租屋族看屋時,如何觀察與評估房屋是否安全,是非常重要但常被忽略的問題,專家提醒,一定要將安全當成首要考量,不要因為租金低或裝潢美就匆促下決定,房屋由內而外共有7項安全指標提供民眾參考。
文/設計家 Searchome提供 作者/洪翠蓮 圖片提供/浩室空間設計 擁有超優的景觀、良好的採光、應有的私密,以及完善管理服務的豪宅,幾乎是現代人打拼的目標及夢想,不過豪宅再好,也要有適合主人的空間規畫,住起來才會舒服自在。承攬工程的業主看過太多豪宅,繁複的裝潢早就被踢出選項,買下這間豪宅後,就由大學剛畢業的女兒出面,找上擅長人文與北歐風格的浩室空間設計,大膽顛覆既有的豪宅印象,打造令人耳目一新的無壓力清爽好宅。
文/設計家 Searchome提供 作者/黃孟蓉 圖片提供/奇拓室內設計 CHI-TORCH、Freshome、緯傑設計、甘納空間設計、懷生國際設計有限公司、禾光室內裝修設計有限公司、芬格空間設計事務所、大雄室內設計Snuper Design、明代室內裝修設計有限公司、L′atelier Fantasia 繽紛設計、北鷗室內設計、摩登雅舍室內設計、隱巷設計顧問有限公司 ★給小資們的泡澡建議: 「獨立浴缸v.s石砌浴缸」該選哪個好?
國內建商的新南向布局再下一城,上市公司亞昕機構前進馬來西亞馬六甲海峽,與久久國際、21世紀不動產合作,投資興建住家戶戶面海、結合當地第一間五星級飯店與商場的大型開發案「亞昕喜來城」,3棟擎天建築量體近2,000戶,每戶總價約524萬元起,總銷上看400億元,預計2021年完工。
房租不斷攀升,讓許多民眾萌生「不如買房」的念頭,而辛苦存錢買屋,最擔心被賣方當成肥羊胡亂開價。究竟怎樣的房價才算合理?專家建議民眾,不妨學會算「房價租金比」,找出區域合理的房價範圍;另外若想要由租轉買,除了努力存頭期款之外,也別忘了考慮日後的還款能力,另外想要
今年8月份台中捷運綠線首次進行主線實車介面測試,由北屯機廠主維修廠出發,沿捷運高架路線行駛至G5站,來回試行約6公里,目前捷運綠線整體進度已達72%,預計明年底試營運,109年全線通車。即將通車的捷運是否帶動沿線房價提升?專家指出,周邊的整體發展和整體都市計畫
桃園市長鄭文燦在「桃園航空城產業論壇」表示,桃園航空城計劃目前已完成30場聽證會,正進行都市計劃再審定,預定半年完成,確定後將進行地上物查估、拆遷補償調查,預計2年後展開區段徵收,落實第三航廈,第三跑道、自由貿易區、產業專區,以「尊重多數、保障少數、縮小面積、早日定案」原則加速推動;總計330公頃的產專區會先行銷與規劃招商,並以「先建後遷」、「離村不離鄉」原則完成居民安置與土地分配,預計4年內配地。
為推動節能光電與提升城市景觀層次,高雄市政府近幾年來修訂新建築法令,包括高雄厝、光電建築等,以景觀陽台設計或鼓勵民眾設置太陽能光電板,不少社區也利用屋頂設置太陽能光電板結合賞景設施,讓這類適用新法規的建築,已成為南部建築規畫新趨勢。
「租賃住宅市場發展及管理條例」在立法院已經完成一讀,日前政大商學院信義不動產研究發展中心邀請內政部地政司司長王靚琇以及台灣與日本業者舉辦座談會,景文物業管理機構董事長郭紀子於會中表示,政策理想與實務運作可能仍有相當落差,需要磨合,目前的條例草案還有很多疑慮或有
夏日電價來勢洶洶,害怕面對高電費,其實不必總是冷氣開開關關,家電節能專家表示,民眾可參考家電健檢4方法,並利用節能家電好康優惠,適時汰舊換新,發揮電器最大效能,不用再看電費臉色。
近來天氣多變,根據中央氣象局資料顯示,台灣平均每年降雨量將近2500毫米,潮濕溫熱的梅雨季與颱風季往往為家居生活帶來不少困擾,信義居家服務中心發現,今年「滲漏防水服務」的預約較去年提早,案量也成長逾3成,顯見在民眾多有預防勝於治療的觀念,搶在梅雨季節來臨前做好
台北市國宅因公設比低,且房價相對親民,讓不少黃金地段國宅深具保值性,但隨著房市盤整,國宅價格似乎也受到打擊,住商機構企研室根據實價登錄資料,統計2014及2016年知名國宅漲跌幅,其中「基河國宅」跌幅16.6%最深,信義區的「忠駝國宅」跌13%排名第2,反觀位
依據內政部開工統計再以保守數量概估,加上去年核發使照的餘屋,今年預估有10多萬戶新建住宅交屋至買方手中,買房堪稱是人生最大一筆支出,入住新房前,務必留意以下檢查重點,為自己的辛苦積蓄把關。
為迎合國際建築潮流,除了高雄市政府積極推動市區景觀改造與綠建築設計,形塑綠意優質居住環境,更積極推行高雄厝綠建築法令,台南建商也紛紛運用景觀陽台與綠美化設計,讓綠建築節能宅結合綠地,帶動地價與房價穩定上揚,刺激區域房市強勁成長,綠建築節能宅,成為南部房市熱門產
深耕南部房市,也將事業版圖朝中北部房市拓展的三發地產集團,為提供優質營建品質與售後服務內容,秉持「厝要蓋乎勇、蓋乎美、蓋乎不漏水」的核心理念,同時在建築規畫融入音樂、文創、綠態與飯店,讓消費者安心進場購買好宅,以提高購屋客戶認同度,讓三發地產集團在南部房市獲得
高雄市以自行車友善城市作為城市建設的重要目標,並積極闢建供民眾通勤、休閒、運動等功能的自行車道。全市自行車道路網長度由縣市合併前464公里,至105年底已達875公里,市府今年擬定政策將於2年內建置完成本市「千里鐵馬道」。
為迎合汽車科技電動車發展新潮流,政府已積極推動綠能建築設計,研擬將電動車充電設施,規範在地下室停車場設計,滿足日後住戶使用需求;也有一些業者除了將地下室車道與天花板加高之外,小基地地下室採取電腦自動選位停車塔,高科技停車場已成為建築規劃新趨勢。
台中清泉崗機場正式宣告升級成「台中國際機場」,為讓聯外交通更加便利順暢,台中市政府規劃推出3條「機場快線」,全線採預約搭乘,票價100元,23日起將正式營運通車。
為迎合國際建築潮流,高雄市政府工務局積極推動綠建築節能設計,形塑綠意優質居住環境,尤其是高雄厝新建築法令推行,讓綠建築節能宅成為高雄房市規劃新潮流,工務局目前正研擬推出高雄厝3.0版,強化綠能設施規範,進一步提高居住品質與建築節能。
深耕中山區都更案多年的忠泰建設,最新案「品中山」,基地鄰近華泰王子飯店,規劃53~64坪3、4房,4面臨路、鋼骨結構建築,公設比僅28%,每坪成交價73~83萬元,全新完工。