台北市房屋單價調整、豪宅稅和囤房稅三隻箭,讓持有北市豪宅的房屋稅大增,尤其總價8千萬以上的豪宅衝擊大,業者根據實價登錄資訊發現,今年市場上出現30多筆總價7800~7999萬元的交易,恰巧都在課稅門檻以外,若以區域來看,以內湖區最多,且多集中在內湖五期重劃區內
整棟的A級辦公大樓長期以來受到大型機構法人與投資人喜愛,但隨著共享空間及複合式規劃的商辦開始受租客歡迎,商仲預估,具有租金優勢的非傳統商圈將成為下一波投資重點。
根據商仲最新發布研究報告顯示,香港已超越倫敦成為2017年全球租金最昂貴的辦公大樓市場。供應量有限加上中國企業的強勁需求,推動香港租金成本年漲5.5%,每位員工辦公空間的年均租金成本以27431美元遙遙領先。
好房網調查2017年房產代表字,網友認為「讓」字是今年房市關鍵,業者表示,「讓」字反應今年房市現象,不論新案或中古屋出售,有讓利才有成交,讓利物件成為今年市場王道。
戴德梁行最新發布「全球主要零售街區」研究報告顯示,香港銅鑼灣租金下降4.7%,但每平方英尺年均2725美元仍蟬聯全球第2昂貴零售商業街地位,僅次於紐約上第五大道的年均租金每平方英尺3000美元;台北的西門町則排名全球第29位。
根據高雄市不動產開發公會最新統計,106年前10月,高雄市大樓新申報開工戶數3691戶,透天則有277戶,合計總銷金額達到412億元,大樓推案集中區以北高雄三民區1474戶居冠、亞軍為左營區761戶,皆具備重大交通建設利多與商圈成熟利基,吸引建商持續在北高雄購
房仲業者統計實價登錄今年至今總計170筆百坪商辦租賃案件顯示,平均單價為1594元,出租交易最多的為中山區,租金行情最高者仍是信義區,平均每案總價50.5萬元、單價2318元,租賃量前5名區域中,則以內湖區每坪租金1296元最便宜。
《遠見》雜誌日前頒發第二屆「君子企業家獎」,信義企業集團董事長周俊吉榮獲本屆獲獎人,並由天下文化事業群創辦人兼董事長高希均手中接下獎座,主辦單位表示,周俊吉成立信義集團之初就援引「君子」概念,導入草創時宗旨,36年來徹底落實,可說是實至名歸。
台北市豪宅市場在上半年頻傳大戶掃貨,單價便宜的豪宅幾乎售罄,但到8月豪宅交易急凍,截至目前實價登錄台北市僅5筆8千萬以上豪宅交易,而業者統計今年實價登錄的豪宅歷次交易發現,投資豪宅有賺有賠,賺錢前3名豪宅分別是中山區「良茂京都」、內湖區「元大之星」與松山區「文
根據商仲發布最新調查顯示,截至今年6月,全球房地產投資市場規模達到1.5萬億美元,與上年同期相比增長4%,紐約的投資額連續6年位居榜首,倫敦雖跌至第4,仍是國際投資買盤首選。在投資活動最頻繁的前25個城市中,13個來自美國,6個來自歐洲,亞太地區有6個上榜,也有逾半城市的投資額負成長,其中台北更是大幅下降。
根據內政部統計資料庫顯示,今年全國7、8月不動產仲介銷售額為72.2億元,較去年同期增加約13%,北部地區以台北市回溫跡象最明顯,銷售額年增18%,南部回溫更顯著,台南市年增25%最多,高雄市年增21%,全國不動產仲介業銷售額已回到2015年水準。
根據《住展》雜誌統計,今年截止10月20止,北台灣公開並完銷建案達44個,超越去年全年度的42個,新北市完銷13個最多,新竹市有11個排名第2,台北市和桃園有8個,宜蘭有3個,基隆市則有1個。
根據住商機構統計今年1到8月台北市大型醫院周邊店面交易,以台北馬偕交易最為熱絡,總共有9間店面交易,周邊最高交易單價152.6萬;排名第2為台北榮總,今年共有7筆店面交易,其中交易最高單價高達205.3萬,甚至打破實價登錄以來、石牌商圈店面交易紀錄,首度站上2
房仲業者觀察實價登錄資料發現,台北市各行政區公寓價格跌多漲少,中正區年跌21.4%最多,文山區、北投區、萬華區的公寓均價甚至跌破4字頭,即便政府近年積極推動都市更新,釋出多項容積獎勵,但曠日廢時的程序,仍讓許多購屋族卻步。
928教師節即將到來,根據永慶房產集團統計內部成交資料,觀察雙北市近1年公職人員交易熱門區域,新北市「新店區」以及素有文教區之稱的「文山區」是最吸引公職人員進駐的地方,永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,近1年公職人員大多偏好總價1000~2000萬的產品,熱門
根據最新實價登錄資料,今年7月「國美森美館」9樓戶別,月租金高達30萬元,擠進今年豪宅租金排名第5名,該戶別面積180.79坪,含4個車位,身價高過今年「帝寶」頂樓租金的26.5萬元。另外「敦南藝術館」11樓、179.8坪,也以月租26萬元出租。
台灣高房價成為民怨,北市府表示,台北市房價所得比在2013年Q4達到15.01居全球最高,2015年Q1更創新高達16.16,因此北市府透過居住正義論壇廣蒐各界意見,據以催生2018年臺北市健全房市政策與行動,期能引導房市健全發展,會中專家表示台灣住宅資訊不完
台中市躍升成為全台第二大城,房仲業者統計實價登錄近2年台中人口數前5大行政區中古屋價量變化,5大行政區成交價多呈現跌幅,平均跌幅在1.9~3.9%,僅人口數排名第1的北屯區出現漲幅;至於成交量則多為成長,平均漲幅4.6~13.3%,以北屯區超過1成最多,南屯區
國際知名獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年Q2「全球房價指數」,根據各國官方統計機構的房價數據,全球55個國家房價年增率平均上漲5.6%,且近9成國家房產都增值,但漲勢趨緩,較上季下修0.9%。而全台住宅價格也在Q2轉負為正,年增1
豪宅市場火熱,根據實價登錄統計,今年上半年億元豪宅共88件,比上半年52件多36件,增幅69.2%,成交單價也較去年增加4.5%,雖然近兩年房價下修,但對於高總價豪宅來說,總金額差異越大,不少高資產族今年更是一口氣買下兩戶,相當驚人。