國家住都中心日前舉辦「興雅好室社會住宅」揭牌儀式,該案為整建維護模式興辦社會住宅首案,由國家住都中心擔任社宅興辦主體,配合信義兒福案連鎖式公辦都更推動進程,以包租包管模式提供符合條件之青年居住使用,月租最低5400元起。
繼南高雄亞灣區特貿三1.6萬坪全台最大公辦都更案順利招商,高市府也打算將鄰近的高雄港公4用地海洋休憩集會,採取BOT案招商,包括水、陸域面積廣達5.8公頃(約1.75萬坪),投資人可於水域規劃遊艇泊位及相關營運設施,同時對於遊艇活動衍生之周邊觀光遊憩服務,亦可利用該區陸域開發吸海洋休憩集會所及附屬設施,吸引業者進駐,營造整體觀光遊憩生態圈。
北市商圈面臨疫情考驗,根據實價登錄2021年揭露至今,1樓店面租賃交易,單坪租金前三名都是萬華區拿下,最高單價是萬華區武昌街二段店面,單坪月租金11667元,目前由「好日雞蛋糕製所」承租,第2名是峨眉街的炭烤店,10,599元,而第3名也在武昌街二段,目前開
內政部上週以迅雷不及掩耳之勢,將祭出五大打炒房措施,嚴打換約炒房,這幾天南部預售市場紛傳災情,甚至傳出一些號稱秒殺預售案,被不少投資客吵著要退戶解約,業界戲稱「秒退案」將創新記錄!但台南高鐵沙崙站區卻有預售案老神在在,運用嚴禁換約、提高自備款與預約賞屋制,看屋與去化穩定,開價也站上3字頭,再創高鐵沙崙站區新高行情。
根據最新實價資料顯示,國際地標101大樓有多筆實價租賃紀錄,56樓今年10月揭露每坪租金4200元,54樓租金每坪4179元,雙雙寫下今年信義計劃區租金行情的前兩高,其中56樓每月租金高達202.6萬元,相當於新鮮人平均月薪2.8萬的72倍,顯示雖然101大
租社宅也能租家具!新北住都中心將在土城明德、三重五谷王等兩處青年社會住宅,優先試推可自由選配的「傢俱租賃」服務,讓租客省下挑選傢俱的時間與精力,更從容舒適的入住。
台南市東區南台南站副都心第一期區段徵收區,擁成熟商圈與建設加持,區域成為建商購地推案新重鎮,台南市府為促進土地有效利用,將公開標租1筆臨生產路的605坪方正商業區土地,訂於12月23日開標,採總價決標,標租底價為2年租金之總價2172萬元,得標人除租賃土地外亦須完成相鄰土地開闢公共停車空間及土地綠美化事宜,藉此活化市有土地,促進土地利用。
甫傳出美體小舖搬離於博愛路上經營多年店面,房東以18萬招租29坪店面,實已迎來新房客,正是於該址對面長年營運的知名鞋店「麥坎納」。
位於明耀百貨旁、過去由NET承租的店面,一度傳出2層樓店面歷經一年多空置,租不掉還加價租,由200萬元再增20萬元租金來到220萬,等於漲租一成,其後由空置店面房東救星快閃特賣會進駐,近期則見知名上市櫃公司「大學光」旗下眼科、眼鏡店面「忠孝大學眼科」診所開幕
台北市率全國之先,擬定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」,在今年10月三讀通過,個人住宅所有權人將住宅委託租賃住宅代管業或出租予租賃住宅包租業轉租,且契約約定供居住使用1年以上者,給予減徵地價稅及房屋稅各40%之租稅優惠,每屋減徵稅
為讓租賃市場健全發展,財政部定「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」在今年8月展開,讓房東因出租所得的收入也應繳納合理所得稅,台北國稅局表示,有某囤房大戶持有16戶房屋,在收到輔導函後,自動補繳2百萬稅款,因而未被受罰。
雖然疫情重創觀光與國內沿街店面的零售消費,導致店面空置增加且生意蕭條,不過有業者逆勢大幅展店,根據信義房屋統計,知名電商蝦皮展店數快速暴增,累計北部已經展店將近150店,近3個月內每天至少開1間店,成為店面市場一片不景氣中,還能夠大幅展店的指標業者。
台積電進駐高雄設廠正式拍板定案!根據台灣房屋集團統計,楠梓區房價從去年每坪均價15.3萬元,至今年每坪均價來到16.2萬元,漲幅達6%,除了楠梓區,屬於第一圈受惠區的左營區與橋頭區,房價同樣漲聲響起。 除了成屋市場表現亮眼,高雄預售市場價格也跟著「聞積起舞」
房價居高不下碰上人口結構轉變、不生不婚及小家庭的現象,讓住宅型態逐漸改變。根據內政部資料顯示,全國25坪以下的小宅自2018第二季起至2021第二季,已連續13季買賣佔比超過4成,小宅儼然已成為國人購屋新趨勢。
台積電今晚發佈重大訊息,公告董事會通過不動產及資本化租賃資產新台幣556億元,晚間包括台積電與高雄市長陳其邁皆證實,台積電確定將在楠梓中油高煉廠設廠,預計設置7奈米與28奈米製程新廠,最快明(2022)年動工、2024年量產。
房地合一稅2.0在7月上路,預售屋也納入申報範圍,財政部公布最新統計資料,今年7~8月共有1346件預售屋申報,合計申報繳稅額共2億元,平均每件繳稅金額達27億元。而從2016年房地合一稅實施以來,申報件數共26萬1878件,申報繳納稅額共401.17億元,屬
五倍劵刺激消費,是否能讓商圈起死回生?依據實價登錄最新資料,台北市知名商圈西門町,8月份在武昌街二段出現一筆店面單坪租金11667元的租賃交易,為實價登錄以來、同路段首度破萬的租金單價,且同月同樣在武昌街二段也有一筆租金單價8295元的店面租賃,也屬同路段高
根據花蓮地政事務所資料顯示,今年9月花蓮房市成交筆數高達620筆,相比去年同期的388筆,成長約59.8%,今年花蓮1~9月的交易量,成交筆數已到達3951筆,與去年整體成長23.5%,買氣相當驚人。
為擴大租屋供給,北市率全國之先,擬定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」,在今年10月13日三讀通過,之後個人房東若將非自用住宅委託包租代管業者出租管理,地價稅及房屋稅均可減免40%,金額以1萬元為上限。
依據信義全球資產最新統計,台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下,來到1.74%,為歷年新低。內科商圈空置率也降至3.3%,呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度,都是帶來低空置率的主因。