建案有「親家M3」、「富宇綠都心」等,「九悅」亦即將公開,每坪價格都在2字頭。
最新一波實價登錄資料公布,根據永慶房產集團統計今年1~4月新北市總價6000萬元以上的豪宅交易,發現僅揭露19件,交易量節節敗退,較去年的36筆交易量腰斬;若與前年同期88筆相較更是減幅高達近8成,僅剩5分之1,新北豪宅市場可說是步入寒冬,其中本次揭露的「鄉林淳青
水泥叢林的都市裡綠地稀有,訴求大型指標公園的建案向來供不應求,近來房市回溫,自住買盤與置產客紛紛出籠,機能性強、價格具支撐力的產品最受青睞,鄰近公園綠地的建案對於生活品質的提升相當加分,全台北中南指標公園綠地宅也在這波銷售表現頗為亮眼。
皇鼎建設(股票代號5533)旗下富信大飯店台北二館今日正式開幕,完成皇鼎5年5間飯店計劃最後1塊投資版圖,位汐止遠東科技園區Costco旁,規劃202間客房,房間定價均價6000元,主攻南港軟體園區客群,設定年營運目標1億元以上。
熱鬧商圈常見單、雙號陰陽面,優美地產企研室統計台北市「西門町」、「東區」商圈,陰陽面店面租金價差達3~5倍,同一條街租金兩樣情,業者分析,陽面特性具有「店面連續性」,通常零售店面較多,又有捷運站出口、公車站牌等人流優勢;陰面多是因店面連續性被中斷,人潮難聚集。
居家設計不僅著重風格品味,藝術品的陳設與搭配更能細膩描繪出空間優雅的姿態,「55Timeless琢白」、「水立方」等頂級豪宅推案也因而紛紛將大師名作納入社區,綻放著不凡的美感。本期《地產天下》走入Daniel的家,私藏10幅總價值數千萬元的名畫,令人大開眼界,