青埔重大建設與商圈到位,休憩機能強,受惠於雙軌高鐵與機場捷運線交通優勢,北客移居比例高,建案「宜雄大名鑄」,採70坪4房規劃,基地近捷運A19站,同時享有學區,受到在地教職員與北客青睞。
新莊近年交易熱絡,但舊市區素地難尋,交易多集中在新興重劃區,由瓏山林地產推出的新成屋「榮馥大院」,基地面積逾千坪,位在中平路巷弄內,鄰近榮富國小、黃城公園,產品規劃22~38坪,公設還特別與日本蔦屋書店合作,為社區閱覽室選書,,每一季針對社區需求做加冊及書籍
南高雄亞灣5G AIoT創新園區,2021年2月獲中央支持將投資110億元,高市府同步推出的「006688」租金補助專案,因新創企業反應熱烈,市府延長至今年6月底,除原有已近滿租的鴻海、國城、台壽及成功等大樓,由於空間有限,不少創新服務企業搶進,看好園區前景,周圍景觀豪宅大樓吸引企業主、台商與多金豪客紛紛搶卡位。
緊鄰台中市七期的單元二重劃區,相較於七期高密度大樓群,區內坐享低密度開發、高綠覆率,近期預售新案「精銳SKY ONE」以「先有綠海才有豪宅」吸引不少北部、中部的頂級客層購屋,其中更有北部富商為了台中私校舉家南漂,一口氣斥資近8000萬元買下合併戶。
捷運綠線通車後,台中市成為中部都會區之第一個軌道城市,而綠線貫穿文心路成熟商圈,其中G106站文心崇德站屬於四期重劃區,不僅坐擁北平、天津、崇德、熱河四大商圈,且站體周邊土地稀少,新建案往往成為話題,近期由台中老牌建商惠國建設推出的「惠國熱河泉」,訴求新古典
中華工程日前宣布將位於土城工業區內的自有產業園區正式命名為「中工雲宇宙產業園區」,未來該園區將依據雲端技術、人工智慧及元宇宙等概念進行設計規劃,預估營建成本達150億元興建,將於2025年第2季完工,可售坪數8萬坪,採一半銷售,一半出租,可望為土城工業區創造
實價揭露,中山區商辦「金萬萬/匯豐商業大樓」14樓頂樓戶,9月成交總價3億3660萬元,連五個車位共571.39坪,扣除車位的單價約61.9萬元。該戶原為酒店業者「名仕會館(原中山北路威士登酒店)」承租,已於2019年遷址,而新買家是「巨匠雲科技教育公司」,
信義全球資產觀察近2年上市櫃法人購置工業土地與廠房的交易動機,發現超過8成是企業營運擴張的自用需求,且今年企業採購地自建新廠的比例已提高至近6成。
新莊地區自去年起大甩鬼城封號,住宅交易量及單價雙雙上漲,而位於新莊北側知識產業園區、頭前重劃區以及新莊副都心三大核心的機場捷運A3站挾著全台唯二可預辦登機的捷運站,亦為機捷、環狀線雙捷運交匯站點,加上近享三大重劃區之產業、商業、公共建設利多,成為海研建築、國
位於台北市南港東區門戶計畫核心的預售案「擎天森林」,由亞昕國際開發(5213)、新潤興業(6186)、白天鵝機構-鈜富開發、海悅國際開發聯手開發推案,在精華區擘劃出1813坪廣闊基地,搭配防疫氧生建材,採日式精工營造,打造SC鋼骨制震宅邸,全案規劃21~46
鄰近澄清湖風景區的高市鳥松神農特區,坐擁優質環境與便利交通機能,成為新興的高級住宅區。深耕高雄高質感住宅市場的豐嶸建設,選在該區江埤路,鄰近千坪社區公園的基地,新推出「愛樂芬」新加坡式電梯華廈預售案,外觀型塑現代雅緻風格,全案規劃80戶,採地上6層、一樓平面車位規劃,安排31~33坪的大3房,每坪21萬元起。
中華工程今舉辦股東會,目前營造本業國內在手工程案件計22件,承攬合約總價1072億元,已完成約410億元,尚有約662億元待執行。今年至今承攬2件合計104.88億元,包括新北市新泰塭仔圳地區第二區市地重劃開發工程45.48億元,以及桃園航空城計劃區段徵收工
國內景氣表現穩定帶動買氣,近期不少企業購置整棟廠辦或鎖定預售中新案的交易案例,特別是內湖科學園區,為雙北市交易最熱區段,因此像是長虹、華固、聯虹、宏普等建商也大舉入主內湖科學園區,而第一太平戴維斯26日宣布,公開標售台北市內湖區安康段土地,土地面積914.3
根據第一太平戴維斯統計,自2018年至今年7月,內科與潭美及週邊地區的大型工業廠辦及商業用地交易總計達682億元,其中廠辦即占8成,約561億元,土地則占2成。其中值得關注的是,今年截至目前為止,內湖廠辦交易已經累計達111億元,突破過往2年的全年內湖廠辦交
全國三級疫情警戒、房地新制上路,使得商用不動產交易活動明顯減速,商仲業者指出,雖然數據面與實際面脫鉤,但疫情只是偶發性、短暫性的黑天鵝,對於市場的衝擊,前前後後頂多一季,未來在疫情緩解之後,商用不動產市場將出現5大趨勢轉變。
商辦市場持續熱絡,長虹建設(5534)繼4月賣出「長虹雲端科技大樓」部分樓層後,6日再公告以15.76億元,將內湖區「長虹新銳科技大樓」給台灣立訊精密。
位於新北市鶯歌區,鄰近龜山工業區的鳳鳴重劃區,因捷運三鶯線與台鐵增設新站受到帶動,目前聯外交通仰賴大湳交流道連結國道,生活採買則可往鄰近鶯桃路商圈,整體居住機能雖尚逐步發展,但像定泰、豐邑、森聯等區域知名建商推案都見買氣,觀察實價登錄上今年交易的歷次移轉明細
儘管近期本土新冠疫情蔓延,可能暫時導致不動產投資行為趨緩,高力國際近期針對機構投資法人、資產管理公司、飯店業、金融壽險業、製造業、開發商,以及個人投資者/家族企業等類別進行問券調查,發布最新2021年投資人問卷調查研究報告,報告顯示多數投資人在未來1年將持續
政府打炒房政策不斷,近期新冠肺炎疫情又復燃,但商用不動產受惠於資金行情、供給需求以及宅經濟,交投持續熱絡。宏大國際資產表示,在供不應求之下,廠房、商辦產品缺乏,對於開發商或建設公司,已經提高商辦或廠房產品的開發,除了分散市場風險,也是創造新的商機。
高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,總統蔡英文正式宣佈亞灣區5G AIoT新創園區啟動,中華電信等13家大聯盟進駐,中央110億全力灌注,以亞洲新灣區為門戶,要讓高雄成為南台灣接軌國際的第一窗口,亞灣生活圈,已成為南高雄輕豪宅大樓推案新重鎮。