內政部於去年12月通過「預售屋買賣契約禁止換約轉售」修正草案,目預期將於本會期送進立法院審議,根據永慶房產集團網路會員調查,有54%消費者不會因為預售屋禁止換約轉售而降低購買預售屋的意願,而預售屋交易去年也熱翻天,總銷突破2.1兆元,交易更達9.4萬件數,交
為改善產業用地缺乏問題,台中市潭子聚興產業園區建設加速進行,除了園區南側的潭興路一段258巷道路拓寬工程,將於今年3月底前開工,並在年底前完工外,屬台糖公司的18塊、約6.6公頃的產業用地,在重劃分割後,最快也將在6月招租,加速園區營運期程。
根據最新實價租金行情資料顯示,台北市國際地標大樓101,去年12月的高樓層80樓,出現一筆實價租金紀錄月租145.6萬元,每坪租金衝上5千元,創下101大樓的實價租金新高價,也是台北市辦公大樓的租賃實價新高,反映台北市的頂級A辦市場需求仍相對強勁。 從101
房價相對平穩的三峽北大特區,近期也出現5字頭成交新天價,根據實價登錄統計,去年11月成交一筆學勤路的「遠雄耶魯」19樓戶,坪數32.89坪,以總價1650萬成交,買方未購買車位,每坪單價50.2萬,刷新三峽大樓歷史紀錄。
台灣地小人稠,住家若能面對綠地景觀,更增添身價行情,都會中的林蔭大道,享有市區中難得綠蔭景觀,正對林蔭大道的住家多半會規劃豪宅,根據台灣房屋統計全台六都指標林蔭大道住宅近3年房價變化,漲幅最多的是桃園領航南路,漲幅24.7%,第2名的台南市林森路也有24.1
重大建設向來是支撐地方房價的主力,尤其是流行音樂中心這類的建設,不僅多由國際級建築大師操刀,除了增添地方藝文活動,也改變區域市容,成為新興地標,像是位於台北市南港地區的「台北流行音樂中心」,除了屬於東區門戶計劃的範疇,也是國家新十大建設之一,讓南港能見度大增
高雄市首例公辦都市更新招商案,也是中、南部地區第一件成功由地方政府以權利變換方式,位於捷運橘線O14鳳山國中站旁的「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都更案」,今早正式動土,國城建設集團將投入逾22億元資金,規劃546戶捷運概念全齡宜居宅,將設100坪公托空間,並打造銀級綠建築,預計114年完工。
根據桃園不動產e指通系統發現,楊梅區近3年中古屋漲幅完勝新成屋,公寓大樓3年漲幅高達27%,中古大樓成交均價自2019年的9.8萬元成長至2021年的12萬,成長幅度約2成5,而新電梯大樓漲幅14.23%,成交均價來到17萬。
台中近年建設、交通、生活機能陸續到位,不少企業主爭相在此置產,自2019年起台中豪宅均價王即由「大陸宝格」「寶璽天睿」兩強相爭,幾乎只有小數點間的差距,近期「聯聚瑞和大廈」在落成後揭露的10餘筆高樓層戶別,均價一舉衝破7字頭,空降豪宅王寶座,為台中豪宅市場再
信義全球資產統計2018~2021年北投區土地交易實價登錄已揭露資訊,連四年交易規模都達100億元以上,2021年更一舉衝上200億大關,來到210億元。北投區各地段中,軟橋段因具有北投士林科技園區的發展題材,帶動建商與企業投資,已成為這四年間北投區土地累計
購買預售屋待成屋後出售要留意持有時間!有民眾購買預售屋並在完工交屋後出售,以為適用較低稅率而遭補稅145.5萬,財政部臺北國稅局表示,持有房地的計算期間,應自地政機關移轉登記取得房地所有權之日起算至交易之日止,而非簽訂購入預售屋之日計算,要特別留意。
台中市豐原區為舊縣區府會所在地,近年在交通建設題材催化下,房市價量齊揚,預售屋單價穩站3字頭,根據實價統計顯示,豐原區近3年電梯大樓單價成長24%,透天產品更有43%成長,成交件數也飆升。 東森房屋研究中心分析110年Q3大台中房市季報,豐原區2013~20
受疫情影響,國人創業最熱衷的餐飲業衰退嚴重,根據經濟部資料,2021年整體餐飲業營業額為7280億元,較2020年衰退6.37%,餐館類為6094億元,年減6.21%,外燴團膳類更僅有261億元,年減12.66%,飲料店營業額為924億元,年減5.52%。
台北市近年發生不少建築施工損鄰爭議事件,為加強處理相關糾紛,台北市政府特別再針對建築工程施工時辦理「鄰房現況鑑定、鄰房範圍界定、鑑定機構資格」等項目,修正「臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」。根據建管處統計,北市施工損鄰案,2019年有152件、2020年1
賠售交易也要繳房地合一稅?北區國稅局日前公布一例補稅案例,一名父親將1戶1200萬的房屋贈與給兒子,兒子不到1年就以1100萬售出,以為免繳房地合一稅,沒想到經當局一查,須補繳76萬稅額。
國發會去年底審議通過「高雄都會區大眾捷運系統都會線(黃線)建設及周邊土地開發計畫」綜合規劃報告書,高捷黃線將與高雄捷運紅橘線、輕軌、台鐵等4條軌道運輸系統,在市區形成格狀路網,預計今年底動工、2028年底通車。根據內政部實價登錄揭露,位於高雄鳥松區中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋以2.21億元身價成交,此筆交易成為鳥松區實價史上總價最貴透天,更榮登高雄實價史上最貴迷你屋代表。
根據宏大國際資產最新統計,2016年以來七大都會區住宅、辦公、商業類與工業倉儲的核發建築執照總樓地板面積,以工業類產品樓板面積第一的是桃園,商辦產品則為台北長期領先,台中則穩坐住宅、店面二項第一。以區位比較,開發樓板面積最多的是台中約達870萬坪,排名第二的
預售熱翻天,但根據內政部統計,去年開工數並未寫下新高,統計顯示,2021年全台住宅開工宅數達130,433宅,面積達565.2萬坪,但和2020年相比,宅數減少2.6%,面積縮小2.2%,六都除桃園、台中、台南三都增加,其餘均減少,而六都之外的都會,表現卻十
為提供市民優質友善、平價托育服務,並支持家庭照顧兒童,減輕家長經濟負擔,南市府社會局於全市規劃佈建社區公共托育家園。包括永康區永埔公共托育家園於今(8)日上午啟用,華友聯集團在南區86特區設置的卡羅雙語幼兒園也受到家長歡迎,幼兒與學童的托育照顧與學習需求獲得滿足,成為吸引首購家庭進駐區域的利基條件。
等不到華燈初上第三季影集來復興條通商圈,條通店面就先被建商買下準備重建?位於台北市中山區中山北路一段33巷,原「漢城韓國烤肉餐廳」所在的4層樓公寓,2021年整棟被「御上建設」以約2.22億元取得,換算土地單價約279萬。