中路特區近年成為桃園推案熱區,眾多建商在此插旗進駐,桃園品牌建商璟都建設,在此推出「璟都柏悅」,基地位60米大興西路三段,緊鄰司法特區,產品規劃23~38坪,每坪開價34~40萬元,擁有豐富完整公設,全新完工。
讀者案例Q: 上班族小雲與男友在北市合租一間房子,因屋內無任何裝潢,在取得房東同意後,決定自行改造裝修,並簽了4年租約,以示願意長期租屋,但事後房東卻反咬他們任意改裝房子,並要求重簽合約,房東三不五時威脅要提告,令他們十分困擾。
實價登錄2012年8月1日實施至今,民眾最有感的是房屋買賣資訊的公開透明化,早期預售屋銷售最讓人詬病之處,就是賣方能隱藏絕大部份的銷售資訊,自從實價登錄實施以來對於買方終於有參考依據,而賣方也不再敢漫天開價,長久下來有助於加速成交,對買賣雙方都是有利的。
根據信義房屋內部統計發現網路預約看屋人數逐年成長,年齡層亦下降到25~34歲,進一步觀察喜歡鍵盤看屋的年輕人,最愛士林區、林口區、新莊區,顯見年輕人在預算有限的影響下,願意以時間換取空間往蛋白區移動,除了房價因素,公共建設多寡、商圈便利性、平均生活消費水準,
機車格能有多貴?法務部行政執行署拍賣公告,位於台北市忠孝西路一段50號「亞洲廣場大樓」地下停車位,將於8月7日進行一拍,債務人為聯業建設,遭拍賣原因為積欠房稅,物件底價高達400萬,由於車位被劃為多個機車格,若拍定後可能成為全台最貴機車格。
林口新市鎮為大台北地區近年發展進度穩定、人口持續移入的重點重劃區,去年機場捷運通車後,沿線各站的房市詢問度提升,其中A9林口站有冠德建設興建的環球購物中心開幕,共構商場增添生活機能,區域新案房價每坪40萬起,具備各種房型讓購屋族挑選。
文/設計家Searchome 作者/黃孟蓉 圖片提供/穆豐空間設計有限公司、禾光室內裝修設計有限公司、原晨室內設計、摩登雅舍室內設計、北鷗室內設計、豐聚室內設計、THE ORIGIN元典設計、陶璽空間設計 一打開大門… 玄關,決定了朋友對你家的第一印象 所以玄關「顏質」相當重要啊! 但是,一般家裡的玄關,通常只有1
文/設計家Searchome 作者/黃紹婷 圖片提供/KC design studio 均漢設計 長年在外地工作的年輕女屋主,個性、處事上都相當獨立和果斷俐落,因此在裝潢風格上也偏好比較深色、簡約的調性;不過細心的劉冠漢設計師,卻在溝通的細節中發現,原來女屋主相當擔心蟲蟻、蟑螂會躲藏在家中,設計師透過裝潢材質的改變,減少空間中的孔洞縫隙,打造出讓女主人可以安心休息的生活空間。
根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2018年6月七都價量變化,僅新北交易量增4.4%,其餘都比上月略減,其中以台中交易量-6.3%月減最多,其次為高雄-5.3%,台南-5.1%;而價格也處於下修震盪,台南-2.8%下修最多,七都平均量跌3%,價格修0.3%。
根據內政部最新統計顯示,全台家戶人口數持續下探,從1990年的4人,到2013年跌破3人到2.96人,至2017年剩2.73人,連續27年下滑,多數縣市都低於3人,家戶數最多的是彰化縣3.31人,最少的是基隆市2.43人,雙北市則各別以中山區及淡水區家戶人口數
桃園重大建設利多不斷,捷運綠線預計今年底動工,將由八德擴大都市計畫建德路起,行經桃園舊市區,交會桃園火車站,最終分別抵達機場捷運A11站與A16站,可望打通桃園市的任督二脈,沿線3大重劃區包括青埔、八德廣豐及中正藝文特區,看屋人數明顯增加。
北投區的關渡生活圈位處雙北市交界,由於為台北市邊陲,房價相對親民,機能以捷運關渡站為核心,整體商業氣息較淡,有關渡自然公園、台北藝術大學等綠意環境,生活步調悠閒,區域新案稀有,開價每坪6字頭,中古屋每坪4字頭起。
新竹香山地區透天新案「微笑大院」,規劃55戶連棟3樓~4樓半透天,地坪25~60坪、建坪58~65坪,大基地造鎮開發,並有24小時保全管理,鄰近中華大學、茄苳交流道,總價958~1088萬元,全新完工。
政府力推包租代管制度,滿足民眾租屋需求,民間業者也抓緊商機,不少建案提供售後包租方案、專業租賃業者提供包租代管服務,為房東省下不少瑣事,房客住起來更安心。
文/設計家Searchome 作者/黃紹婷 圖片提供/KC design studio均漢設計 還在煩惱家中的客餐廳空間該如何規劃嗎?客廳、餐廳等公共空間更在生活風格、使用頻率上占有非常重要的一席之地,而注重機能實用性與設計美感,並屢獲多項國際設計獎項肯定的 KC Design Studio 均漢設計,這次將針對單身、新婚、小家庭等不同的案例為大家介紹,現在就跟著設計師的腳步一探究竟吧!
文/設計家Searchome 作者/王莉姻 圖片提供/新澄設計 女人想法細膩,尤其是身為家庭主婦,待在家時間較長,對家的設計會有更多需求,尤其是廚房與臥室的機能與風格,男人大都是另一半說了算。新澄設計黃重蔚總監更提到,女主人也會特別重視收納,除了自己的衣鞋包需要珍藏之外,如果家中有小孩,免不了有推車、玩具、滑板等等不時散亂各處的雜物,心情如何能時刻美麗?當然希望把它們全部藏起來。黃總監卻常反其道而行提醒屋主,衣物會一直添購,孩子童年也只有幾年,房子卻可能要住一輩子,若因為東西越積越多,生活受限,不如適度淘汰,換回清新寬敞的感受。
創業正夯,店面風水挑選也有撇步,大羅府風水專家李奇峰表示,除了最重要的地段掌握之外,店面挑選還須配合五行、位置高低等考量,以下提供店面風水5大要點,有助創業營運與生財。
隨著行動裝置越來越普及,民眾利用網路看屋的數量也跟著增加,根據房仲業者內部統計,網路預約看屋人數年增逾1成,年齡層也下降到25~34歲,民眾透過網路看屋也喜歡指定社區,減省過濾時間。
文/設計家Searchome 作者/戴苡如 圖片提供/摩登雅舍室內設計、齊舍設計事務所、法藝設計、青域設計有限公司、聯寬室內裝修有限公司、FUGE馥閣設計、雷羽設計、天坊室內計劃有限公司、九禾室內設計、藝念集私空間設計、由非設計有限公司、開物設計、璧川設計事務
桃機通車滿週年,根據台灣房屋統計機場捷運線所屬桃園市境內13站房市交易熱度,2017年成交最熱的5大排名,以環北站(A21)最受民眾搶購,其次依序為老街溪站(A22)、桃園高鐵站(A18)、中壢車站(A23)、長庚醫院站(A8),共占市場的8成8之多。