政府積極推動高雄第二科學園區定位的橋頭科學園區開發,也帶動緊鄰的高雄都會公園生活圈蓬勃成長,由內政部主導開發的高雄新市鎮,設置近30萬坪的高雄都會公園,捷運紅線在區域設置R22青埔站,結合附近的高雄大學城與家樂福商圈,帶動商圈穩定成長,優質環境與捷運便利交通條件,高質感輕豪宅大樓市場崛起,持續吸引都會新貴、置產族與科技工程師客層進駐。
新青安讓房市熱鬧滾滾,下半年房市景氣將回落?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,2024年Q2景氣指標分數,由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈,指標分數略降至50.9;預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩,重
高市近年來積極推動重大建設,但為減少土地開發利用行為而衍生之水患問題,高市府水利局於汛期4月底前全面巡查各完工案場,其中包括鳳山區三井LaLaport購物中心、楠梓及仁武產業園區、永安彌陀地區太陽光電廠、鳳山縣舊城遺跡歷史公園等,並要求開發單位妥善維管,確保出流管制設施發揮應有的滯洪效果,避免開發行為造成鄰近周邊道路社區因雨所致淹水事件。
最近氣溫逐漸穩定回暖,溫暖的冬被可以準備收起來囉。但在收納之前,最好要先做清潔保養的步驟,以確保被子在下一次冬季使用時,依然能維持蓬鬆保暖的觸感。
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,市場上幾乎沒貨可買。
買房跟著交通建設走,一直是不變的定律,都市發展也一直是跟著交通規劃,早年多以車站為中心,擴散至周邊區塊,接著捷運啟動,捷運站點周圍也受惠通車前後的增值利多,近年則聚焦在高鐵沿線,「軌道經濟」依舊勢不可擋。
岡山鬧區坐擁台1線省道、捷運紅線設站與國道1號高速公路等便利交通優勢條件,加上樂購廣場影城商場帶動商圈蓬勃成長,串連87期重劃區開發,刺激高質感大樓市場迅速崛起,但推案業者發現,岡山不少年輕人雖偏愛2房,但長輩上門看屋後,卻嫌空間不夠,直接霸氣升級購買3房,總價帶也拉高近1500萬元,多出400萬元預算也照買不手軟,推升鬧區出現4字頭房價。
根據內政部統計資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃,比起金門縣的面積還要大,且未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪,相當於5.2棟的台北101大樓,推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。
由於新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,因此相當受到首購族的喜愛,統計去年第四季新青安的撥貸戶數約1.8萬件,對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看,平均每3件房貸就
深耕桃園20多年的宜雄建設,董事長賴森源從基層出身,對於工務細節特別注重,跟隨時代腳步,近年也開始關注永續經營和ESG,建案社區引進檜木元素,將自然融入生活中。 宜雄建設董事長賴森源個性低調,鮮少接受媒體採訪,近期幾次登上媒體版面,都是大手筆購入精華區商辦
高市五福國中與四維國小,是南高雄熱門的明星學區,且坐擁文化中心優質地環境,具備交通條件良好,且居住與五福商圈消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價與房價行情穩定上揚,吸引公教客層、自營商與醫生客層持續進駐,但高質感學區宅大樓卻供給稀缺,成為引領生活圈成長的新利基產品。
淨零碳排已成為國際新趨勢,而增加綠化面積更是減碳最直接的方式,高市府工務局今年持續辦理「建築物立體綠化補助」,且全國首推要求綠化範圍應設置智慧澆灌、淨零碳排或氣候防洪等淨零排碳設施項目,共同營造淨零減碳宜居城市。最高補助80萬元,受理期間從即日至5月31日。
觀察2022年利率連五升當時的房市價量變化,2022年下半年的買賣移轉棟數為14.7萬棟,年減15%,一直到2023年下半年逐漸消化完連續升息的利空,加上平均地權條例上路後利空淡化,建物買賣移轉棟數才逐漸轉為年增,且連續升息期間六都加上新竹房價漲勢收斂,主要
台積電先進封裝廠確定落腳嘉義,在科技展業發展與華泰名品城等利多支持下,嘉義太保房市飆漲,指標「縣治特區」與「嘉義高鐵特區」近三年狂飆3~8成,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,台積電確定進駐對於太保房市是一大利多,加上近年區域戶數與人口數不斷攀高,顯
今年上半年電價可能會再度調漲,統計過去三次的電價調漲後,有兩次一年後的房價都出現上揚,去年電價調漲後,房價不到一年時間上漲幅度達一成左右,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,電價調漲未必是帶動房價的主要原因,觀察過去三次電價調漲,當下的背景因素如升息與房
美甲、美因為開店成本相對低,且工時彈性,不少年輕人加入這項微型創業行列,讓讓業規模持續擴張,據財政部統計,美甲美睫業家數、銷售額5年成長超過1.2倍,其中家數以台中市562間為最多,台北市次之,新北市增加153.9%幅度最大。在營業額上北市以6.7億為最多,
曾是最貴都更豪宅的「元大栢悅」,9樓其中1戶有最新揭露實價,2021年11月時,該戶以2.31億餘元、每坪212.1萬元轉手,對比2012年當時取得總價2.94萬元,相當於打了79折、換句話說,折價逾21%轉手。
新北市建案「宏普中央公園」在預售期間,因各戶持分總表之共有部分面積揭示內容有所錯誤,致銷售期間提供面積不足、遺漏且錯誤之不完整重要交易資訊予購屋人審閱,且於發現錯誤後,仍持續以錯誤資訊從事交易,遭公平會分處建商和代銷共220萬元罰鍰。
高雄市積極推動低碳能源的應用推廣,為鼓勵民間建築物設置太陽光電,持續編列預算辦理太陽光電補助,今年度總補助經費計1,000萬元,從3月20日開始接受民眾申請,補助金額每峰瓩(Kw)從6000~1萬2000元不等,每一申請案最高補助金額以新臺幣20萬元為限。
高雄第二科學園區定位的橋頭科學園區,正積極推動,橋科開發也帶動緊鄰的橋頭新市鎮生活圈蓬勃成長,由內政部主導開發的高雄新市鎮,也設置近30萬坪的高雄都會公園,捷運紅線在區域設置R22青埔站,結合附近的高雄大學城,帶動商圈穩定成長,優質環境與捷運便利交通條件,高質感大樓市場崛起,持續吸引首購、置產族與工程師客層進駐。