邁向數位化時代,台南市府地政便民再升級,從7月1日起,於地方稅網路申報作業入口網,完成網路報稅及繳納地方稅後,再向地政事務所申請土地、或建物所有權移轉登記,得免附土地增值稅、契稅等完稅資料之紙本文件,不動產登記逐漸朝全網路申辦目標邁進。
高雄市政府4月底正式核定楠梓產業園區設置計畫,宣告中油舊高煉廠褐地重生,因應台積電112年7月開始營運需求。高雄市長陳其邁表示,台積電落地高雄代表半導體廊帶成形,可望帶動在地產業升級及城市轉型發展。
台商持續回流,加上疫情衝擊影響跨國供應鏈移轉,企業紛紛將高製程或研發中心移到風險較低的地區,新投資熱潮也讓台南工業區土地需求大增,台南市府積極盤點目前工業用地,預計未來可釋出工業用地逾400公頃(逾120萬坪),後續亦將持續透過開發工業區、協助民間報編工業區或開發工業廠房、市地重劃或區段徵收、都市計畫工業區立體化等措施,解決企業投資所面臨的土地及廠房問題,加速落成投資。
因新冠疫情嚴重影響觀光產業,促使老飯店業者興起轉型念頭,加上危老重建獎勵政策,北市老飯店掀起改建浪潮。安信建經總經理張峰榮表示,2019年至2021年間,台北市危老核准名單中,包含北市13間指標性飯店,而其中的10間,選擇在「耐震設計」項目之獎勵值為「拿好、
台南在地企業伍彩集團從紡織業起家,十餘年前即將事業觸角跨入建築業,在大台南區陸續規劃興建逾6百戶住宅與店面,集團二代兄弟倆也逐步進入接班階段,由哥哥林軍谷接掌擔任伍彩營造總經理,與弟弟林柏谷擔任柏谷建設總經理,二兄弟齊心合力,以興建能夠讓首購族買得起的家的理念,鎖定交通便利、生活機能充裕且具發展前景的蛋白區,持續規劃推出平價住宅,在市場上迅速創造口碑。
二重疏洪道是新北市新興重劃區之一,以疏洪道為界,可概分為右(東)側及左(西)側,其中,左岸鄰近捷運先嗇宮站,早期小工廠、工業區多,拆遷改建後,吸引不少指標建商插旗推案,未來有多個科技園區規劃中,新北第二行政中心也將落腳於此,多項利多帶動區域買氣。二重疏洪道左
高市駁二8號倉庫的青創空間—「Pinway」正式改裝完成!基地坐落於駁二藝術特區鄰近輕軌駁二蓬萊站,以「品味」為概念,「共學」為主題,提供展演空間、多元課程場域以及全方位的創新學習提案,結合主題商場用全新面貌重啟8號倉庫,嶄新的複合空間,期望帶給民眾New Lifestyle,打造成為駁二最新潮流景點!
疫情衝擊才開始,六都5月買賣移轉棟數尚未明顯衰退,預期6月很大機率會大幅衰退。根據六都地政局最新發布,5月除新北市、台中市移轉量出現月減外,其它四都均呈現增加,但若與去年同期相比,僅北市、台中維持1至2%增長,其它四都均明顯衰退,尤其台南、高雄等南二都衰退逾1成。
新潤興業(股票代碼:6186)今董事會通過2021年度盈餘分配案,擬配發盈餘分配之現金股利3元,以今日收盤參考價26.8元計,現金殖利率高達11.19%。新潤興業2021全年合併營收39.75億元、營業利益5.57億元、稅後淨利4.22億元,每股稅後盈餘(E
台積電落腳高雄中油煉油廠舊址,傳出油廠國小評估改制為科學實驗中學國小部,加上高雄大學特區的文小二國小用地將設國際雙語校園,市府也有意在楠梓、左營等鄰近台積電預定廠區周圍,成立四所國際雙語學校,方便高科技工程師家庭子女就學。高市府教育局表示,目前尚在評估階段仍未有定案,將以保障現有學區學生就學權益不受影響為前提下,與科技部協調溝通。
在高科技S廊帶與捷運紅線岡山路竹延伸線建設效應下,加上達麗米樂岡山樂購站前廣場影城百貨即將試營運,吸引品牌建商紛紛搶進岡山集合住宅市場,其中87期重劃區紛以高質感大樓為主力,售價將站上3字頭;附近白米路一帶,陸續有建商規劃透天與電梯公寓、華廈產品,仍有2字頭優惠價,成為工程師、都會新貴客層購屋新選擇。
游登傑今年僅31歲,從小就跟在父親身旁學習地產事業,自己也念土地開發與管理科系,對於房地產可說是相當熟稔,但他謙虛的表示,自己比較會社交,和同業打好關係,也幫公司拉近更多人脈。從他的辦公室可看出他對生活的品味,牆上擺滿各式獎狀、照片、證書,還有許多他從各地蒐
高雄市長陳其邁上任後招商引資,截至今年2月底累計投資已達4906億元,包括台積電及穩懋、默克、群聯等大廠今年起陸續建廠,完備南部半導體S廊帶產業鏈,未來5年創造4.5萬個以上高薪優質工作機會,外溢效應將帶動提升高雄整體薪資水平,也將追平南北平均薪資差距。房產業界評估,受惠護國神山效應的北高雄楠梓、左營與美術館園區,房價帶將呈3、4、5字頭趨勢發展。
坐擁高市商圈與地理核心地帶優勢的高雄車站特區生活圈,在政府加強建設與民間業者進行開發,坐擁交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上迅速連結百貨商圈與休閒綠地的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,超高層輕豪宅大樓受到歡迎,成為引領生活圈成長的重要產品。
政府近二年來積極推動大南方計劃,從南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區、亞灣區5GAIoT創意園區等形成的高科技S廊道開發計畫,未來5G AIoT與半導體產業將成高雄發展的雙主軸,加上台積電設置的楠梓產業園區過關,日後朝科學園區規模推動,目前高雄市府加速推動北城計劃與左營大車站計劃,透過軌道交通與快速路網,將帶動半導體中下游產業鏈群聚,讓全台科技產業鏈翻轉,也成為高雄房市未來十年成長新契機。
桃園八德擴大重劃區重大建設陸續完成中,生活機能陸續到位,在地30年桃園品牌建商,福鄉營造-福鄉建築旗下金貿建設看好八德區宜居環境,於近期推出「福鄉匯」,主打30、37坪、2+1、3房產品,步行300公尺就到捷運綠線G01站,與軌道交通保有舒適距離,不直接受人
根據內政部實價網,去年全年單戶總價1.5億元起跳的豪宅揭露件數超過1百筆,不過揭露件數中則以單筆總價2.5億元以下的豪宅實價最多、占比逾5成,反觀單筆總價逾4億元的則僅有9筆。
新潤建設在新泰計劃區推出預售新案「新潤潤見築」,主打新潤「潤建築」7大升級論點,訴求建材、施工全面升級,基地鄰近信華公園綠帶,享有百米棟距,產品規劃24~40坪,均配置兩套衛浴,每坪均價約53萬元。
南市111年第1季不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬6047筆,土地買賣移轉筆數年增7.19%;本季建物買賣移轉6091棟,建物買賣移轉棟數年增10.24%。第一季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區951棟、安南區633棟、東區561棟、安平區550棟、善化區474棟,其中永康區交易持續熱絡,連續13季蟬聯全市第一。
全台三大科學園區營業額大幅成長,去年營業額高達3.7兆元,就業人數突破30萬人,中科受惠於5G、AI、車用電子與遠距商機,2021年營業額1.035兆元,南科2021年營業額1.095兆元且首度破兆。為迎合科技新貴生活模式並融入建築空間中,包括重視健康、用餐空間、性能比、居住安全、建材升等,都成為中科與南科概念宅規劃新趨勢。