今年起,贈與稅免稅額由220萬元調高為244萬元,遺產稅免稅額也由1200萬元調高1333萬元,對於遺贈稅的節稅規劃不無小補,不少人會問遺產稅該如何節稅?專家表示,關於身後的節稅效果,最好的作法就是要「趁早」。
通膨加劇,土地、原物料大漲,海線、北屯廍子等外圍預售價格每年以2-3成速度飆漲,帶動市區行情明顯升溫,包括西區、西屯區也已上看60萬,在周圍擠壓效應下,最精華的七期新市政中心近期包括「大陸豐蒔」、「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」等預售案紛紛攻上7字頭,高樓層未
金管會為督促銀行業者強化不動產授信業務風險管理,於近日邀集全體本國銀行、信用合作社及票券金融公司相關高階主管,召開「銀行業不動產授信業務主要檢查缺失」會議。
根據內政部資料與建物買賣移轉棟數顯示,去年六都除台北市外,其餘五都均呈現價量俱揚走勢。中信房屋以去年(2021年)第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比,六都房價均呈現正成長,其中以台南市住宅價格指數年增率最高,台中市則緊追在後,漲幅分別為11.3%及10.2
接案接到手軟! 591新建案統計2021全台十大代銷,海悅廣告自2019年起已蟬聯3屆冠軍,亞軍為新聯陽機構,接續為甲山林、璞園建築、上揚國際、信義、甲桂林、新理想、傳真實業,一如以往都是座上客,而年度大黑馬則為璽悅廣告,強勢突圍一舉擠進第十名。
上市建商皇鼎建設(5533)17日公告出售新北市汐止區的「富鼎科技大樓」,以總價13.98億元賣給旭隼科技,是今年首宗整棟商用不動產交易案,包含土地1528坪、建物6023坪、停車場1324坪。
根據內政部統計,2021年全台雖然戶數增加1.9%,但人口減少約22萬人,統計七都房價發現,房價亦呈現全面翻揚,其中過去首善之都的北市,在高房價與高物價的壓力下,成為人口與戶數均減少的唯一行政區。
新冠肺炎延燒超過2年,不僅改變了消費模式,也意外讓熱錢回流台灣,不少產業回台置產投資,除了找廠辦、商辦,豪宅更是這群嬌客鎖定的產品,而《自由時報地產天下》委託樂居網統計2021年全年七大都會區豪宅交易狀況,列出豪宅單價王以及成交王,這些冠軍不乏知名建商興建,
新北市泰山、五股地區過去屬於大台北地區首購熱區,單價親民、總價是多數首購族能負擔得起的,但是根據住商不動產五泰房屋統計,2021年二大區塊2~3房首購產品漲幅驚人,其中五股洲子洋重劃區5年累積漲幅達26.5%,泰山十八甲重劃區上漲較少,但也有20.7%之多。
內政部不動產資訊平台統計2020年至2021年上半年為止,各類不動產交易糾紛發生次數,總計2889件,等於每月平均發生約160件;進一步觀察,又以「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「隱瞞重要資訊」等3種情況最常發生糾紛。安新建經提醒,疫情趨緩後,房市
台南房市近來在南科與沙崙雙經濟引擎帶動下,房價一飛沖天,但令人訝異的是,蛋殼區漲幅更勝於蛋黃區!根據台灣房屋集團統計,原台南市的九大重劃區中,近一年房價表現全都上揚,最南邊的蛋殼區南區舉喜重劃區(86特區),以18.3%漲幅拿下冠軍,大幅完勝蛋黃區的東區,水交社重劃區也以14%漲幅居次,2021年平均單價更衝破2字頭。位於精華地段的中西區「星鑽特區」漲幅11.6%位居第三,其餘重劃區近一年房價也都有2~8%左右漲幅。
近二年來全台大樓房價漲勢有感!依據聯徵中心資料,2021年全台各縣市大樓契約單價有感成長,與2019年相比,大樓單價成長最多為屏東縣30.2%,從每坪9.6萬元漲至12.5萬元,全台漲幅前五大的縣市分別為屏東縣、嘉義市、新竹縣、宜蘭縣及台南市,去年平均契約單價皆未達25萬元,2年漲幅都在18%以上,六都唯一進榜的台南市,去年大樓契約單價18.3萬元、漲幅18.1%只排全台第五。
央行打擊建商養地再度出手!今(13)日召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議,促請銀行訂定內規,落實借款人依限動工興建,避免金融機構資金流供養地、囤地,明定「一定期限」為18個月,超過未動工將按比例收回貸款或提高利息。
住展雜誌統計,2021年北台灣「十大代銷」第1名至第10名,依序為海悅、新聯陽、甲山林、璞園、甲桂林、傳真、信義、創意家、新理想、新高創;而進入十大代銷排行榜的最低門檻,由2020年的238億元上升至293億元,且清一色都是老面孔,建商期待價格更高,加上政府
實價登錄揭露,北市大安區指標豪宅「信義聯勤one park」,一口氣出現5筆最新交易,分別為8、12、15、21、23樓,總價落在3.54~4億元上下、單價則在227.5~269.7萬元之間,其中有4戶買家是自然人,而15樓在11月成交3.8億元、單價251
根據最新一期實價揭露,大陸建設的七期綠十字園道首排豪宅「宝格」,去年11月20樓戶的實品屋,以總價約1.4億售出,換算單價達91.5萬元,力壓「丽格」的91.3萬元,空降2021年台中最貴豪宅榜首。
永慶房屋集團統計六都2021年建物買賣移轉棟數熱門交易行政區,冠軍由桃園市桃園區以11686件遙遙領先,台中的北屯區以9068件拿下第2名,而桃園市中壢區以8338件緊追在後位居第3名。若以縣市入榜行政區來看,前十大熱區中,新北市行政區便搶進四個名額,穩坐2
2021房市好夯,預約看屋數年增達3成6!依據樂屋網站上數字顯示,去年總體中古屋市場表現暢旺,相較2020年訪客數增加2成以上,預約看屋數更大增逾3成6;此外,賣方轉拋至中古市場的預售屋物件,也來到近萬件的高水位,評估預售屋禁止換約修法若逐漸明朗,預售屋拋售
2021年房市先蹲後跳,根據591新建案調查,去年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業。從數據來看,去年全台推案量為1.7兆元,僅僅這十家便聯手貢獻逾4千億元案量,占全台近4分之1,其規模可見一斑;排名部分,
國家住都中心執行內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計劃」,即日起,正式受理業者提案申請,目標於2年內推出2萬戶社會住宅,並提供營運管理3年,除協助旅館業者渡過疫情,也提供都會區就業人口及租屋家庭更多居住選擇。