投資金額超過100億元的高雄左營區機20公辦都市更新招商案,16日移師臺北市舉辦招商說明會,現場吸引近50家的建設公司、資產管理公司與台北市不動產開發商業同業公會及顧問公司參與,更有多家大型建設公司的董事長親自出席,會中業者踴躍發言。
台北市為加強遏止建違建,規定在2015年9月1日取得使照之建物,在辦理產權登記移轉時,得檢附由開業建築師所簽證的「無違建證明」,提出證明者,建管處於地政單位通報後,將立即派員進行違建查察,違者將於以拆除。
目前台中市政府所提囤房稅一案尚需送議會審議,大台中不動產開發公會理事長王至亮表示,如何定義囤房要立意明確,不可錯殺無辜百姓,如:5年內買超過3戶者(含新屋或中古屋)才課徵囤房稅,百姓持有5年以上的房屋應排除囤房之認定。
因應大樓建築物設置開放空間,與增加台南市公園綠地休憩空間,台南市府訂頒「台南市建築基地開放空間管理維護要點」,明定建築物開放空間,應全天開放可供民眾休憩使用部分,考量住戶夜間休憩與居住安寧需求,該要點施行前領得使用執照之建築物,得依既有設施設備管制夜間使用時段,後續將視執行情形逐步溝通討論,仍將以全天開放為目標。
0206震災造成台南永康維冠金龍大樓倒塌慘劇,歷經6年重建,終於在今早舉辦「台南市維冠金龍大樓都市更新重建案」謝土暨完工典禮,副總統賴清德及內政部次長陳宗彥均親自出席。陳宗彥表示,歷經6年時間重建完成並更名為「出雲居」,為地下3層、地上15層的住商大樓,共計48戶,新大樓取名「出雲居」,取「出運」諧音,象徵揮別過去迎向未來的吉祥之意,讓民眾能重返家園展開新生活。
目前全台各縣市農地違法使情形嚴重,包括未立案登記工廠、便利超商、豪宅農舍等,台南市政府表示,台南市非都市土地範圍廣大,違規態樣多元,但市府團隊執法不鬆懈,若查到違規屬實,則將依法開罰,得處以土地或建築物所有權人、使用人或管理人新台幣30萬元以下罰鍰。
針對媒體報導民眾反映部分預售屋延後2年交屋,建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內政部表示,建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定,建商興建預售屋建案如有發生超過完工期限但未完工的情形,應依規定給付買方遲延利息;又如超過3個月仍未完工,買方並可主張
公股挺都更危老再添一樁,由政府政策性成立的泛公股事業「臺灣金融聯合都市更新服務公司」協助地主以自地自建方式進行危老重建的台北市中正區金門街「紀州樂章」案,由地主、金融都更公司、華南銀行、營造廠樹盛公司、建築師等共同舉行開工動土儀式。
根據宏大國際資產最新統計,2016年以來七大都會區住宅、辦公、商業類與工業倉儲的核發建築執照總樓地板面積,以工業類產品樓板面積第一的是桃園,商辦產品則為台北長期領先,台中則穩坐住宅、店面二項第一。以區位比較,開發樓板面積最多的是台中約達870萬坪,排名第二的
根據內政部最新統計,2021年住宅建照為1995年後的新高,2021年全台住宅建築執照宅數達16萬9,651宅,面積達745.6萬坪,和2020年相比,宅數增加6.5%,面積增加7.2%。
根據內政部統計,2021年全台核發建築物拆除執照達2793件,共6078宅,面積達78萬餘坪,件數寫下921大地震後新高,其中住宅有1447件,共4148宅,面積達19.2萬坪,住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨指出,近年都更與危老話題夯,但整合成本不低,不
衛經歷了兩年疫情衝擊,雖然去年底又出現了傳染力更強的Omicron變異株,但死亡率下降,輕症者也越來越多,不免讓國人鬆弛戒心,而歐美各國也在防疫漸現疲態之後,甚至產生想放手一搏,以群體感染免疫與疫苗接種併進的提議。
上市建商皇鼎建設(5533)17日公告出售新北市汐止區的「富鼎科技大樓」,以總價13.98億元賣給旭隼科技,是今年首宗整棟商用不動產交易案,包含土地1528坪、建物6023坪、停車場1324坪。
台南市府為防範老舊公寓大廈公安問題,辦理專案清查,第一波優先清查對象,對於逃生避難動線堆置雜物或設置門扇,列管15棟大樓;經限期逐一追蹤複查,15棟大樓逃生動線堆放之雜物,已清運恢復通道暢通無礙,增設妨礙逃生之門扇也均已拆除。工務局指出,所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全,違規者應處6萬元以上30萬元以下罰鍰,籲請大樓住戶不要以身試法。
不動產的買賣,銷售面積以登記為準,但不少老公寓過往常忽略登記部分區域,專家提醒,轉售時記得去「陽台補登記」,讓房子變胖又長高,房價瞬間多出幾十萬、甚至幾百萬,雙北市民更可以直接複製貼上,1分鐘就完成。
北市知名旋轉豪宅「陶朱隱園」,自2018年取得使用執照後,一直低調未正式公開,日前戴德梁行董事總經理顏炳立更喊出該案每坪至少600萬才合理,但審視其使用執照存根發現,超級豪宅竟出現「開放空間」,且規定每年需讓民眾參觀一次,恐成為「陶朱公園」
臺北市都市更新及爭議處理審議會去年度共召開幹事會41場次、168專案小組會議20場、審議會67場次,都市更新核定量再創新高,總計2018年至2021年12月31日止,共核定擬訂案256件更新案,變更案183件,共計439件更新案,創造2.1兆不動產價值。
內政部31日發布2021年第3季全國及6都住宅價格指數,全國住宅價格指數為114.83,與上季指數比較上升2.15%,較2020年同季上升7.43%;其中台南市較上季上升3.06%,較去年同季上升11.34%,為六都中最高。內政部表示,本季因國內經濟持續成長
由藝人林志穎和弟弟林志鑫擔任董事的「璞億建設」,參與台北市朱崙街一棟50年老透天危老改建案,經危老程序後,將重建案打造地上10層、地下3層的全新住宅大樓,日前舉辦動工典禮,林志穎也親臨參加,並表示會繼續努力,持續協助老舊房屋的更新改建。
城中城大火事件,老舊公寓大樓欠缺管理問題引起許多民眾關心,為加強高雄市公寓大廈公共安全、提升住戶居住品質,高雄市議會已於12月14日三讀通過「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案,主要針對高雄市84年6月28日以前取得建造執照的6樓以上公寓大廈輔導成立管理組織,由工務局分類分期分區公告輔導及補助計畫,落實公權力,加速管理組織成立與正常運作。