國產署(16)日舉辦11宗國有土地招標設定地上權,最後標脫8宗,標脫率超過7成,決標權利金總金額共19億2,881萬元。其中,北區分署3宗標的全部標脫,麗寶集團也在北中南搶標,共標下6宗標的。
台中交通大升級!交通部高速公路局主辦「國道4號台中環線豐原潭子段計畫舉行全線通車典禮,未來走國道4號從山城銜接台74線可縮短約20分鐘車程。台中市市長盧秀燕表示,全線通車後,不僅連結整個台中山海屯區,再加上國道1、3、4號和台74號更構成完整路網。
2022年十大代銷排行榜出爐,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,六都、新竹去年十大代銷接案量,排名依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、新理想廣告、新高創廣告、創意家行銷、上揚國際、璞園建築、漢華行銷、信義代銷。
新竹地區在科技業話題和台商回流下,成為全台房市一級戰區,不僅竹北、竹市東區等精華地段房價突飛猛進,就連偏鄉的房價也漲勢驚人。
根據住展雜誌統計,2022年北台灣新建案推案量前十大行政區,依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水,全年推案量介於323.7至788.1億元。10區總推案量達5,922.3億元,占北台灣新案逾48%。新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年12月個人房地合一稅收為37.8億元,房地合一稅收連續兩個月反彈,全年房地合一稅收365.1億元,則創下歷史新高,稅收王則是以台中市的74.4億元居冠,超越市場交易規模最大的新北市,反映過去一段時間台中不動產價格增值
平均地權條例修正草案立院三讀通過,這項議題從2022年年初就開始發酵,也造成市場成交量減少,但成交價格卻未受到衝擊,依據實價登錄預售屋成交資料統計六都及新竹縣市平均成交價發現,去年預售成交價不僅沒有下修,還比2021年顯著成長,其中高雄市2022年平均房價來
政府積極落實弱勢居住協助,以達成8年20萬戶社宅目標,直接興建社宅於2022年12月底,已達成超過7萬戶1千餘戶,包租代管社宅累計媒合5萬7千餘戶,合計已超過12萬8千戶,在在展現政府落實居住正義的決心,2024年底可望達成20萬戶目標。
代表北台灣新建案市況的「住展風向球」,2022年12月分數為46.8分,較11月增加5.3分,對應燈號重回綠燈;與2021年同期相比,分數減少2.2分。風向球六大構成項目呈現「四升、二平」,其中預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數分數上揚,待售建案個數、
台中1字頭預售屋恐怕打著燈籠也難找了,房仲業者根據實價登錄預售交易資料,統計台中2022下半年的預售屋成交均價,全市整體平均單價達40.8萬,較去年上半年漲了6.2%,且全市扣除8個交易量過低的行政區,21個交易熱區當中,連外埔均價都從每坪19.3萬攀升至2
寶佳機構5度奪下北台灣推案王。根據新案市調機構,去年北台10大推案建案,寶佳機構是唯一總推案量突破1千億元的建商,推案範圍遍及新北、桃園與新竹等區域,去年一共推出47個建案,其中推案量較大的區域則是集中在竹北,是自2018年以來、五度蟬聯北台推案王寶座。
住展雜誌統公布2022年北台灣十大代銷,依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林,前十大代銷業者總接案量達6004.1億元,占北台灣總推案量約5成。
「平均地權條例」修正案預計下週一闖關三讀,其中預售屋5年內禁止轉售,被視為「打炒房」的關鍵一擊,根據內政部統計月報,去年前11個月,全國已核准建照的住宅戶數高達16.6萬戶,推估全年有機會衝破17萬戶,可望一舉超越2021年,為1995年統計以來、28年的新高。
根據僑馥建經與逢甲大學合作所做的「民眾購屋意願與需求調查」,七都對於未來房市,從看漲趨勢逐漸轉向,看漲從去年上半年59.3%,下滑至下半年的41.3%,其中又以台南看跌33.1%最多,桃園則是看漲59.3%最高。
今年許多區域房價普遍都創下新高,即使買不起要租也不容易,根據主計處資料顯示,2022年11月全台租金指數為107.14創下歷史新高,年增率達到2.1%,同時間受到原物料與工資上漲影響,近2年裝潢費用也一路攀高,2022年居住代價呈現三高狀況。
根據最新統計,台南房市2022年12月買賣移轉棟數為1749棟,月增8.6%,年減26.5%,是繼2011年的1682棟之後,近11年來最冷的12月,累計第四季表現,總棟數為4980棟,為近6年來最冷第四季! 累計台南全年共為2萬3091棟,台南在2021年時以2萬6752棟創下歷年最高點,而2022年相較上一年減少了3,661棟,為近四年次低點。
高雄2022年12月買賣移轉棟數出爐!本月高雄買賣移轉棟數為2761棟,月增2%,年減42.5%,為史上最冷的12月,累計第四季表現,總棟數僅8032棟,同樣為史上最冷的第四季!高雄全年買賣移轉總棟數為3萬7117棟,高雄同樣在2021年以4萬4897棟刷新史上最高紀錄,2022年表現則比2021年減少7780棟,為近四年表現最冷的一年。
內政部30日發布2022年第3季全國及6都房價負擔能力指標。內政部表示,房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時,其每月支付房貸金額占中位數家戶可支配所得之比率,以呈現家戶房貸負擔情形。經統計,第3季全國房貸負擔率為40.55%,較上季上升0.93%,較
根據官方統計,營造工程物價指數自2017年一路攀升至今,今年10月達到131.08,漲幅逼近三成,加上技術人力缺工,在工料雙殺之下,又有平均地權條例草案衝擊,有實力的建商開始轉為先建後售,而新北市雙和地區知名建商漢皇集團2023年總案量高達122億元,不過漢
2022年房地產市場詭譎多變,上半年景氣買氣大好,下半年卻直轉急下由紅翻黑,買賣雙方及業者都對突如其來的變化措手不及。