內政部11日公布最新全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格為104.14,六都部分,季變動、年變動也全數上揚,桃園、台中、台南及高雄更創下2012年第3季以來新高紀錄,新北市也已持平,唯獨台北市漲幅力道還不足以回到高點。
全台知名豪宅聚落房價居高不下,成為富人群聚之地,像是台北市的信義計劃區、新北市的新板特區、桃園中正藝文特區和台中的七期重劃區等,都是指標豪宅座落所在,也是區域黃金地段,買不起這些豪宅地段沒關係,其實隔一條馬路就有相對便宜的區域可選擇,享受同樣生活圈,房價卻少
2018年以來房市回溫,去年全台移轉棟數甚至突破30萬棟關卡,但儘管如此,仍擋不住新房子淪落法拍之窘境,根據寬頻房訊統計,今年前4月全台就有100件新成屋流入法拍,專家指出,主因在於合宜宅透過法拍解鎖禁售期,另外,部分建商體質不佳、又將財務槓桿開到最大,導致
台中豪宅市場在「寶輝秋紅谷」頂樓戶站上單價9字頭,成為豪宅一哥後,緊追在後為大陸「宝格」頂樓戶84.6萬,而根據最新實價資訊,居於季軍的豪宅現身,同樣位於七期,為2014年預售交易的「寶璽天睿」頂樓樓中樓戶,交易單價為82.1萬,總價是2.467億,謄本資料
史上最大徵收案29日審議通過!桃園航空城機場園區及附近地區第一期區段徵收開發案經中央核定,開發面積近2,600公頃,未來民航局將於2025年完成第三跑道用地興建作業,目前現有拆遷戶則採先建後遷辦理,一村一安置方式。
受美中貿易爭議、武漢肺炎影響,台商加大力道布局台灣工業地產,勝華科技(2384)繼去年以13.18億、溢價7.6%標脫楊梅廠土地後,再委託瑞普萊坊標售台中市西屯區2,963坪、建物7,853坪的高科技廠房,近期由自然人以約8.4億元標得,商仲指出,政府推動的
環狀線年初風光通車,不過周圍建案房價卻難止跌!位於新莊副都心的建案「新富邑」近一年來轉手13戶,就有9戶賠售,其中賠售金額最高的為18樓戶,賠售達770萬元,專家指出,賠售戶別多為多頭時期購入,即便房市回暖,但大坪數、高總價仍難以轉為自住買盤,導致價格持續修
根據住展雜誌統計去年大台北新建案平均公設比,台北市新建案平均公設比上揚至34.8%,新北市也走高到32.8%,雙雙創下歷史新高,顯見台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。
台北市忠孝東路五段236巷是信義區知名的名人巷,巷道內豪宅林立,去年雖僅4筆豪宅交易,不過4戶累計金額就達12.3億,堪稱台北市最貴名人巷,其中身價最高的非「皇翔御琚」莫屬,實價登錄顯示去年11月11樓戶交易,總價4.1億,單價210萬,雖比3月9樓戶交易單
新冠肺炎疫情升溫,為去年回溫的商用不動產市場投下不確定性,台灣防疫成績亮眼,加上全球興起降息風潮,自用型買方有機會依照原定資產購置計畫進行,特別是工業地產及辦公室的交易,2020上半年商用不動產重返剛性需求市場。第一太平戴維斯董事長黃瑞楠指出,工業地產的動能
去年房市回溫,新北市全年推案量衝到2萬8000多戶,其中新莊更是谷底翻身,總銷金額衝到628億,平均房價僅次於板橋區,穩坐新北第2大供應區,其中新莊副都心、頭前重劃區即推出2600戶量體,據住展企研室統計,今年新莊副都心將持續維持推案熱度,指標建案紛紛出爐,
實價揭露資訊顯示,新板特區豪宅一哥「橋峰」去年底交易23樓戶,總價為6520萬元,每坪單價是73.4萬元,為該社區去年最高單價,也是新北市去年次高,諷刺的是賣方5年前入手總價是7626萬元,此一最高單價交易物件竟賠售1106萬,謄本顯示撿到便宜的買方為林姓自
金管會主委顧立雄和太太經濟部次長王美花所住社區「藍田陞玉」,最新實價揭露7樓1戶交易,原屋主買進價格為4700萬元,今年以4100萬賣出,賠售600萬。累計今年「藍田陞玉」共有4戶轉手,僅位高樓層的18樓戶小賺87萬元,其他5~10樓中低樓層3戶都賠數百萬元
曾一度登上台中豪宅王、位於台中國家歌劇院正對面的豪宅建案「寶輝一品花園」近期再揭露一筆9樓交易,該戶總面積190.77坪,成交總金額高達1億元200萬元,拆算車位後每坪單價55.9萬元,符合近年中樓層行情51~56萬元水準,而根據謄本資料顯示,買方為自然人,
為鼓勵民眾整建維護老舊房屋外牆及外部環境,台中市政府都市發展局今年編列1,000萬元預算,補助相關都市更新案規劃設計及施工經費,如符合條件最高可補助總金額70%。
根據各都民政局人口遷出遷入統計資料顯示,六都因直轄市資源豐沛優勢,具人口磁吸效果,新北市、桃園市、台中市、台南市人口移入狀況普遍增加,就連過去人口外移嚴重的高雄市也呈現正成長,唯獨天龍國台北市淨移出人口高達2.7萬人,不僅連五年人口流失,失血程度甚至創下近2
根據內政部最新統計顯示,2019年全台建照創近25年新高,開工量也同步增加,全國總計住宅類共開工11.6萬戶,年增14%,創下2009年有統計以來新高,且推案熱區也出現南向趨勢,台中市接棒新北市,成為全台開工戶數最多的區域。
在頂樓戶站上單價9字頭後,「寶輝秋紅谷」成為雙北以外的制霸豪宅一哥,最新實價資訊再度揭露社區第5高價交易,去年9月交易38樓戶2戶,謄本資料顯示買方均為同一邱姓自然人,其也持有豪宅「鄉林麗池」,可說是過去也曾租屋於「鄉林麗池」的交通部長林佳龍的鄰居。2戶成交
豪宅市場去年緩步回溫,北台灣幾個指標豪宅建案均傳出成交訊息,加上台商回流讓市場游資增多,建商推案信心倍增,幾個備受矚目的超級豪宅都預計在今年陸續登場,包括引來DISCOVERY團隊紀錄興建過程的「世界明珠」,以及正義國宅都更案「Dimond Tower」、還
根據住展雜誌統計,2019年北台灣新建案平均銷售率為45.88%,較2018年略增0.11個百分點,銷售率已連續3年走升,不過,雖然銷售回溫,但銷售率仍未破5成,意味房市並非全面欣欣向榮。