新莊區推案延續去年底熱度,住展雜誌調查,今年第一季推案量有機會突破百億大關,集中在副都心、頭前兩大重劃區,並以副都心為主,尤其國泰建設新案「國泰‧旭」備受矚目,預期房價有望受其拉抬。
根據住展雜誌統計,2023年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量約1.1兆元,較2022年減少約1521.1億元,年減幅12.1%,也是2020年以來的4年新低。不過,台北市與宜蘭地區仍現量增,各增8.7%、36%,其餘四區推案量下滑,並以基隆市年減52.9%,衰
政府一連串政策推動下,投資客幾乎全面退出,房市回歸剛性自住市場,而選後利空出盡,不少去年下半年起累積的遞延性買盤也開始回籠,各建商重拾信心積極推案,包括14期、13期、單元二等受自住客青睞的低密度重劃區,將有不少指標個案將陸續接棒進場,而14期最快上半年就將
房價漲勢未歇,去年第三季全國房貸負擔率來到史上最沉重。根據內政部最新報告,去年第三季全國房貸負擔率四十二.二五%,季增○.一六個百分點,不僅連續五季突破四十%,更是自二○○二年第一季統計以來、近二十二年房貸負擔最重的一季。
根據內政部發布,去年第三季全國住宅價格指數一三三.一八、季漲一.八二%,自二○一八年第三季起漲以來,已連續二十一季上漲;不過,近五季季漲幅均在二%內,漲勢逐步趨緩。
戴德梁行公布2023年度不動產市場交易統計及2024年度,2023年商用不動產交易總額約1,300億,略超越2022年水準,不過,因壽險投資幾乎退場,全年結算交易金額大於1億元的筆數共119筆,較前一年度減少19筆,並寫下近3年新低。戴德梁行表示,解析其中組成
則受惠台中「達麗創世紀」按完工比例認列營建收入達24.7億元,海悅公告2023年12月合併營收為30.4億元,其中代銷收入為5.66億元,營建收入累計第4季合併營收41.45億元、全年合併營收77.54億元,年增率分別為336.64%、151.32%與52.2
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,購置住宅貸款餘額10年間成長最多是新竹縣,房貸餘額增加127%,遠勝六都與新竹市,交易穩定加上房價明顯走揚,讓房貸金額持續攀升,信義房屋專家表示,新竹縣這十年房貸餘額增加幅度亮眼的原因來自科技產業人口與收入不斷成長,購屋族普
台中七期近年發展更趨完熟,商辦、百貨與旅館多箭齊發,繁榮活絡,奠定其中台灣商業核心的地位,更使住宅剛性需求明顯增加,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,台中各個新興重劃區大量推案,價格迅速堆疊上竄,為七期挹注強勁補漲動能,而各大建商也紛紛調整推案坪數,
六都2023壓軸的12月份買賣移轉棟數已公佈,分別是台北2380棟,月減2.5%,年增12.4%;新北5828棟,月減3.5%,年增16.8%;桃園3900棟,月減0.8%,年減1%;台中5699棟,月增32.6%,年增15.7%,台南2398棟,月減25.
2023年即將拉下帷幕,根據591新建案統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高;不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%,則是自2021年以來新低,顯示建商早已悄悄抽手,導致供給面走跌。至於房價則受通膨、營建成
雖然央行連續五季升息,房貸利率重回2%年代,不過受惠國內就業狀況穩定,房貸逾放率反而越來越低,今年第二季僅剩下0.07%,已連續8季跌破0.1%。由於逾放率低,流入法拍市場的物件也減少,因此法拍的移轉也持續走低。
吉家網發佈今年Q3房市季報,六都房市季漲幅與年漲幅同時收斂,六都季表現以桃園漲幅4.04%居冠,桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下,逆勢持續上揚,連續三季較去年同期漲幅都居六都之冠,嚴然成為六都房市發展的明日之星。
永慶房屋發布2024第一季網路會員調查,全台認為房價看漲比例增加6個百分點至40%,看跌的比例較上季大減8個百分點至23%,連四季下降,而看漲比例逐季回升。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,各國央行貨幣緊縮政策持續,但升息循環已到末升段,而消費者對於通膨常態化的預期,讓消費者認為房價難有下跌的空
信義房屋針對官網使用者進行2024第一季購屋意向調查,此次調查對於房市看漲比例明顯增加,是近7季以來首度看漲比看跌多,可解釋今年下半年以來房市交易量明顯回溫,至於明年甚麼事件對房市影響最大,當前受訪者認為第一名為碳費增加營建成本,其次是FED可能降息與囤房稅
吉家網發佈今年Q3房市季報,六都房市季漲幅與年漲幅同時收斂,六都季表現以桃園漲幅4.04%居冠,桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下,逆勢持續上揚,連續三季較去年同期漲幅都居六都之冠,嚴然成為六都房市發展的明日之星。
「新青年安心成家貸款(新青安貸款)」方案在今年8月1日上路,下半年房市交易回春,事實上政府在2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋,第一建經研究中心統計金融聯徵中心資料,對比近兩次加碼優惠的青安貸款實施前後兩季,各年齡層的購屋貸款佔比,發現201
新莊北側知識產業園區又一案開工動土!呼吸治療儀器領導製造商─貝斯美德股份有限公司,投資20億元興建地上11層、地下4層的廠辦大樓,預計2025年第一季完工,作為製造、組裝、行銷、研發等企業總部據點,可望創造350個就業機會。
2023年已到最後一個月,受到平均地權修正條例上路、央行升息以及總統大選等多方影響,今年房市可說是詭譎難測,原預估房市可能因此冷凍,不少人更盼望房價下修,但從今年至今的移轉棟數來看,應能勉強守住30萬棟,房價也看跌未跌,讓不少專家跌破眼鏡。
國泰金控與台大產學合作團隊發布2023年第四季台灣「經濟氣候暨金融情勢」,微幅下修今、明兩年 GDP 預測值至1.2%及2.8%,受到美國緊縮政策影響逐漸顯現,中國經濟前景受地方債與房市影響,外部環境挑戰仍高,同步微幅下調今、明兩年台灣經濟成長率預測值,其中2