內政部表示,最新公告的住宅租賃定型化契約規定,房東計收電費的額度,不得超過台電公司所定夏月及非夏月的用電量最高級距每度金額,將自9月1日開始實施,若不符規定,將可依保護法第56條之1規定,最高30萬元罰鍰。
CBRE 世邦魏理仕近日發佈2020年亞太區不動產投資市場年中回顧暨展望,今年2月以來新冠疫情在全球市場所引發的衝擊各式行業無一倖免,在全球市場積極步上解封復工之路,亞太區整體經濟則相對表現樂觀,然而各地解封情況不一,值得一提的是,台北、胡志明市在疫情防控上
為加強保障房屋租賃雙方權益,內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於9月1日生效,新版租約除了明定電費額度及費用上限,此外,租賃雙方修繕責任等事項都有明確的規範。民眾於租屋簽約時,應善用內政部版的租賃
深耕台中33年的「順天建設」配合台中市政府推動都市更新、原台中縣第一個都更新案「順天豐華」,正式公開一個多月已經熱銷近八成,於109年8月13日吉日良時盛大開工,在台中市長盧秀燕、順天董事長柯興樹、總經理林丙申等人主持下開工動土。
在全球經濟衰退隱憂下,台灣商用不動產市場再度傳出逆疫情的好消息,中國信託金控4日代子公司中國信託資產管理股份有限公司公告,以總價12億4088萬元,順利處分台北市信義區統一國際大樓16樓、828.22坪的辦公樓層,含地下室10個車位,每坪換算為新台幣179萬
六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23,588戶,月增19.3%,其中交易量最大為新北市6,142戶,月增幅最高的為台北市26.5%,專家指出,台灣在6月時正式解封,民眾大致上已回歸正常生活步調,原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠,
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,去年6月至今名下已有7件不動產流入法拍,而其中總價最高、位於台中市梧棲區的「國都大飯店」遭到債權人阿自倍爾公司提出聲請拍賣,從一拍底價2.77億元歷經三次流標後,近日執行第四拍,底價腰斬
今年法拍頻頻上演搶標大戰,今年前7月法拍單一戶搶標人數超過20組之件數已達36件,又以台北市最為火熱,尤其在疫情趨緩後的6月起幾乎周周皆出現20組以上搶標大熱門案件。專家指出,熱錢流竄,國內景氣看好,參與法拍人數增加,且不時上演破上拍,也象徵著房市景氣好轉。
台北市辦公租賃市場在供不應求,租金持續上漲,近10年間租金成長23%,甚至有部分企業開始搶預租市場,尤其精華地段的商辦更是明顯,不少企業開始移往台北中心外圍或是新北市有商辦供給的區域,例如內湖、南港或板橋,根據經濟部商業處統計新北市新設公司,2020年上半年
為照顧廣大租屋族群,內政部營建署近期在網站上公告今年度住宅補貼計劃,包含租金補貼、自購住宅利息補貼及修繕補貼將於8月4日開跑,其中近年大熱門的租金補貼每戶一年可補貼3,1200~60,000元,又以台北市補貼金額最高。
CBRE世邦魏理仕發佈《2020年第二季台北辦公室市場報告》指出, 第二季台北辦公室買賣總成交金額僅新台幣8.9億元,較去年同期減少94%,主要受限於市場上可投資標的短缺,但受到台北市租賃市場表現穩健激勵下,投資人持續展現對辦公室產品的濃厚興趣,加上房東惜售
外商持續來台拓點再加上大型企業設置總部風潮依舊不減,帶動商辦開發熱度,商辦已成為後疫情時代建商、壽險主要開發的產品。依據信義全球資產公司第2季統計,即使受疫情影響,北市辦公市場需求仍熱,平均售價維持在84.9萬元,平均空置率來到2.39%,維持在3%以下,信
內政部營建署宣布109年度之「租金補貼方案」加上「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」整合擴大辦理,全台租金補貼總額度從6萬戶增加到12萬戶,為讓更多民眾受惠,台南市今年租金補貼擴大加碼至8257戶,高雄市則達1萬6381戶,皆可分二次申請。
受到疫情衝擊,全球經濟表現疲軟,但台灣國內疫情控制得當,使得商辦租賃活動升溫,根據仲量聯行統計,今年第二季季淨去化達到3,212 坪,租賃需求相當強勁,其中又以非核心區域去化量最高,去化近 1,000 坪的面積,季空置率則下降 0.23%來到了 2.36%,
上半年新冠肺炎衝擊全球經濟市場,雖然台灣疫情受到控制,但對於經濟傷害不小,導致企業遷出或縮編,根據高力國際最新統計,今年第二季商辦淨去化量減少4,841坪,導致空置率上升至5.11%,為2018年第一季以來首度出現空置率上升,但商辦租金仍全面上揚,高力國際指
新制實價登錄即將在7月1日上路,此次修法3大重點包括「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」。當交易申報的成交價格有誤,直接向雙方開罰3~15萬元,如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊,則開罰
地上權熱潮持續在高雄發燒,近年高雄地上權建案遍地開花,包括「國揚時代」、「全民大樂」、「韻綠」、「河堤世界」,以及透天案「藏富市」,而已完銷的「R5新世界」也預計推出二期,三期也準備動工,整體市況相當熱鬧。
富宇建設積極插旗機場捷運A7站重劃區,預售案「富宇上城」規劃24~46坪2~4房,每坪開價30~34萬元,總價850萬元起買2房,主打客製化自備款,訂簽6萬元起、月付1萬元起。
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局,但不動產交易市場並不悲觀,資金重返台灣佈局,使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高,根據信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元,信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢,壽險業因疫情影響
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,名下共7筆不動產淪落法拍,其中位於台中市梧棲區的「國都大飯店」最受矚目,但19日執行三拍,底價降至1.77餘億元,明顯低於市場行情,仍無人投標。專家指出,該案現場有黑道圍標狀況,恐怕得等