行政院打造南部半導體材料「S」廊帶,其中材料研發核心將落腳高市楠梓中油高雄煉油廠,高市府將啓動55.49公頃無污染土地都市計畫變更案,將特種工業區變更為商業區、產業專用區、特定文化專用區、保存區、加油站專用區、公園用地及道路用地,中油也預計投入近60億元經費開發,預估帶動地方1.6萬就業人數。
近期台中高鐵站區「超級娛樂城」案外案炒得沸沸揚揚,也讓台中市烏日區的熱度大增,由廣三崇光百貨主導的開發案,未來將打造國際購物中心、五星級飯店、與大型會議中心,預計2026年營運,在地專家預估,未來兩年烏日將進入爆發期。
位於台南市安南區怡安路二段北側,面積達8.9公頃的怡中市地重劃區,市府考量區域原環境品質不佳,欠缺公設與排水系統,因此將優先辦理市地重劃,除公設用地外,住宅區面積約計5萬8946.24平方公尺(約1.78萬坪),占總計畫面積 66.09%。預估重劃後平均地價每平方公尺約達3萬8280元,預計4年後完工,土地增值幅度約1.8~2.0 倍。
經濟部為打造南台灣第一個「5G虛實互動會議示範場域」,爭取前瞻計畫資源投入高雄展覽館,邀請專業團隊進行5G專頻專網建置,將導入浮空投影、AR、VR等體感科技及展覽數據擷取技術,預計最快10月落成使用。高市府也將持續與中央密切合作,透過研發補助及租金、融資利息、房屋稅、新進勞工薪資補貼等各項利多,吸引國際大廠投資落地。
這波疫情,提高不少消費者對居住健康與環境品質的關心,左營海軍軍區一帶,坐擁數十年成形的寬闊綠意悠閒環境,並串連柴山、蓮池潭風景區,同時在10分鐘車程連結國道10號高速公路、漢神巨蛋百貨商圈與美術館園區帶動下,吸引多家品牌建商紛前來左營軍區與眷改區購地推案,成為大地坪透天別墅與景觀大樓推案新熱區。
堪稱高鐵站區最大規模開發案「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」4日由交通部鐵道局正式公告,由第一大國際拿下最優申請人資格,該公司是廣三SOGO、桂亞國際組成之專案公司,成功踢走新光人壽,未來投資金額預估達200億元。
中央銀行29日發佈第二季理會議事錄摘要,針對房市選擇性管措施,多數理事指出,在信用管制、房地合一及實價登錄新制上路後,加上受到疫情影響,6月房市已經明顯降溫,預估近期不需進一步管制。
台南知名觀光景點四草隧道旁,申請開發案的逸水立旅公司,打算蓋一座Villa式景觀渡假飯店,去年6月環評通過後,經過一年請照,7月下旬準備在四草里民活動中心舉辦開工前說明會後,再於近期動工,卻出現外界對生態保育的質疑聲音。對此,台南市政府觀旅局表示,開發案之開發計畫、環評、出流計畫及開發單位承諾事項,均應完成,未來業者提出旅館設立登記申請,將檢視相關許可應辦事宜確實辦理完成無誤後,才會核發旅館登記證。
總經費高達1445.58億元的捷運黃線,今早交通部審議通過綜合規劃,下午環評大會也審議通過該案環境影響評估,高市府目標明年動工、2028年完工,捷運黃線連結高市三民區高醫、文山特區、鳳山五甲、前鎮等重要商圈,服務人口達116萬人,佔高市人口約41%,沿線重點站區周圍房市前景受到矚目。
內政部土地徵收審議小組7日召開第224次會議,審議通過航空城機場園區及附近地區第一期的其他搬遷區地上改良物徵收案,內政部表示,將請民航局與桃園市政府仍須加強與被徵收的所有權人說明與協議,並落實先建後遷等安置搬遷措施,若建物所有權人在徵收後還有居住需求,仍可繼
緊鄰衛武營國家藝術文化中心廣達5萬餘坪的國泰重劃區,坐擁衛武營綠地、捷運橘線設站、快速路網效應,加上高市府積極推動鳳山中城計畫,台糖擁有該區2.6萬餘坪商業地日前也招商開發,考量開發Outlet、Shopping Mall、購物中心等大型商業設施,需求單層更充裕營業面積,台糖向市府申請將該區4筆約1萬9288坪商2土地,建蔽率從50%變更為70%,高市府將於明日公開展覽一個月,以利於吸引廠商開發興趣,鳳山出現大型Outlet或Shopping Mall的腳步也將近了。
位於台北市北投區榮華三路的「天母樺園」都更案屬於北市府列管海砂屋建築物,該案位屬明德站、石牌站之間,跨越磺溪即為天母地區,全案將由住戶組成都市更新會擔任該案實施者,預計重建後將興建為地下4層、地上15層之大樓。
為超前布署,預為因應,高市府規劃將以TOD(大眾運輸導向)都市更新及容積獎勵、聯合開發、重劃與區段徵收等開發方式,挹注建設經費。捷運橘線O4舊市議會站首宗聯開案,6月評選出最優廠商,麗寶集團旗下的上市建商名軒開發21日公告,獲選為最優申請人,該聯開案基地面積約1058坪,名軒打算投入 32.81億元,興建23層純鋼骨複合商辦大樓。
位於南高雄五福商圈精華地段的前金區五福三路土地銀行都更案,高雄市政府於上週18日正式核定都市更新事業及權利變換計畫。本案位在高雄市區漢神大立五福商圈之間,基地面積1108平方公尺(約335.17坪),原為屋齡36年11層商辦,將更新為地上29層住商大樓,預料將為前金舊市區引入新活力,在後疫情時代展現高雄空間新視野。
自從5月疫情升溫以來,房地產來客與交易大受影響,多數業者都面臨了「買方不敢看、賣方不給看」的窘境,根據中信房屋觀察,目前消費者對房地產的態度是「看屋有興趣,帶看再等等」,但若防疫與服務到位,消費者還是有入市交易的意願。
全台疫情嚴峻,新冠肺炎衝擊各大產業,高力國際觀察至今,認為此波本土新冠疫情對各行各業都有衝擊,當然首當其衝的零售業與觀光業,不過高力國際董事總經理劉學龍認為,其實這對整個房地產業的衝擊都相當大,他更認為「保有現金並提高現金部位」是當前企業最關鍵的存活條件。
位於新北市石門區的「海灣新城」過去一度為度假勝地,不少富商在此置產,但隨著住戶遷出,房屋外觀破損不勘,被稱為北海岸3大鬼屋之一,然而新北市政府主動提出環境改善計畫,近期已清整周邊環境、成立管理委員會、拆除違章建築、申請外牆修繕補助等事項,近期也以視訊會議方式
位於新莊區廟街商圈的新莊派出所及多有舊違章戶日前經督更會議審議通過,將於下半年進行公辦都更,將由皇翔建設興建地上27、33層鋼骨大樓,預計將於2024年年底完工。
二重疏洪道兩側重劃區是近期推案熱區,其中左側鄰近捷運先嗇宮站,未來還有第二行政中心設置,未來發展備受期待,預售案「鄉林恆美」規劃20∼48坪2∼4房產品,特別請來王勝正建築師做景觀公設設計,社區有包含無邊際泳池等飯店式設施,每坪開價54~58
仲量聯行發布2021年全球企業不動產十大趨勢報告,結果顯示,全球受到疫情衝擊與在家辦公的影響,居家辦公和遠端會議等將會逐漸成為新常態,而台灣方面,今年第一季商用不動產仍創歷史新高,商辦空置率也在歷史新低的2.1%,但隨著新一波疫情再起,企業仍需做好準備迎接新