被譽為新北市中央公園的新莊運動公園,佔地廣達22公頃,屬於大型複合式運動公園,擁有籃球、棒球和運動中心等多項設施,提供周邊居民運動、娛樂場域,生活圈屬新莊舊商圈,商業機能發達、人口稠密,因可用建地少,新建案並不多,且大多規劃大坪數產品,每坪行情上看5字頭。新
位於桃園市小檜溪之指標建案「福鄉心匯」由在地深耕27年的福鄉建築開發興建,正處15米的中央路上,鄰近南崁溪自行車道、繽紛之丘,並坐擁四大商圈及JC Park商業機能,全案面積廣達1,381坪,規劃24~48坪2~4房,每坪開價38萬元起。
品牌建商陞霖地產在推出首案「陞霖太美」引發熱購後,再度推出預售新案「陞霖執美」,基地位在太平區環中東路三段,面積廣達兩千多坪,緊鄰多個熱鬧商圈,享有萬坪環保運動公園和新高國小明星學區,產品規劃24~36坪,同樣在社區種植大量樹木植栽,與前一期共同創造市區森林
台南市東區副都心生活圈發展,在政府積極推動重大建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
緊鄰高市澄清湖風景區的鳥松神農特區生活圈,坐擁優美景觀與充裕綠地,並迅速連結東高雄文山特區,具備交通便利與綠地環境優勢,該區優質居家環境吸高素質買家持續進駐,帶動區域房市迅速成長。
高雄大公園綠地景觀宅一向受到消費者歡迎,供給量體卻逐漸稀有。尤其是澄清湖風景區與高雄球場一帶,廣達百萬坪的綠地水景,優質景觀在全台相當稀有,能夠鳥瞰澄清湖水景與高雄球場綠景的景觀大樓,除了受到高雄多金豪客歡迎,也吸引不少中北部置產客注意目光,澄清湖畔的水景豪宅與欣賞綠景的景觀大樓,成為今年底市場矚目亮點。
鄰近南台南副都心商圈、奇美博物館園區的台南市德高國小生活圈,坐擁快速路網便利交通,為台南市府積極推動建設的一大重點區,白京建設選在德高國小斜對面永東街旁,新完工推出「京璽2」透天別墅案,規劃7戶住家,基地坐南朝北,採地坪23~35坪、建坪60~80坪,總價2429萬元起,並以現代簡約風格與高質感空間設計,吸引多金置產客注目。
在高雄立足深耕長達45年的品牌建商光洲建設,目前選在高雄美術館園區的美術東四路上基地,新推出「耘翠」高質感大樓案,樓層最高23層、地下4層,採43~58坪,3~4房規劃,共170戶純住家,每坪開價34萬元起,並以獨特建築風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
新莊地區自去年起大甩鬼城封號,住宅交易量及單價雙雙上漲,而位於新莊北側知識產業園區、頭前重劃區以及新莊副都心三大核心的機場捷運A3站挾著全台唯二可預辦登機的捷運站,亦為機捷、環狀線雙捷運交匯站點,加上近享三大重劃區之產業、商業、公共建設利多,成為海研建築、國
台南市大東區生活圈發展,具備商圈成熟地段優勢與交通便利前景,且坐擁虎山特區42萬坪優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過86道路快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,該區能夠直接欣賞萬坪綠景的景觀大樓,成為多金換屋客偏愛產品。
隨著南部購屋消費者的居住健康意識抬頭,位於鬧區且坐擁萬坪公園綠地環境的養生景觀宅接受度高,熱鬧繁榮的商圈整合寬闊綠地發展,與便利交通等優勢條件,刺激萬坪公園景觀宅市場蓬勃成長,更吸引購屋買氣集中,成為市場相當夯的產品。
成立已27年的高雄市立美術館,6月已正式啟動高雄大美術館計劃核心之一的「內惟藝術中心」!美術館園區西側即將設立新館,由高美館、高史博、電影館三館共構,融合城市藝術、歷史、文化,也翻轉民眾對美術館的既定印象。同時美術館園區也因建築需通過嚴格都市設計審議,包括街道退縮綠美化、建築外觀色系搭配,讓美術館園區的高質感大樓,格外受到都會新貴客層青睞。
深耕高雄豪宅大樓市場營造優質口碑的雄崗建設,旗下維崗建設目前選在高雄橋頭新市鎮新東一街旁,新完工推出「橋科水岸花園」景觀大樓案,採26~53坪,2~4房共523戶純住家規劃,每坪開價17.8萬元起,樓高22層、地下4層設計,社區規劃全平面車位,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯緊鄰高雄都會公園百公頃綠景的優勢賞景條件。
緊鄰衛武營國家藝術文化中心廣達5萬餘坪的國泰自辦重劃區,坐擁衛武營綠地、捷運橘線設站、快速路網效應,高市府也積極推動鳳山中城計畫,打算引進大型商業設施,台糖日前向市府申請將該區4筆約1萬9288坪商2土地,建蔽率從50%,今(10)日正式變更為70%,鳳山可望開設大型Outlet,衛武營周圍房市,將受惠商圈效應,房價上看3字頭機會大增。
楊梅指標造鎮案「雅典大地」,基地廣達5萬坪,規劃260戶2樓半透天社區,採地坪50坪、建坪53~55坪,享有2千坪社區公園、滯洪生態池,自然舒適環境,彷彿居住在莊園城堡,總價1200~1250萬,預計2024年完工。
深耕高質感住宅市場的頂誠建設,選在高市衛武營藝文特區武營路旁,鄰近瑞豐國小的基地,新完工推出「御丰景」景觀大樓案,樓高20層、地下3層,規劃29~61坪的2~4房,含2間店面共188戶,強調中高樓層可眺望萬坪衛武營的賞景優勢,與高質感規劃取向,結合現代時尚感的外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每坪售價25萬元起。
台南護國神山效應,帶動房地價格近年來迅速高漲,繼上月安平港灣旁出現4字頭豪宅實登價,大東區海拔高度22米的仁德虎山特區,緊鄰42萬坪生態綠地、台南都會公園與奇美博物館園區,最新實價登錄出現,位於虎山特區由奇美.盛富建設去年底興建完工的「森景澤」景觀豪宅大樓案,由從國外金融業退休衣錦返鄉的台南豪客,以總價3710萬元買下14樓頂樓101坪含2車位,扣除車位售價每坪高達42.6萬元,成為台南最貴景觀豪宅。
隨著疫苗的推出和經濟復甦吸引投資者重返市場,全球房地產投資已反彈回疫情前的水準。根據仲量聯行的數據,2021年第2季全球房地產投資約為2,470億美元,為2020年同期的2倍之多,與2019年第2季約略相當,且目前已逐漸恢復至疫情前水準,許多大型基金並已備妥
延宕多年的桃園航空城計劃,在3月總算公開招標區段徵收統包案,開發進度大幅躍進,周邊的大園、青埔、蘆竹等地,房市重拾利多話題,位在大園的桃園客運園區,屬航空城計劃一環,新案「高誠君臨」位在園區南側住宅區塊,規劃均質3房產品,每坪開價22~24萬元,全新完工。
行政院打造南部半導體材料「S」廊帶,其中材料研發核心將落腳高市楠梓中油高雄煉油廠,高市府將啓動55.49公頃無污染土地都市計畫變更案,將特種工業區變更為商業區、產業專用區、特定文化專用區、保存區、加油站專用區、公園用地及道路用地,中油也預計投入近60億元經費開發,預估帶動地方1.6萬就業人數。