受平均地權條例新法上路、新青安房貸等多空因素交雜影響,2023年房市可謂變化莫測、先衰後盛,推估全年建物買賣移轉會跌落到30萬棟大關卡,不過仍勉強守住榮枯線之上。台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立指出,跟過去幾次總統選前景況相比,這次大選選情相對平靜、冷清
隨著全球建商倒閉潮而來的,就是爛尾樓潮了。德國、法國、瑞典、芬蘭等歐元區主要國家建設公司大量破產,以及中國、澳洲、越南,乃至於日本與美國,破產的建商數量較前年明顯增加,引發難以處理的爛尾樓問題,很多人好奇,「台灣建商怎麼沒爆炸?」
資策會日前舉辦「主動式節能服務技術發展布局暨成果發表會」,產官學界代表均共襄盛舉;其中,信義企業集團旗下信義開發將2023年訂為「共融預建築」元年,宣示要透過永續建築工法、引進社區營造等作法,打造台灣ESG標竿建案,其中,興建中的「信義嘉品」與資策會、新北市
11月買賣移轉棟數再創新高,房價看跌未跌,讓不少人又興起投資念頭,就有網友發文詢問,六都和新竹已漲非常多波,下一個有搞頭的地方在哪?網友在PTT以「六都+新竹以外,下一個有搞頭的地方?」為題發文表示,台灣目前房地產和整體發展,明顯是六都跟新竹跑的比較前面,城鄉
原來壞掉的家電這麼值錢!有網友在PTT上發文寫到《震驚!你知道熱水器回收價竟然這麼高嗎》,表示自己換了新熱水器後,把舊的拿去回收場,就然給了400元,讓他相當震驚。
贈與稅的免稅額為每年244萬元,計算期間為每年的1月1日起至每年的12月31止,12月底更是申報贈與稅的旺季,以贈與不動產來說,專家指出,贈與合法農地最節稅,只要有「農用證明」,就可不課徵土地增值稅、贈與稅。
平均房貸利率升破2%,房價居高不下,雖然買方購買力受壓縮,根據實價統計資料,今年各縣市購買大樓華廈的總價多數仍持續成長,其中4個縣市今年成交總價比去年還多超過1成,分別是新竹縣年增23%、苗栗縣年增18%、彰化縣年增12%及南投縣年增12%。此外,新竹縣市的大
買房簽約後反悔,該怎麼辦?根據不動產買賣糾紛統計,買賣違約爭議一直名列前茅,尤其央行前一波升息,讓不少人吃不消,精算後發現無法負荷,選擇放棄購屋;又或是下了斡旋金發現有更喜歡房子,反悔不買,這時除了違約金,還需要付仲介費嗎?
台中北屯區人口數日前正式突破30萬人,正式躍升台中第一大行政區,區內除了有話題豐沛的水湳、14期重劃區、機廠特區,還有以純住宅規劃的單元12生活圈,該生活圈有別於其他區段,為少見坐擁雙鐵、低密度住宅、大面積綠地之地段,目前已有國泰、精銳、鉅虹等品牌建商進場推
PTT有網友熱議陽台是否是必要配置,或者可有可無?不少人認為,有工作陽台很必要,但也有人認為,若有前陽台,室內採光、景色都會好很多。信義房屋專家表示,如果預算許可,兩個陽台(前陽台、工作陽台)對於生活舒適度較高,若礙於預算及格局配置的限制,至少也需有一個工作
竹科新貴被視為房市票房指標,高收入高消費的剛性買盤帶動購屋需求,使得新竹地區成為房價新天龍國,不過近期有名工程師發文指出,不想屈就新竹高房價,想轉進A7~A9站林口新市鎮,享受台北生活圈,但一堆網友跳出來熱烈回應,「是不會買竹東還竹南膩?捨近求遠喔」、「覺得
全台各大都會區紛紛推動軌道建設,消費者購屋是否要連帶購買車位,成為買房一大顯學,加上內政部打算推行虛坪改革,首當其衝為車道及車位,掀起車位大小及價格的廣泛討論,同時目前在國際朝向電動車轉型的趨勢下,電動車友善社區與電動車位的新規劃趨勢,如何針對自家停車、通勤需求、合理價位負擔、未來趨勢等綜合考量,都是值得消費者深思購買停車位的方向。
即將進入2024年,回顧2023年房市驚險逃過一死,命理師蔡上機表示,從紫微斗數來看,2024年田宅宮化祿星,留在本宮位自化祿,加上2024流年的田宅宮是逢太陰、太陽、火星落在12地支的「未宮」,受到國際情勢影響,加上政府調控未解,將呈現「價穩量縮,有價無市」
老舊房屋大多沒規劃停車位,沒想到新建案車位也可能規劃不足!根據住展雜誌統計,2019年至2023年10月底,雙北市進場銷售的危老建案中,有82.1%建案車位數量少於規劃戶數,顯示僅17.9%的建案能做到一戶一車位。若比較雙北市危老案規劃戶數及車位數量,近5年
環狀線西環段自2020年1月底通車至今即將屆滿4年,業者根據實價登錄資料,從環狀線通車至今,14站點中,有7站周邊房價漲幅逾兩成,其中,幸福站成交居冠,新北產業園區站以26.0%的漲幅排名第一。觀察今年1至9月的交易量,位於新莊區的幸福站以成交298件位居第1
近年來全台房價快速攀升,許多預售屋價格不斷創高,使不少民眾逐漸將目光轉向中古屋。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年全台屋齡五年以上中古屋的十大交易熱區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」直接包辦交易量前二名,新北市則以4個行政區入榜為最多;而如果想在全
隨著「大車站計劃」實施,台中老城區一舉翻新,瞬間成為眾多建商和購屋民眾的必爭之地,就連屋齡較高的中古屋也變成了市場上的熱門,實價登錄資料發現,今年前3季台中火車站周遭屋齡20年以上中古屋成交件數為207件,佔交易總件數278件的74.5%,創下有統計數據以來
年底是傳統購屋旺季,不少人會想在農曆年前買個新家過好年,但有網友發現,最近想請銀行估價,銀行卻表示「額度已經用光」,建議明年再貸款,讓他驚呼,如果剛好在這兩個月看到喜歡的房子該怎麼辦?
房價高漲,小宅化趨勢明顯,現在幾乎以2~3房為主流,甚至小2房、小3房也相當常見,面對小宅的設計規劃,網路就掀起「去客廳化」、「去餐廳化」的論戰,到底要捨棄哪個空間,讓空間CP值更高?有網友在PTT上發文表示,現在的房型幾乎都是一大廳,客廳的位置至少還有靠大型
南科去年營業額已高達1.4兆,今年已成為全台三大科學園區之首,南科新貴也是近年成為台南房市主力族群,但一些南科人因空間需求想換屋,尋求區域發展性的看法及購屋建議。信義房屋台南民生店長張榮表示,單從網友需求看來,1800萬要找新透天都不容易,建議稍微放寬理想屋齡比較有機會,另外也提醒換屋族,不要一次換太大,避免空間閒置且造成房貸壓力。