美國面臨大多數地區的房價飆漲問題,不過美國房地產網站「Zillow」與和房市研究機構「Pulsenomics」對100多名不動產專家與經濟學家進行調查,結果有近一半的受訪者預測,下波經濟衰退將在2020年到來,其中又以2020年第1季機率最大,屆時有些地區的
櫻花建設(2539)今日舉行股東常會,去年營業收入41.8億較105年度33.4億,成長20%,每股盈餘2.61元,整體營運表現相當平穩,經決議每股配發股票股利0.8元、現金股利1.5元。
雖然端午連假高雄地區雨勢忽大忽小,一些建案卻針對住戶與已購客戶舉辦特色活動,包括迎合世足賽的海尼根之夜、親子童樂會、織香包、彩繪蛋等活動,現場人氣充沛熱鬧,讓參加活動的貴賓們歡度端午佳節。
2018第21屆世界盃足球賽即將於今(14)日在俄羅斯熱力開踢,為響應這股熱潮,高雄一些建案與飯店,紛紛趁勢舉辦看世足啤酒之夜活動,一起為四年一度的世界盛事同歡,也增添豐沛人氣。
國際地產顧問公司萊坊發表2018年Q1「全球豪宅指數」,國際地產顧問公司萊坊發表2018年Q1「全球豪宅指數」,根據各國官方統計機構或央行發表房價數據,追蹤全球主要城市官方認定或成交總價前5%的豪宅價格表現。截至今年3月的一年內,43個主要城市豪宅價格平均年增率為4.8%,較上季增幅微降0.1%,其中韓國首爾因江南區投資活躍,年漲24.7%,躍升全球之首,台北市豪宅市場雖有豪宅稅調降利多,但成交價年跌7.4%、季跌3.9%,只優於瑞典斯德哥爾摩。
地震來襲往往危害民眾居住安全,對於耐震評估需補強的建築物,內政部發布「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,營建署說明,配合現行公安申報制度的執行方式,針對經耐震能力評估檢查結果明顯有公共安全疑慮者,由當地建築主管機關通知後未完成補強或拆除者,規定每2年辦理1次耐震能力評估檢查,藉此規範政府執法頻率,除了適時發現部分內部的構造改變之外,也能強制督促建物所有權人儘速完成改善。
日本國會日前通過日本央行總裁黑田東彥連任案,預測貨幣寬鬆政策將持續推行,加上東京奧運效應、大型開發利多、負利率環境等因素,日本不動產投資繼續升溫。
今年3月台北市交易量較2月大幅成長180%,較去年同期成長89.3%,比較今年Q1與去年同期,台北市交易量也增加43.6%,統計都高於其他五都,吉家網不動產董事長李同榮預測,在台北市房價去年Q4率先落底後,今年交易量將大幅反彈。
2月適逢農曆春節假期,房市交易時間縮短使交易量減,根據永慶房產集團研展中心統計,2月全台交易量較1月量縮約33%。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,新年假期原本就是交易清淡月份,量縮是必然現象,若以同樣的交易天數來看,2月動能與1月差異不大,且今年1~2月全台交易量較去年同期成長23%,買氣明顯回溫。
根據戴德梁行最新發布「大中華區資本市場快訊」顯示,中國商業地產投資在2017年再創新高,總金額高達2730億,年增3成,其中,外資投資大幅增加84%,占全年總投資額21%。台灣市場則是結束連續5年量縮趨勢,去年商業地產總投資額回溫至671億。
近來地震天災頻傳,吉美建設總經理林進輝祝自由時報的讀者,在2018狗年都能平安健康,而今年景氣將會變好,股市、房市都有機會,也祝大家招財進寶、狗年旺一整年。
近日陸續有業者各自提出對2018年的房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立今日表示,講得準確不必搶快,預計房價將下修1年、盤整4年,2012~2013年進場的買方,都在2017~2018年含淚出場,2019年房市將比2018年好,因為更接近谷底。
2017年進入尾聲,回顧今年整體房市,雖然房價持續盤整、市場氛圍看回不回,但房市已止跌微溫,全台買賣移轉棟數上看27萬棟,有望相較去年量增1成,而截至11月,6都當中新北市、台中市、台南市表現都已超越去年全年,整體房市呈現「價盤整緩跌、量回溫」格局。
台股已站上萬點大關超過3個月,接下來全台景氣走向相當受矚目,台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德分析,在第4季新台幣可能走貶的預估之下,外資已逐步先行在台股撤退,萬點行情難守,台灣景氣似乎正要從高點往下掉,因此預測今年第4季恐出現許多大戶股市投資失利,必須賣房彌補股市虧損的情況。
房市景氣似乎出現回溫跡象,根據中央銀行最新公布8月全體房貸餘額及建築貸款餘額(土建融資)統計,分別達6.5301兆元、1.6826兆元,紛紛創下歷史新高紀錄。在傳統928檔期來到前,建商似乎正做足準備,自住客也撐起房市買盤,台灣房市似乎出現回溫跡象。
國際知名獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年Q2「全球房價指數」,根據各國官方統計機構的房價數據,全球55個國家房價年增率平均上漲5.6%,且近9成國家房產都增值,但漲勢趨緩,較上季下修0.9%。而全台住宅價格也在Q2轉負為正,年增1
文/天時地利不動產顧問公司總經理張欣民 前不久有高雄民眾跟媒體投訴,說他買了房子結果政府相關機關卻相繼來關切,要求回復原法定使用狀態,否則就要罰款,原來他買到的是所謂的飯店宅,到底飯店宅跟飯店式管理宅有什麼差別呢?為什麼民眾買了卻沒辦法拿來當住宅使用呢?
商辦大樓將供過於求?戴德梁行最新發布「全球辦公大樓市場展望」報告顯示,全球出現一輪前所未有的辦公大樓建設熱潮,在建總面積超過7億平方英尺,預計在2017到2019年投入市場,相當於未來3年全球將再創造華盛頓特區、達拉斯、倫敦、新加坡、上海5大城市所有的辦公大樓存量。
台灣經濟研究院今日公布7月景氣動向調查結果,營建業6月營業氣候測驗點為90.32點,較5月的87.94點上揚2.38點,結束先前連續3個月下跌轉為回升,專家分析,主要是受到政府公共工程擴張、降價風帶來買盤及交屋潮支撐影響,而有高達8成以上的廠商認為未來半年不動產市場景氣呈現持平。
今年Q1房市才出現活絡跡象,但中信房屋委託創市際市場研究顧問進行網路問卷調查顯示,受整體景氣變化影響,Q2房市與原來的樂觀預期有落差,復甦勁道稍弱,不過,中信房屋副總劉天仁認為,房市落底訊號明顯,緊接而來的Q3是進場購屋的好時機。