新店榮工單元2都計變更案近日經新北市都市計畫委員會第138次會議審議通過,將同步啟動都更程序,接續主要計劃報請內政部核定後,全案發布實施並據以展開都市更新作業。
台中市高鐵特區坐擁捷運綠線、台鐵及高鐵三鐵共構之優勢,加上國道一號、國道三號和台74線動線交匯,等同於台灣交通心臟區位,而在這波台商回流、企業擴張之下,區域商辦受到不少企業主青睞,而近期登陽建設在此推出A辦案「登陽ICC」,距離高鐵站僅350米,規劃為1棟地
為活化捷運站區周圍土地,高市府積極推動捷運TOD聯合開發案,並盤點捷運沿線18處具潛力開發基地,其中捷運橘線聯開案為當前首要目標,包括已招商成功的橘線O4站,另外,包括橘線O10及黃線Y18衛武營共站180億元捷運聯合開發案、50億元鳳山O13大東站聯開案、O9中正技擊館站聯開案等,都是今年推動招商重點。
三井Outlet Park購物中心將從明天開幕,將吸引數萬消費人潮,228連假後,緊接著大台南會展中心也將規劃壓力測試活動,邀約商務業界、各社團協會、台南在地區里民參加,透過搶先參訪大台南會展中心,共創會展產業發展新契機,高鐵沙崙站區人氣將爆發,也利於提高區域房市發展關心度。
南科的護國神山效應,近年來帶動台南地價與房價明顯上揚,土地交易也相當熱絡,但近期內卻有民眾發現,緊鄰南科的善化區非都市交通用地提供公共設施使用,向市府申請退還土增稅,卻遭到拖延,相關主管單位審查相當嚴格,審查期拖延超過2、3個月還沒下文,讓民眾相當無奈,難以感受可與高科技進步城市應有的高效率相連結。
全台推案重量級建商聯上集團,旗下聯捷建設目前在五福三路、成功一路口旁,直接面對雄女校園首排基地,推出「聯上鉑金」超高層景觀豪宅大樓預售案,樓高29層、地下6層,安排70~140坪,4大房規劃,每坪開價45萬元起,由知名建築師張文明設計,以新古典外觀風格,凸顯地標型建築不凡氣質。
因應高雄觀光市場蓬勃發展,並促進及提升旗津地區觀光服務機能與觀光旅館住宿品質,未來將結合大高雄觀光旅遊動線,高市府針對旗津地區擬定「國際觀光大島」之發展目標及定位,準備將旗津醫院及旗津區公所舊址2.06公頃(約6231坪)基地,變更為特定觀光發展專用區及小面積住宅區,並計畫採整體開發方式,以設定地上權、委託、合作或信託方式,由市府及國產署共同辦理整體開發,招商海景國際觀光旅館。
根據最新調查統計,高市去年成交過戶達1.2萬戶,較前年的9192戶,成長幅度高達31%,其中三民區過戶2222戶居全市之冠,其次為鳳山1490戶,楠梓區戶1441排行第三。
金管會為督促銀行業者強化不動產授信業務風險管理,於近日邀集全體本國銀行、信用合作社及票券金融公司相關高階主管,召開「銀行業不動產授信業務主要檢查缺失」會議。
為配合大台南會展中心今年營運規劃期程,及週邊發展需求,促進土地利用活化價值及地區發展潛力,台南市府公告將位於歸仁沙崙站特區、大台南會展中心旁高達1.3萬餘坪產業專用區土地,向民間企業招商,將採設定50年地上權、可續約20年,規劃複合式商業設施,引進商業金融支援性設施、餐飲業、零售業等,可望帶動該區房市進一步成長。
央行打擊建商養地再度出手!今(13)日召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議,促請銀行訂定內規,落實借款人依限動工興建,避免金融機構資金流供養地、囤地,明定「一定期限」為18個月,超過未動工將按比例收回貸款或提高利息。
國家住都中心執行內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計劃」,即日起,正式受理業者提案申請,目標於2年內推出2萬戶社會住宅,並提供營運管理3年,除協助旅館業者渡過疫情,也提供都會區就業人口及租屋家庭更多居住選擇。
高鐵左營站區坐擁交通與百貨商圈優勢,興富發建設選在該站區門戶的博愛四路、重和路口角地,新推出「鉑愛悦」輕豪宅大樓預售案,樓高34層、地下6層,含6間店面共580戶,規劃23~38坪的2~3房,每坪售價40~45萬元,強調鄰近新光三越百貨左營店與迅速連結漢神巨蛋雙百貨商圈優勢,結合巴洛克外觀特色,凸顯地標型精品建築定位取向。
臺北市都市更新及爭議處理審議會去年度共召開幹事會41場次、168專案小組會議20場、審議會67場次,都市更新核定量再創新高,總計2018年至2021年12月31日止,共核定擬訂案256件更新案,變更案183件,共計439件更新案,創造2.1兆不動產價值。
為讓更多民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,台南市政府交通局陸續將舉辦三場民眾說明會,並將蒐集說明會中民眾發表意見,納入可行性研究修正內容,讓捷運規劃更符合民眾的需求。推案業者認為,包括仁德、歸仁、關廟與沙崙特區房市發展,都可望受惠快速路網、軌道交通機能升等,迅速連結東區重要商圈,有利購屋圈擴大。
為落實居住正義及兼顧租稅公平,高市府將推動「囤房稅」,非自住房屋稅率,持有3戶以下,每戶2.4%課徵;4戶以上每戶3.6%課徵。希望透過提高多屋者房屋持有成本,遏止炒房投機行為,針對「高雄市房屋稅徵收自治條例」修法後所增加稅收,市長陳其邁表示,將「全面」用於擴大辦理市民租金補貼,提供市民朋友租屋協助。
國發會今(20)日審議通過「高雄都會區大眾捷運系統都會線(黃線)建設及周邊土地開發計畫」綜合規劃報告書,高捷黃線規劃採全自動無人駕駛中運量捷運系統,與高雄捷運紅橘線、輕軌、台鐵等4條軌道運輸系統,在市區形成格狀路網,提前布局高雄市多項產業園區計畫之公共運輸路網,預計117年底通車。全案將陳報行政院並建請同意。
受惠於高鐵便利交通與重大建設陸續開花結果,台南市沙崙站區生活圈的發展快速,同時在地段優勢條件下,並透過台86線快速路網,迅速連結東區百貨購物商圈,提高生活機能,加上周圍產業園區開發計畫,可望吸引高素質人口持續進駐,讓沙崙站區生活圈的房市前景看俏。
高雄城市發展,近來在政府積極推動大南方計劃,從南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區、亞灣區5GAIoT創意園區等形成的高科技S廊道開發計畫,未來5G AIoT與半導體產業將是高雄發展的雙主軸,將帶動中下游產業鏈群聚,除了將厚植高雄科技產業基礎,未來十年更將帶來數萬個工作機會,與超過5千億產值,將帶動科技產業鏈翻轉,也成為高雄房市未來十年成長新契機。
城中城大火事件,老舊公寓大樓欠缺管理問題引起許多民眾關心,為加強高雄市公寓大廈公共安全、提升住戶居住品質,高雄市議會已於12月14日三讀通過「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案,主要針對高雄市84年6月28日以前取得建造執照的6樓以上公寓大廈輔導成立管理組織,由工務局分類分期分區公告輔導及補助計畫,落實公權力,加速管理組織成立與正常運作。