高鐵及高雄捷運延伸屏東創造話題,屏東縣去年的營利事業銷售總額以不動產業成長幅度最大。
北市東區繼永福樓熄燈、糖朝搬遷,又驚見多年老字號餐廳宣布撤退。兄弟飯店關係企業「朝桂餐廳」登報求售,含1樓78坪店面和地下約330坪空間,開價天價13億出售房產,業者直言比SARS期間還慘,而房市專家以此價格推估,以地下室開價200萬元行情估算,未來1樓店面
CBRE 世邦魏理仕20日發佈今年大中華不動產市場展望,受到全球政治風險影響、新冠肺炎爆發,市場避險情緒高漲,投資人多將資金轉向不動產持分,其中商辦租賃仍是房東市場,土地產品則在開發商積極備糧之下,後市看俏,但反觀商圈店面,去年台北各主要商圈租金已下跌3.8
疫情衝擊經濟,高力國際認為,電商、物流為少數營收上升產業,若是貨源與業務主要來自於中國大陸的電商及貨運倉儲業,也恐將因復工不明確,而影響業務量。反之,貨源來自於台灣的電商及線上購物在此波疫情衝擊之下,仍可望成長,進一步推升這一類的倉儲物流、以及擴廠需求。
宏大國際資產公布2020年不動產市場概況預測,點出不動產天氣概況大致呈現晴時多雲,目前市場最缺的產品是廠房及工業地、次為商辦,土地市場則已復甦2年,只有零售店面則因消費型態改變已經長期不振,是唯一不見陽光的產品。
被譽為地上權案「王中之王」的世貿三館案20日登場,財政部國有財產署正式發布招標公告,世貿三館地上權案總底價為266億3,703萬餘元,換算權利金單價每坪約548.54萬元,將是國產署招標史上最大地上權案,未來可開發為飯店或商辦,預計3月30日開標。
興富發集團13日舉辦尾牙晚宴,副總經理廖昭雄表示,今年興富發共賣了將近600億銷售額,繳出一張漂亮成績單,今年推案會維持在400億左右,並持續銷售餘屋,有鑑於近期以首購市場為主,今年推案將著重在高雄市場,北部則將推出辦公室案。
2020年總統大選落幕,由總統蔡英文以817萬票連任,商仲業者指出,資金寬鬆、金融投資信心保守的大趨勢不變,因此房地產仍是重要的資金保本避風港,其中台南因為台積電投資兆元建廠,拉動周邊產業聚落搶進,將引導人口進駐,市場熱度最高,重劃區將成市場創價主力。
仲量聯行8日舉行年終趨勢記者會,記者會上指出,近期北市多數大樓趨近滿租,所剩空間不多,信義及非核心商業區陸續滿租,空置率持續下降來到 2.1%,創史上新低。仲量聯行商業不產部副總經理劉建宇指出,商辦市場供不應求,松山區已有房東調漲房租近4成,且多數房東更降低免
根據戴德梁行最新統計,2019年第4季西門商圈與站前商圈店面空置率微幅上升,忠孝商圈與中山南京商圈分別下降及持平,其中忠孝商圈因店家撤出致空置率上升﹐房東釋出租金調降的善意後﹐服飾及餐飲展店進駐﹐使得空置率下降近4個百分點。
高力國際最新報告顯示今年商用不動產、土地投資大爆發,連續兩年突破年度交易額均線,今年全年更一舉突破4千億元,不但較去年同期大增超過5成,甚至創歷年統計新高,此外,今年建商累計購地面積達30萬坪,已經超過60個京華城基地大小,或是近4個大安森林公園大小面積。
中美貿易戰開打以來已經快2年的時間,整個全球產業生態加速重整中,造成不少高端科技大廠回台布局,信義全球資產統計2019年1~11月上市櫃公司不動產交易,觀察到買方以建設業占最大宗,其中又以興富發(2542)位居第一,光今年投資金額就來到126億元,分別在台北
日前南山人壽加價近60億元,以159.8億元天價搶下北市信義行政中心地上權案,推升地上權熱潮,而9日捷運松江南京2、3號出口基地設定地上權案正式開標,僅有元大人壽出手,標脫總金額高達53.3億元,高出底價逾12億元,溢價率達29.9%,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出,本次標脫單價符合市場行情,且交易金額挺進全台土地前5大交易,預估得標後未來將作為商辦使用。
林口的世大運選手村社會住宅第2波招租將於12日截止,共釋出756戶,面積從42坪到55坪不等,租金為新台幣1萬3000元到2萬元。國家住宅及都市更新中心表示,同時,為了讓有需求的民眾都能租到理想的住宅,這次招租放寬申請門檻,另外,除了家庭,更首度推出「共住」
根據高力國際統計,百貨商場近2年成長率進入低速階段,不過去年全年整體營業額逾3400億元,仍創統計以來新高,進一步分析六都民眾消費力,以台北市最高,第二強的為台中市,台中市又以七期市政商圈貢獻度最高達6成,新光三越、大遠百更是全台營業額冠軍,商仲業者指出,台
觀察今年1~10月工業地產上市交易量,桃園排名第1,台中與新北並列全台第2,整體交易已達去年全年交易金額的9成,來到467億元,受中美貿易戰影響,讓台中交易量大幅攀升,包括大立光、台灣櫻花都選在台中設廠,台南也不惶多讓,吸引國際大廠google宣布投資南科。
怎麼會是雞肋?高市府財政局今(24)日公開招標位於漢神百貨成功店對面約495.8坪商五土地設定地上權案,底價2.72億元,單坪底價約54.9萬元,僅約市區商五土地市價的3、4成行情,具備地段優勢與稀有性,在3家業者進場搶標下,最後由桃園南下的和平萬壽開發以總價5.78億餘元得標,單坪得標價116.68萬元,較底價高出一倍搶標,顯示業者志在必得決心。
浩瀚數位公司位於桃園市華亞科技園區科技三路的廠房近期開標,標售底價24.5億元,公告期間有近10組投資人領標,競爭激烈,最後由全球人壽以新台幣28.08億元得標,溢價率14.6%,業者指出,現況整棟出租作為倉儲物流之用,是目前市場難得的大型穩定收益資。
在京華城交易挹助之下,第3季大型商用不動產(單筆交易達3億元以上)買氣上衝到644億元,比去年同期大增557%,並寫下單季交易金額次高記錄,僅次於2015年第4季房地合一的過戶潮,前3季交易金額合計達1173億元,然而,商用不動產買氣熱絡,預期全年交易總額將
高市亞洲新灣區大型公共建設持續推動,包括市府、民間與國營企業的大型基地,陸續展開實質開發動作,加速發展零售、購物、高級餐飲、運動休閒等功能,區域生活機能趨於完善,讓該區豪宅市場前景更具發展機會。