鳳山區為高雄市人口最多的行政區,轄區內目前有近35.7萬人,考量前次鳳山都市計畫通盤檢討迄今已時隔七年,期間鳳山區的公共建設已陸續規劃及開發完成,為引領鳳山城市風貌與生活型態轉變,高市府正式啟動鳳山都市計畫通盤檢討,將舉辦座談會廣徵民意,全面檢討土地使用規劃,引導成為TOD緊密城市的發展。
由「巴巴事業-江城建設」與「新聯陽實業機構」主辦,邀請文元國小弦樂隊、管樂隊、大港國小太鼓樂團、國標舞團,上週於海安路三段、文成一路路口的「欣府城」接待中心,師生共同精采演出,人潮與兩所學校的應援人氣爆棚,主辦單位表示現場每來一位觀眾即捐贈50元,以1000人為上限,回饋學校社團,支持台南的明日之星,在夢想的舞台上持續發光發熱,展現建築界對紮根基層教育,不遺餘力的熱情與創意!
根據內政部統計月報資料顯示,雖然今年第一季的移轉棟數衰退,不過3月的繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高,3月繼承移轉棟數首度超過8000棟,且繼承移轉面積高達33.4萬坪,雙雙創下歷史單月新高,一方面人口老化問題嚴峻,一方面也可能因為1、2月有過年等因素,等到3
位於台南市中西區民生路二段近中華西路二段路口「星鑽交通中心」,將啟動招商,公告期90天。基地面積約1.12公頃(約3388坪),採BOT方式招商,即日起徵求民間廠商提案,政府免出資,但將要求規劃立體停車場及複合式商業空間。
竹北房市近年不僅交易熱絡,房價更是快速翻漲,成為全台房市一級戰區,不過觀察近期實價登錄資料,竹北的住宅交易出現了嚴重的價量分離現象,資料顯示,2022年竹北住宅買賣移轉筆數僅為1,941筆,與前一年的3,190筆相比幾乎腰斬,是有統計數據以來的歷史新低,不過
南投縣草屯鎮緊鄰台中,被視為是台中的衛星城市之一,近年來伴隨台中人口外溢,草屯房市的交易熱度也不斷攀升,實價登錄顯示,2022年草屯的平均房價約為每坪16.6萬元,寫下歷史新高,且與2020年的每坪13萬元相比,短短2年時間草屯房價就大漲27.7%。
嘉義市向來有小資購屋天堂的美譽,依據內政部最新統計,去年Q4嘉義市的房貸負擔率僅為27.85%,是全台房貸負擔第三輕的縣市,顯見嘉義市的購屋門檻並不高。而且嘉義市還有許多建設題材為區域房市增添亮點,帶動嘉義市的房市交易量能不斷升溫,近年來吸引了大量建商和購屋
雖然少子化問題嚴重,根據教育部統計,100學年國小學生數為145.7萬人,預計118學年度跌破百萬大關,儘管如此,高雄市112學年的「總量管制小學」依舊突破16所,中信房屋研展室統計各小學周邊房價,結果顯示房價全都上漲,其中楠梓國小以年漲30.3%排名第一,鳳山區的五福國小與鼓山區的龍華國小各以28.4%、22.6%排行二、三名。
受到全球QE、中美貿易戰、投資台灣三大方案等因素影響,前幾年熱錢湧現,大量資金挹注不動產市場,豪宅作為高淨值族群的熱門抗通膨標的之一,買氣也逐漸復甦。
今年329檔期建商推案多以謹慎評估、持盈保泰為原則,面對房地產市場降溫,但房價看跌不跌,觀察市場多年的麗寶集團麗盛建設總經理何昭宏,就直言「土地成本、營造成本、人力成本以及稅負壓力下,房價要下修有困難」,且首購換屋剛性需求不退,加上營造法規日益更新,未來還有
為因應高科技產業急速發展與新興人口移入高峰期,高市府配合文化部積極推動左營見城計畫,其中一階「左營見城之道」日前完工,將逐漸呈現舊城新風貌,同時市府針對高鐵轉運專用區也推動「左營高鐵科技之心」計劃,預計今年公辦都更招商,開發規模高達百億元。新左營站右側將規劃成為IC設計重鎮,串聯高鐵左營站區發展,可望轉化北高雄新門戶意象,結合周圍蓮池潭、半屏山、軍區、左營軍港等大片綠意水景,成為景觀輕豪宅推案新熱區。
在國際間具有指標性與前瞻性、世界四大設計獎之一的德國iF設計獎,2023得獎名單揭曉,屏菸1936文化基地的屏東菸葉館「菸‧葉‧廠─複薰的金黃記憶」,勇奪德國iF設計獎─文化展覽類國際殊榮,於全球逾萬件參賽作品中脫穎而出,也是繼2022屏東總圖獲獎之後,屏東美學設計力再度於國際綻放亮眼光芒!
南市安南區3月底正式突破20萬人,成為第二大行政區,為因應當地人口快速增加,南市府積極投入區里公園等基礎建設,滿足居民生活需求,日前甫進場施工整建「五塊寮北柵岸紀念公園」,預計在九月重新亮相,為居民提供更好的遊憩休閒場所。
房貸升升不息,不過豪宅客有備而來!實價登錄顯示,今年三月法人買方以1億2680萬,無貸款買下內湖豪宅「璞真水寓」7樓戶,單價每坪約146萬元,創該社區歷史新高紀錄,該社區屋齡約6年,前一手買家於2014年預售時以1億1290萬元購入,持有9年轉手增值1390
日前才宣布業績、股價紛紛創下歷史新高紀錄的總太地產(3056)12日突然丟出震撼彈,根據最新公告顯示,董事長翁毓羚以個人生涯規劃為由,向董事會遞交辭呈,生效日為4月20日,總太地產表示,近期將召開董事會推選董事長人選。
近期房地產市場受到升息、打炒房政策影響瞬間轉冷,又有實坪制掀起風波,有「林口王」封號的亞昕(5213)集團董事長姚連地指出,這些打炒房政策施實以來,房價並未下跌,若走向實坪制,「羊毛出在羊身上」,房價恐怕大漲三成以上。
與美術館園區串連的高市中都地區,坐擁溼地公園優美景觀,成為景觀宅推案新熱區,目前中都新開發的69期重劃區,將劃設約萬坪公園用地與陸續闢建,增添休閒賞景活動空間,最新市調資料顯示,中都景觀宅已站上4字頭實登價,臨愛河旁的景觀宅基地,單坪地價成交也站上百萬元。
根據主計總處統計,租金類的房租指數最新3月為103.25,指數再創歷史新高,且近9個月的租金指數年增率都超過2%,反映租金不只漲不停,且最近9季租金上漲還有加劇的趨勢,專家指出,在政策上,政府提供租金補貼措施,無形中增加了租客的租金承擔能力,也有可能讓房東調
隨著台灣房價飆漲,小資族群的生存空間正在面臨前所未有的挑戰,東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,自有統計數據以來,年收入低於60萬的房貸族新增房貸件數從2009年的76,578件降低到2022年的60,693件,13年大減15,885件,減
根據CBRE世邦魏理仕台灣最新統計,第一季台北市中心辦公室租賃市場平均空置率由前季的3.5%上升至5.5%,主要受到A辦淨去化量降至負值及新大樓完工的影響。在全球景氣走弱之下,外商租戶對於搬遷計畫抱持謹慎態度,市場上亦陸續有企業縮減辦公室面積,致使季內A辦淨