台中市光華高工校本部在2014年遷到太平區後,為活化進化校區的閒置資產,委託高力國際辦理公開標售校地,分為甲標3414坪商業區及乙標122坪機關用地,採獨立標售,底價分別為16.5億及2810萬,商業區每坪底價約48萬,預計6月20日開標。
南港豪宅兩樣情,根據實價揭露今年3月南港豪宅「名豐時藝」頂樓戶178.9坪交易,總價1億3348萬,單價77.1萬,和去年同為頂樓戶的交易單價85萬相較,等於打了9折,新鄰居逢低進場意味濃厚。而前身為「無雙」的「日升月恆」繼去年6月17樓戶賠售3708萬後,
被譽為台灣工業設計教父的奇想創造事業董事長謝榮雅,是全球獲得最多國際設計大獎的華人設計師,非科班出身的他,投身設計領域20多年,對於台灣設計產業的發展以及潛在社會影響力,謝榮雅有深刻體悟,5月他將以「當建材遇到科技」為題,參與臺中市建築經營協會的大師講座,分
台中市房屋標準單價已30多年未調整,偏離合理造價,為訴求公平正義,台中市不動產評價委員會決議,自今年7月1日後取得使用執照的新建築,明年起調高60%,台中市地方稅務局強調,台中是六都最晚調整者,調幅與調整後的稅基仍是六都最低。
根據信義房屋最新的房價指數統計資料顯示,過去1年台北市、新北市、桃園市、台中市與高雄市共5都得房價指數,房價年變動率全數轉為正數,也就是過去1年5都的房價已經止跌回穩,今年第1季的房價甚至高於去年同期,顯見房市已經擺脫2014年以來的急跌期,進入價格盤整但量
根據內政部公佈最新實價揭露資訊,北市大直知名豪宅「帝景水花園」於去年12月交易10樓戶,總價為1.31億元,拆算車位後每坪單價落在164.6萬,總坪數為90.05坪,謄本資料顯示買賣方均為自然人,若以「帝景水花園」一期來說,扣除特殊交易,該單價僅優於2012
根據內政部公佈實價揭露資訊中,曾是新北賣壓王的三峽北大社區「皇翔玉鼎」今年1月交易4樓戶,總價為2610萬元,同戶在2012交易總價為2030萬元,轉手交易賺了580萬,除此之外,包括20樓戶、5樓戶的出售價格都讓在2012低價取得的屋主賺了425~465萬,
營建署發布最新房價負擔能力指標統計,去年Q4全國房價所得比為9.16倍,較上季與去年同期呈現減少,房價負擔能力略為提升。特別的是,房價門檻最高的雙北市,台北市房價負擔能力略微提升,房價所得比降至14.99倍,而新北市房價負擔能力降低,房價所得比增為12.71倍,一消一長下,差距拉近。
民購購屋,大多會使用銀行給予的貸款寬限期,在寬限期內僅需繳納利息,減輕初期購屋負擔,不過,當寬限期到期後,每月就必須連同本金一同繳交,在2014年房市高峰期購屋的民眾,3年寬限期約在2019年後到期,房貸壓力暴增,市場恐現賣壓潮。
永慶房屋根據今年1~3月內部成交資料統計,雙北市物件開價與成交價間均有超過1成5以上的價差,台北市價差為18.8%,市郊區則為18.0%,而新北市價差幅度則是16.3%,雙北議價空間都在16%以上,且議價幅度由市中心逐漸往外遞減。
從2016年1月1日起,交易當年度1月1日以後取得的房屋、土地,或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年內的房屋、土地,都要申報房地合一稅。財政部國稅局表示,最近常見納稅義務人因不諳法令或一時疏忽,未辦理申報,除了發單補徵之外,若達處罰標準還會裁處罰鍰,以下常見7種未申報類型提醒民眾注意。
根據住展雜誌統計,北台灣今年Q1銷售中建案數量為1323個,較去年Q4減少20個、季減約1.5%,這是房市反轉以來,單季建案數量首度出現2位數減少。專家表示,代表建商完銷或撤場速度比增加供給快,整體而言,北台灣銷售建案數量仍處歷史高點水位,賣壓依舊沉重。
林口知名豪宅「國家首席」命運乖舛,不僅多戶賠售,3樓148坪戶遭法拍,去年第1次底價為4300萬一路流標,5月8日即將第4次法拍,底價降至2203萬,拆算車位後單價約14萬,若以底價拍出,將會成為該案最低成交價,比照實價資料,當初買價為4650萬,目前身價已經
台北市南港機廠基地公共住宅規劃1520戶,總工程費約90億,都發局12日宣布啟動循環經濟模式技術標案,總服務費約1900萬,等標期間30天,未來預計導入太陽能發電、雨水回收、綠能電動車租賃,並將房型模組化,讓建材設備可再生回收。
根據業者統計今年Q1北台灣推案量為1,734.51億,較上季減約769億,與去年同期相比,年增7億,案量雖然較去年底銳減,但今年Q1推案量已中止連續4年減少,建商似乎轉守為攻,全力搶進。
高雄市政府近來全力推動高雄厝綠建築設計,以邁向低碳綠能城市,民間建商則樂於配合紛紛申請高雄厝,尤其是深達3米的景觀陽台結合錯層安排,讓天際線富於變化與美感,受到消費者認同。為延續此一長期性的高雄民居改造運動,高雄市政府持續辦理2018第七屆「高雄厝綠建築大獎」
北市商辦市場出現觸底反彈現象,根據信義全球資產最新統計,北市平均售價微幅回升至每坪83.6萬,租金資本化率小幅修正至2.44%,買賣市場擺脫前幾季的疲軟。租賃市場需求仍舊旺盛,新大樓預租情況熱絡,空置率僅小幅回升至6.65%,整體空置率還在健康水準。由於新大樓定價上調,Q1平均租金上升至每坪2167元。
新北市中和區捷運景安站生活機能完整發達,商家店面林立,擁有環狀線雙捷運規劃,富建設利多,吸引多家建商競推建案,如「冠德大境」、「景安之丘」、「雙禧園」、「景安住邑」、「福璽景安」、「YES景安」等,小套房至大坪數豪宅皆有,產品選擇多元,每坪開價5字頭起。
「美河市」遭監察院糾正後,台北市捷運局針對7處聯開案重新檢討權益分配,總計437.1億待分配資產,已有5案達成共識,市府可分回220億不動產,未來新案改採超額盈餘再分配之新制。力拼今年試運轉的台中捷運綠線,則是全力展開聯開案招商,首波招商總銷金額初估達50億,也成為房市題材。
全國第一個由民間開發的雲端園區「新莊國際創新園區」2日舉行動土,將打造北台灣最大的傳統製造業雲端創新升級聚落,預計最快2020年4月完工,興建包括複合式地標大樓「新北宏匯i-Tower」及「新莊凱悅嘉軒酒店」,可創造5000個工作機會,帶動新莊副都心發展。