今年土地交易大熱,雖然第2季有本土疫情干擾,但根據瑞普萊坊市場研究部統計前3季土地累計交易金額2302億元,較去年略減15%,仍是歷年次佳。瑞普萊坊總經理劉美華表示,受惠於台商回流、供應鏈重組,再加上超低利率、抗通膨買盤出籠,廠房、商辦、住宅的強烈剛性自用、
台北市府辦理「臺北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助申請」,第二階段申請時間將於10月1日開放受理,10月31日截止,本階段受理申請對象為92年12月31日以前領得使用執照之公寓大廈,並完成管理組織報備者,這次也特別新增電動車充電設備補助申請,最高補助修繕費
三級警戒讓全台房市悶了3個月,緊接而來的928房市年度大檔,成為今年房市熱度關鍵,根據市調統計,今年北台灣928案量高達2690.3億元,比去年同期大增千億元,預估將創下史上同期最大量,台中也不遑多讓,今年928案量來到700億元,比去年增加了200多億,近
位於高鐵台南沙崙站特區的大臺南會展中心工程,已陸續完工並順利取得使用執照,這是繼今年初順利評選出未來OT營運商後,本案營運之重大進展,可容納5500人數的多功能使用,未來管理將結合新通訊科技,提供南部地區會議與展覽優質場地。
政府積極推動大美術館計畫,加上鐵路地下化與綠園道8月底完工,坐擁海青校園、軍區綠意與軍港海景優勢的左營南門圓環果貿段,約3分鐘內惟快捷車站車程,5分鐘車程通抵美術公園,同時距漢神巨蛋百貨商圈僅8分鐘車程,讓大美術館園區發展成形,美術公園旁高樓景觀預售宅已站上4字頭,直接俯瞰海青校園與軍區綠景的景觀宅,明年329檔期售價也將站上35萬。
位於高市九如一路、民族路口,屋齡已達43年的民族社區,為23棟1987戶達5000多人之大型住宅社區,綠園道完工後,高市府認為推動民族社區都市更新的時機已來臨,社區除了緊鄰綠園道的民族站,未來捷運黃線Y11站也會在此設站,隨著鐵路地下化工程逐步地完成,交通的便捷性、緊鄰綠園道優質的居住環境,房地區位的優越性,為民族社區創造了極佳的都更條件。
台南市政府配合國家再生能源政策,以落實農地農用為原則,持續推動設置漁電共生案場。台南市府表示,漁電共生分為「室內養殖屋頂型」及「室外養殖地面型」2種模式,在維持養殖生產的前提下,利用室內養殖場屋頂、室外魚塭堤岸、引水渠道設置綠能設施,達到養殖與綠能雙贏。
高市中正辦公商圈又將再釋出大筆精華地!第一太平戴維斯受三發地產委託,辦理高雄市苓雅區商五土地公開標售,標的坐落於中正一路旁,基地三面臨路且面對五塊厝公園,緊鄰橘線O8五塊厝站,土地面積718.13坪,已請領建築執照,並含30%的容積移轉,可即刻興建開發地上29層、地下6層的超高層住宅大樓,底價介於15~16.5億元之間,每坪約210~230萬元內,開標日訂為9月10日。
經濟部為打造南台灣第一個「5G虛實互動會議示範場域」,爭取前瞻計畫資源投入高雄展覽館,邀請專業團隊進行5G專頻專網建置,將導入浮空投影、AR、VR等體感科技及展覽數據擷取技術,預計最快10月落成使用。高市府也將持續與中央密切合作,透過研發補助及租金、融資利息、房屋稅、新進勞工薪資補貼等各項利多,吸引國際大廠投資落地。
不少都市人會到鄉下地方買地自居,享受悠閒的退休生活,尤其鄰近台北的宜蘭更是熱門農地交易區域,但農地的建築農相對嚴謹,通常建蔽率只有10%,也就是每100坪的農地,只能蓋10坪,在民國89年農業發展條例修正後,要約756坪才能蓋農舍。
東京奧運正式開賽,台灣代表隊選手已陸續在柔道、射箭、跆拳道、桌球等獲得銀牌、銅牌優異成績,獲得許多國人大聲歡呼,賽事成為關心焦點,疫情趨緩後,國內運動休閒風可望再度興起。高雄建商為推廣社區運動休閒風氣,移植集團飯店休閒公設,在社區公設規劃景觀泳池、重訓健身房,讓住戶可輕鬆在社區休閒健身。
台北市地政局發布今年第1季房市指標溫度計,其中交易價格跟代表民眾買房能力的負擔面都呈現過熱紅燈,但供給面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈,需求面維持偏冷黃藍燈,專家指出,因新推案稀少、賣方新制拉長持有時間,儘管房價居高不下,但賣壓不大。
高市最大行政區的鳳山區,人口數約達36萬人,居住需求強勁,成為建商口中推案不敗區。高市府統計發現,鳳山核准危老重建數量佔全市12.5%,成為推動危老重建的潛力地區,市府將增設服務據點搭配年輕在地建築師,以再激發鳳山地區合法房屋及危老重建的潛力。
「都市更新」聯想到的幾乎是拆除、重建,不僅整合不易還相當耗費時間、金錢,但其實「都更」不僅是拆除重建,「整建維護」也是「都更」方式之一,台北市都更處21日宣布,今年度「老舊建築物修繕補助」從即日起⾄今年12⽉30⽇⽌受理申請,經審查核准,補助比例以符合補助項
為推動既有建築物增設電梯,內政部通過「建築技術規則」修正草案,放寬全面無障礙化以前的既有建築物,增設電梯均得適用免計建蔽率、容積率等規定,同時在不影響人員避難前提下,放寬一樓出入口寬度,可有條件縮減為75公分,以提高增設電梯可行性,此外,5層以下原有住宅增設
政府出手打房,讓今年首季建照量出現降幅,依據內政部最新資料,今年首季住宅建照量3萬181戶,年減13.2%,而首季住宅使用執照共2萬3448戶,年增達16.2%。
新北市三重區長元街一處海砂屋社區經歷2年申請,終於近日舉行動工典禮,由智寶建設興建,預計完工後將成為地上13層RC住宅大樓。
2020年為房市反轉之後,交投最熱絡之年度,尤其預售屋產品由於簽約款相較於中古屋來得輕鬆,工程款也可分期付款,甚至有建商開出低首付、零工程款,讓自住客、置產族趨之若鶩,然而預售屋最大的缺點就在於看不到實體,且交屋前產權都屬於建商,因此買房除了房價很重點,可別
根據內政部統計顯示,近3年來台南建造執照核發統計數為六都第一,分別是107年5459件,108年5468件,109年4674件,台南房市更在南科和歸仁沙崙綠能科學城雙引擎帶動下,房市持續熱絡。台南市府為防止炒房,針對預售屋將祭出三大查核計畫,包括定型化契約、聯合稽查與代銷一般業檢,違規業者將立即處罰。
南高雄亞洲新灣區建設將加速,高市府針對該區特貿三1.6萬坪基地,於3月30日已公告招商,並將透過公辦都更方式開發,投資開發規模可望達350億元,將打造亞洲新灣區為5G AIoT創新園區,特貿三旁2.3公頃市有土地,也將規劃興建1600戶社會住宅,受建設與低利效應,亞灣區周圍景觀豪宅大樓,最近成交加溫,多金豪客提前卡位的心態趨濃。