電梯大廈買氣完勝老公寓,根據聯徵中心統計,今年第2季電梯大廈房貸件數整整多出老公寓3.9倍,對比2009年第2季當時電梯大廈較老公寓多出1.6倍,反映出隨著時間越久,老公寓屋齡更加老舊,交易比重也跟著滑落。
根據聯徵中心資料顯示,今年第二季電梯大廈的房貸件數比公寓多出3.9倍,而從2009年第二季來看,因當時公寓還沒大量邁入大叔的屋齡,電梯大廈的交易僅比起公寓僅多出1.6倍,反映出時間越久公寓屋齡越久交易佔比逐漸下滑,電梯大廈已經是當前的主流產品。
為服務北高雄高科技產業廊帶商業需求,及考量其近便三鐵共構之大眾運輸導向開發,提供北高科技廊帶衍生大量商業使用、企業辦公室與交通轉運等服務性設施需求,高市府啟動「左營高鐵科技之心」計畫,將辦理高鐵站西側2.6公頃土地變更為商業區並於明年2月採公辦都更,預計比照特貿三模式,分三區招商,規模將達百億元。
國內營建業缺工缺料問題日益嚴重,預售案完工日無法確定問題漸漸浮現,建商將完工日壓到合約規定的最久的年限已成趨勢,近期就有不少建案因完工日過久,讓已下定的客戶因而猶豫退定,擔心想讓小孩念明星小學的規劃,等到建案完工小孩都已經上高中了。
為紓緩市區停車格不敷需求問題,台南市府向中央爭取前瞻立體停車場,獲得9案場的經費補助,總計投入43.6億元積極施工,將可增加近4000個停車位,其中南區西門健康停22立體停車場進度最快,已完工驗收,預計在9月正式啟用營運。
府城台南市中西區古蹟林立,吸引觀光人潮湧入,但歷史巷道卻經常遭觀光客機車塞滿或亂停放,讓當地居民出入受阻苦不堪言。台南市府因此在友愛街台南市美術1館對面規劃「友愛立體機車停車場」,今年3月正式營運後,大幅改善停車亂象且維護市容,讓當地居民免除出入困擾。
交通部鐵道局正式啟動嘉義高鐵車站特定區事業發展用地招商案,基地位於嘉義縣太保市太頂珠段15-1、15-2、15-3、15-4、15-5地號土地,面積達1.64萬坪,附屬事業用地本案可使用最大總樓地板面積為8萬7191平方公尺(約2.637萬坪)。以設定地上權方式辦理,自簽訂開發經營契約日開始起算30年,得優先續約1次,續約期間最長以20年為上限。開發人並應於開發經營契約簽訂日起5年內,完成建築總樓地板面積達6595坪,並取得其使用執照。
暑假開始,清景麟教育基金會準備了一份特別”美麗動人”的禮物給偏鄉學校,邀請高雄市美濃區吉東國小師生前來國立科學工藝博物館參觀超人氣「teamLab未來遊樂園&與花共生的動物們」展,已在日本、巴黎、倫敦、紐約、墨爾本、新加坡、澳門、杜拜、北京及台北等全球各地展出過的「teamLab未來遊樂園」 是場國際級展覽,首次移師南台灣高雄,非看不可。
樂屋網統計聯徵中心近3年全台新增房貸資料,發現屋齡未滿3年的新屋貸款筆數最多,佔總體3成以上,又以8年級生最偏好買新屋。樂屋網分析,年輕買方著重考量房屋使用年限、裝修費用等問題,寧願選擇稍遠一點的新屋,花較多的通勤時間上班,以時間換取更好的居住品質。
北高雄又將新增一處路外立體停車場!「光武國小體操訓練館暨多功能運動館及地下停車場共構新建工程」,目前主體工程已全數完成,將啟動地下停車場智慧停車設備建置,工務局及交通局將加速取得使用執照,並完成地下停車場相關營運設施建置,預估於9月正式啟用,滿足周邊停車需求。
台灣房屋根據社會經濟資料服務平台資料,比較疫情前後的佔比變化,其中南投縣佔比增加最多,今年Q1佔比為45.8%,比2019年Q1的同期16.4%,大增29.4個百分點;第2名為屏東縣,提升20.9個百分點;苗栗縣則居第3,上揚了16.6個百分點;花蓮縣及新竹
根據實價登錄資料統計,六都8年來坡道式平面車位價格漲幅最高的是台中市,從每個車位101萬元,漲至149萬元,漲幅高達48%。台南市車位115萬元,8年上漲36%;高雄市平均175萬元,8年漲25%。近來南部在護國神山效應下,訴求台積概念首購宅的平面車位售價,紛紛站上200萬元,幾乎媲美豪宅車位,貴到爆的車位行情仍持續上揚,首購族只能含淚買下!
房價飆漲帶動停車位跟漲,房仲業者統計今年前4月六都停車位均價,發現2015年時,台中、台南當時每個停車位均價相當於1台國產車價位,但到了今年前4月,六都每個車位均價都相當於1台進口車的價位,造成「房、車」雙漲的現象。
近年來國際建築規劃納入節能減碳與建築綠化,深陽台與垂直綠化設計蔚為潮流,加上政府大力發展再生能源,太陽光電持續併網,電力系統淨尖峰負載逐漸移轉至太陽下山後的夜間時段,因此台電公司新規劃調整時間電價的尖離峰時間帶,鼓勵電動車充電之離峰時間一日長達18小時,尖離峰電費差距4倍,有利帶動電動車充電市場普及化,電氣化與綠能社區可望成為建築設計新趨勢。
迎接電動車時代,「電動車專用電價」甫於昨(30)日正式上路,離、尖峰每度價差達4倍。以「懂生活的建築家」為經營理念的華友聯集團,目前在左營南門圓環旁啟文路新推出的「華友聯NEXT 21」景觀大樓邊建邊售案,業者貼心考量日後住戶停放電動車的充電需求,不惜耗資數百萬元,在每層地下室皆規劃60個最佳充電效能的電動車專用車位,更攜手高雄保時捷中心,可裝設專用充電樁,讓住戶方便停放電動車且安心充電。
響應中央政府減碳環保政策與因應電動車的發展,針對公寓大廈未來用戶用電設備裝置,及預留供電動車輛充電相關設備及裝置空間」的需求趨勢,台南市府工務局將嚴格依法審查並要求業者執行。
緊鄰衛武營都會公園與鳳山中山路商圈等重要觀光景點的鳳山運動園區,由於鄰近捷運橘線O12車站,向為區域交通接駁轉乘熱點,但區域早期住宅與商業高度發展,缺乏大面積土地供作停車場開闢使用,每逢交通尖峰時段,即有約500輛停車供給缺口且影響商圈發展。
為促進基地開發利用,並串聯鐵路與捷運之轉運優勢,高市府為提前掌握大眾運輸發展契機,積極以TOD大眾運輸發展為導向,除了盤點出40餘處TOD潛力開發基地,結合都市更新強化土地混合使用,帶動周圍土地開發利用,發展大眾運輸場站周邊並提高土地利用強度,同時積極向中北部企業集團、大型開發商招手尋求投資合作機會,以帶動整體都市發展。
台北市地政局公布今年第1季全市申報備查的預售建案,共計31案,較前期45案減少31.11%,較去年同期增加24%;累計年申報數161案,截至第1季累積申報量514案,較前一季483案增加6.42%,較去年同期353案增加45.61%。12行政區預售建案申報量
華南金廠辦位於新北市土城編定工業區,原廠房建物老舊,且產業機能已不敷近年需求,華南金資產管理股份有限公司因此向新北市府提出都市更新案申請,市府於2017年6月核定,並於2021年12月29日領得使照,成為經濟部工業局開發產業園區申請都更案完工的首例,也是公股