年終歲末是尾牙旺季,也是迎新年、團聚圍爐的日子,許多弱勢家庭、街友無法保暖過寒冬,地產業界紛紛伸出援手,如提供圍爐暖食、發送紅包物資等,一同過好年。
台中市南屯區預售案「文心1號」位文心路、南屯路,主打地段門牌,規劃24~42坪,每坪開價43.5~48萬元,現在推出898萬元起買含車位2房、自備68萬元起買森林公園宅。
為維持社區居住與管理品質,高市府每年皆舉辦優良公寓大廈評選,藉以提升社區居住品質,今年度優良公寓大廈評選得獎名單出爐,共計有18棟大樓及7間管理公司獲獎,其中2棟豪宅大樓更獲得特優獎,得獎中古大樓也在住戶同心協力進行社區總體營造,提高居住品質。
歲末年終之際,全台各大建商紛紛推出各式各樣的活動吸引購屋族目光,元心建設與台中市各行各業廠商共同主辦「喝咖啡、輕旅行」活動,將於本月15日開跑,消費者只要花450元買一個文創杯,就可以到30家業者店內,免費喝30杯、市價4500元的咖啡,還可集章抽5000到
台北市天母西路生活圈機能純熟,鄰近美僑日僑學校、磺溪、天母國小、榮總及振興醫院。新成屋「谷画青」60坪單層雙拼純住家,外觀造型絕美稀有,開價每坪110萬,可售僅剩2戶即將完銷。
0206強震後,台南消費者對建築結構耐震安全更加重視,一些台南品牌建商有鑑於此,陸續引進結構耐震安全新工法,今(5日)早「建築安全履歷協會」與「好瀚建設」其子公司「瀚翔建設」,將位於台南九份子重劃區的建築安全履歷建案-「在水一方」景觀換屋大樓案,舉行「建築安全履歷認證Alfa Safe耐震工法施工觀摩會」,並邀請百位建築同業參觀交流,希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念,將台灣建築安全推往更上一層樓。
根據經濟部統計,台灣2017年電子商務零售總額達2387億,觀察過去幾年,電子商務年成長率皆約5%,呈現穩定成長,商仲分析,台灣物流產業隨之穩定提升,進而帶動工業物流用地、倉儲用地的需求,吸引倉儲運輸業者以外的法人投資者。
捷運中山站商圈因誠品南西店開幕,再度受到矚目,商圈發展更臻成熟,區域新成屋「富富話合」,鄰近康樂、林森公園綠地,位處靜巷不被商圈干擾,規劃33~76坪住家,全案由日籍建築師平田晃久設計,戶戶外觀及格局都不相同,相當有特色,每坪130萬元,僅剩3戶可售。
都會區充斥空污、噪音等問題,進而影響居家生活,遠離噪音干擾、接觸大自然,吸收負氧離子,都有助穩定自律神經,增進居家品質,最近市場出現不少建商為此推出對抗空污、加強制音、抗噪提升的高級住宅,健康養生的概念,獲得消費者共鳴。
海外不動產最重要的就是控制風險,近年來海外投資大行其盛,卻容易忽略風險控管的重要性,哈塔瑪斯地產台灣區總經理陳啟明認為,東協10國興起的投資熱潮、將成為美中貿易戰中的獲益國,其中,菲律賓在經濟發展各項表現中成長力道強、風險低,有望成為東協新星。
為了防範偽冒不動產抵押貸款或移轉,內政部已推出「地籍異動即時通服務」,民眾可採臨櫃或網路免費申辦;申辦後,只要名下已登記的土地或建物所有權被申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定及書狀補登案件,在辦理收件與異動完成時,系統分別會以手機簡訊及電子郵件等管道自動通知,讓民眾隨時掌握不動產權利異動資訊,能即時聯繫地政事務所終止非經授意申辦的登記程序,提升不動產安全,保障民眾財產權利。
昨日晚上新莊副都心重劃區中央路一處施工大樓出現大火,工地內有電纜線、易燃建料與鋼瓶氣體等物品,火勢從15樓向上延燒至23樓,雲梯車伸直後勉強能夠灌救,但再更高處也有火舌竄出,引發附近民眾與網友擔心鋼筋軟化,讓大樓失火後結構安全疑慮,以及高樓層消防安全議題再次
高市楠梓火車站生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,銳揚建設在該區惠勇街與惠智街口,鄰近捷運R21都會公園站基地,新推出「捷運傳家寶」透天店住預售案,外觀大量採用石材面板,型塑簡約風格,並特別採用豪宅等級高檔建材配備,全案規劃42戶,地坪21~42坪,建坪62~116坪,總價帶1875萬元起。
京懋建設在桃園藝文特區最為精華的中正路推出「京懋會」,產品規劃為20、26、35坪的一般事務所,建築由外而內呈現精品飯店風格,採取不二價銷售,均價每坪44~46萬,強調具備高租金報酬率。
實價登錄自2012年上路至今,藉由交易資訊公開,逐漸促使房價逐漸透明化,健全不動產交易市場,但該如何在買房之餘,能輕鬆完成申報程序,避免發生須更正或重新申報的疑慮,甚至因一時不察,變成申報不實或逾期申報,衍生罰鍰問題,影響民眾權益,地政局提醒,要注意交易清冊有無誤載或漏載,若出現特殊價格務必要說明情形。
近幾年來高雄市政府積極推動綠建築設計,其中頗受歡迎的高雄厝深度3米景觀陽台,卻遭內政部以涉及圖利建商與虛坪疑義,擬取消景觀陽台登記。高雄市政府澄清,「景觀陽台」係可供人活動實質使用空間,依法予以產權登記,無所謂虛坪爭議;銷售過程中開發業者於買賣契約中已充分資訊揭露,消費者自有明確判斷其價值及功能,且景觀陽台須增加興建成本及繳納市府一定回饋金,做為綠建築推廣發展基金,執行至今無消費糾紛,並無圖利業者之虞。
文/DECO TV Designer/稻山 貴則 攝影/Koichi Torimura 圖片提供/Takanori Ineyama Architects(ineyama.jp) 位於日本山梨縣的Tab House,是當地出身的建築師稻山 貴則為了從東京移居到山梨縣的一家三口所特別設計的移居住宅,由於了解當地的風土民情,以及希望屋主能夠自然且迅速地融入當地不同於城市步調的鄉村生活,所以在構思Tab House的結構佈局時,室內空間增加與鄰家的互動與往來就成了一個關鍵性的設計重點。
桃園高鐵青埔特區享有交通之便,區域綠覆率高,且建設逐步落實,宜誠機構在致善路一段推出新成屋「宜雄玉環」,規劃68.5坪、54坪3~4房產品,開價每坪34.6~37萬元,強調一戶一梯廳,面對老街溪第一排景觀。
樺龍機構、鋒橋建設於桃園青埔特區推出鋒橋系列第9期「樺龍康橋-皇居特區」,步行至高鐵桃園站約12分鐘,規劃81.45~152.7坪大坪數雙併產品,每坪開價33~35萬元,每戶總價2600~2800萬元,目前銷售近3成。
溫馨母親節即將來臨,各家居品牌開始陸續搶攻母親節檔期商機,推出多項優惠吸引人潮,這時搭配採購母親節禮物最為划算,今年商品主軸包括守護健康、烹調幫手、貼心家電、舒適家飾,消費者能輕鬆寵愛媽咪。