深耕高雄房市,房屋銷售推案經驗近30年的興聯誠建築總經理周惠賓,成立興聯誠至今已4年,秉持善良、正直、誠信的核心價值理念,與穩健經營策略,帶動公司業績以30%幅度逐年成長,代銷事業更跨足桃園,建設事業也將於高雄美術館園區推出超高層換屋型豪宅,今年推案將達383億元,創下新高紀錄。
為形塑高雄新市鎮後期發展區的可能,善用高雄新市鎮周邊資源條件,營建署將計畫性推動永續城市之整體規劃,有意朝向創造低碳韌性城市典範為核心主軸。去年高雄新市鎮成交的上千坪大型基地,可望今年年底前陸續進場,受護國神山效應帶動,售價將上看3字頭。
2021年各國續受疫情影響,造成通膨效應發酵,台灣方面也在原物料價格大漲、缺工之窘境下,推升房價,也促使政府及央行聯手出擊,推出數波打房政策,然而在新的一年,房市是否將會受到衝擊呢?新聯陽機構董事長王志祥指出,房價來自供需平衡,加上成本反映到房屋售價,看不到
高市中都重劃區與美術館園區整合,優美綠地環境,帶動公園首排景觀大樓站上4字頭。為實現居住正義政策,國家住宅及都市更新中心,在緊鄰中都溼地公園旁德旺街與德利街口基地,今日動土將興建325戶「美都安居」社會住宅,預計114年完工,與該區4字頭輕豪宅同享優質居住環境條件。
高市府水利局為因應春節假期,特別於後勁溪河岸綠地粧點春花,增添迎春接福新氣象,後勁溪的益群橋旁,緊扼高雄大學城與德賢商圈交通樞紐,加上水岸綠意優質景觀加持,益群橋旁大型品牌建商規劃的水岸景觀宅,售價可望站上3字頭。
通膨加劇,土地、原物料大漲,海線、北屯廍子等外圍預售價格每年以2-3成速度飆漲,帶動市區行情明顯升溫,包括西區、西屯區也已上看60萬,在周圍擠壓效應下,最精華的七期新市政中心近期包括「大陸豐蒔」、「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」等預售案紛紛攻上7字頭,高樓層未
上市建商皇鼎建設(5533)17日公告出售新北市汐止區的「富鼎科技大樓」,以總價13.98億元賣給旭隼科技,是今年首宗整棟商用不動產交易案,包含土地1528坪、建物6023坪、停車場1324坪。
台南市黃金海岸的優美海景,吸引眾多遊客流連忘返,台南市府為推動南區休閒觀光,17日與營建署、國產署簽訂「台南市南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發」MOU意向書,宣誓中央地方共同攜手打造台南濱海觀光新區。目前黃金海岸的觀光人潮,也帶動附近86特區景觀宅買氣,高樓層售價站上25萬,在建設效應推升下,售價將逐漸邁向3字頭。
新冠肺炎延燒超過2年,不僅改變了消費模式,也意外讓熱錢回流台灣,不少產業回台置產投資,除了找廠辦、商辦,豪宅更是這群嬌客鎖定的產品,而《自由時報地產天下》委託樂居網統計2021年全年七大都會區豪宅交易狀況,列出豪宅單價王以及成交王,這些冠軍不乏知名建商興建,
台南市安南區九份子水岸生活圈,坐擁便利交通與綠地環境優勢,為台南市府積極推動的低碳示範社區,開發面積廣達101公頃,規劃出優質水岸綠地環境,並將透過北外環快速道路的便利交通路網,迅速連結南科與市區各大商圈,吸引南科工程師、自營商、醫生與都會新貴等客層持續進駐,成為水岸景觀大樓推案新重鎮。
雖然受政府打炒房政策影響,但南部房市剛性買盤持續回籠,紛紛跟隨重大建設腳步進場,加上通膨效應有增強趨勢,除了帶動土地、營建成本墊高,連帶讓房價緩步走揚,刺激換屋置產客進場卡位,重大建設區持續開發,區域發展前景仍然看俏,成為換屋族優選置產區。
農曆年節將近,為提供民眾採買年貨多元選擇並活絡在地商圈,高市府經發局聯手大高雄觀光商圈總會及26個在地商圈,規劃自1月15日起舉辦「高雄過好年」系列活動,今年春節商圈週週有活動,邀請民眾來高雄辦年貨過好年。
新北市泰山、五股地區過去屬於大台北地區首購熱區,單價親民、總價是多數首購族能負擔得起的,但是根據住商不動產五泰房屋統計,2021年二大區塊2~3房首購產品漲幅驚人,其中五股洲子洋重劃區5年累積漲幅達26.5%,泰山十八甲重劃區上漲較少,但也有20.7%之多。
央行打擊建商養地再度出手!今(13)日召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議,促請銀行訂定內規,落實借款人依限動工興建,避免金融機構資金流供養地、囤地,明定「一定期限」為18個月,超過未動工將按比例收回貸款或提高利息。
根據台南市府最新統計,截至今年1月7日止,投資南市通過的三大方案之企業共計161案、投資額2261億元、創造1萬7880個就業機會。其中的中小企業加速投資行動方案廠商家數103家,佔本市核准企業之64%。推案業者咸認,企業加速投資台南與增加上萬個就業機會,有利提高消費者購屋能力,帶動房市成長。
南科快速發展,吸引逾8萬就業人口,為紓解南科園區特定區迅速發展所帶來的車潮及交通壅塞問題,政府推動台南都會區北外環道路。其中第四期路線橫跨北區及永康區,路線總長度約為3.7公里,沿線設置中華北路、海安路及中華路三處交流道,工程用地總面積約19.25公頃,南市府工務局已完成都市計畫變更草案規劃,並由都發局配合辦理法定變更作業,去年底已啟動相關都市計畫變更案公開展覽作業。
上市建商京城建設(2524)今日下午公告,以總價6億980.9萬元,購入北高雄左營區龍華國中旁至聖路與光興街口,對角二筆住四與住三土地,合計達641.9坪,每坪平均價格約95萬元,其中一筆現為停車場約369.35坪住四土地,換算購地單價至少110萬元,超越2019年3月遠雄建設以單坪價100萬元,取得科工館旁平等路2155坪住四土地的天價記錄,業界推估該基地鄰近好市多、義享天地、河堤公園、大樂量販店的優勢,日後推案售價將挑戰5字頭。
2021年剛走入歷史,不過這一年卻為房地產帶來許多震撼性的消息。根據中信房屋「2021年房地產要聞」網路調查指出,去年各類房市要聞之中,民眾認為以7月實施的房地合一2.0最受關注,緊追在後的就是房價上漲的話題,該兩項消息皆獲得4成以上受訪者的認同。
這波疫情引起高資產換屋族對居住健康與賞景特色更重視,加上今年通膨趨勢更明顯,鳳山位於大公園綠地首排的景觀換屋新成屋大樓,強調健康休閒與永久棟距賞景優勢條件,整合寬闊綠地環境、採光通風與空氣清新,成為多金置產族購屋抗通膨的卡位重點目標。
捷運南京松山站屬松山線末段站,位處南京東路金融商圈,北側為純住宅環境,南側商業機能發達,住宅產品從豪宅、共構宅、小套房都有,也有軍宅和國宅可選擇,加上機能完備成熟,吸引不少購屋族青睞。