受全球半導體供不應求影響,台積電近年積極擴廠以因應市場需求,每每有選址消息傳出,無不造成周邊房市漲價效應,僑馥建經統計近四年實價登錄資料,台積電於全台已設廠、即將設廠周邊之中古屋及新成屋房市概況,其中嘉義受惠於台積電效應,周邊總土地揭露總交易金額為5億7,2
永慶房產集團發布第二季房市趨勢調查,業務總經理葉凌棋表示,觀察七大都會區2024年第一季房價,與上波歷史高點相比已大幅上漲,尤其是新竹縣市已較上波高點漲一倍、台南上漲逾7成,桃園也有超過6成的漲幅,顯示七大都會區房價均創歷史新高。若與去年第一季房價相比,桃園、
高雄捷運四線齊發又有重大進展!高雄市政府捷運工程局今(27)日舉行「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」簽約典禮,兩大開發案由國城建設與高興昌鋼鐵合組聯盟聯手拿下,並延請「2025大阪世界博覽會展館」、「國家兒童未來館」競圖得主的張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所共同打造,總投資金額約158億元,兩案皆預計於2025年動工!
央行21日宣布調升政策利率半碼,考量升息將加重借貸資金成本及貸款族還款壓力,為減輕部分民眾貸款負擔,行政院邀集各部會進行討論,決議由政府全額補貼升息之勞工紓困貸款利息。至於就學貸款、資金紓困振興貸款、青年創業及啟動金貸款、疫後振興貸款及低碳智慧納管貸款、青年安
目前嘉義縣六大科學與產業園區循序漸進蓬勃發展中,包括嘉義科學園區、馬稠後後期、水上南靖、中埔公館、民雄航太及布袋水產加值園區,讓原本以農業立縣的嘉義,工業產值大幅增加,預估總產值將達1800億元以上,同時在高鐵嘉義站區開發引領下,讓嘉義房市持續成長蓄積動力。
捷運新北樹林線第一個捷運開發大樓啟動招商,新北捷運局自辦的新北樹林線LG16站2處及LG17站1處,共計3處捷運開發案,25日舉辦招商說明會,說明基地及招商條件,現場反應熱絡。LG16站及LG17站兩站基地僅1站之隔,屬同一個生活圈,基地鄰近國小、國中及高中
維瓦第建築團隊從營造起家,近年佈局西部科技走廊,推動「大竹科計劃」、「大中科計劃」等造城計劃,日前在彰化陽明公園舉辦「歡慶30,唯愛綻放,公益嘉年華」,邀請玖壹壹、許富凱、YoYo家族、Luxy Girls、舒子晨等超強卡司與民同樂。維瓦第建築團隊攜手新理想
央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個百分點,其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首。
觀察2022年利率連五升當時的房市價量變化,2022年下半年的買賣移轉棟數為14.7萬棟,年減15%,一直到2023年下半年逐漸消化完連續升息的利空,加上平均地權條例上路後利空淡化,建物買賣移轉棟數才逐漸轉為年增,且連續升息期間六都加上新竹房價漲勢收斂,主要
央行昨日無預警升息半碼,讓不少專家跌破眼鏡,這也是自去年第2季以來首次升息。對於房貸族群影響,試算月約多繳631元、每年多繳7572元,看似不高,但對比2022年未升息前的房貸利率,換算每年得多繳4萬7568元。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,由於預估
美國聯準會(Fed)利率不變,中央銀行21日召開理監事會議,會後宣布利率「升半碼」(0.125%),重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別為年息2%、2.375%及4.25%,自今年3月22日起實施,不過外界所關注的豪宅線跟選擇性信用管制都不變。
桃園近年人口增長快速,尤其不少雙北通勤族移居,交通建設更為重要,其中,「國道2號增設中路交流道」是桃園中路、八德大湳地區重要建設利多,可行性研究已經報行政院,日前副院長鄭文燦視察時也表示,將儘速核定報告。鄭文燦指出,「國道2號增設中路交流道」在2022年10月
信義房屋統計每月預售揭露資料,統計去年10月到今年1月已經連續四個月的預售單月揭露量都超過一萬件,過去景氣好投資暢旺時,單月揭露可達1.2萬件,景氣欠佳時每月預售揭露量約6千餘件,反映當前即使缺乏投資型買盤,預售市場表現仍相當亮眼。 信義房屋不動產企研室專案
今年上半年電價可能會再度調漲,統計過去三次的電價調漲後,有兩次一年後的房價都出現上揚,去年電價調漲後,房價不到一年時間上漲幅度達一成左右,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,電價調漲未必是帶動房價的主要原因,觀察過去三次電價調漲,當下的背景因素如升息與房
隨著人口少子化、家庭精緻化等因素衝擊,近年來國內房市「小宅化」趨勢已不可逆。台北總坪數15坪以下的小宅,近5年房價漲幅雖有12.8%,但仍遜於公寓、大樓甚至整體全市房價漲幅。房仲業者分析表示,台北小宅產品房價總價低、好入手,但不適合自用買方,縱使近年來房價大盤起漲,但該類物件漲幅仍不算高,但中南部仍有不少新開發區小宅,總價帶仍在千萬元內,首購族仍有機會進駐。
根據內政部實價揭露,高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地,2023年12月,以總價高達3.8億元成交,每坪成交單價達200萬元,創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。據了解,該標的現況為平面收費停車場,買家為高雄上櫃建商永信建設關連企業康爾公司買下,如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看,該停車場身價3.8億元,堪稱高雄2023年最貴停車場。
新竹縣土地地價於今年1月1日重新公告,地價稅累進起點地價經重新計算為166萬1,000元,較2022年累進起點地價153萬3000元,增加12萬8,000元。根據規定,一般用地之地價稅係採累進稅率課徵,是按同一土地所有權人在同一縣市內應稅土地總地價×
國科會最新統計,2023年全台竹科、中科、南科等三大科學園區總營業額為3兆9,439億元;其中,中科與竹科營業額均較2022年衰退,僅南科維持正成長,且南科2023年營業額達15,855億元,比竹科的14,200億元多出1千6百多億元,首度超越竹科成為三科的
商用型不動產,尤其是台北內湖的廠辦交易穩健,台灣房屋集團趨勢中心統計,近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易,2022年共24筆,總銷逾220億;而2023年則有29筆,累計總銷超過110億,其中坐落於內湖科學園區的交易就有14筆,去年最高總價的商廠辦交易,為祟越
國產署11日公布第1批招標設定地上權開標結果,標脫6宗,決標權利金8.2億餘元,決標權利金總金額8億2,680萬元,其中鵬程建設及名軒開發分別標下2筆,土地坐落在台北市及台中市,總得標金額為6.32億元,成為本次地上權招標案最大勝利者!