為解決南區水萍塭公園周遭因觀光旅遊車潮所衍生的停車問題,台南市府工務局向中央爭取前瞻計畫經費,再加上市府自籌款共約4.37億元,新建水萍塭地下停車場,經過兩年多的施工已接近完成,可提供362個汽車停車位與102個機車停車位,除可紓解鄰近地區停車位不足問題,同時也利於塑造嶄新公園意象。
日前在台南市區有一棟大樓住戶,省下約千萬元,成功完成機械車位合法變更為平面停車位案例,引起外界關注。針對該棟大樓耗時約三年完成機械車位變更一案,台南市府工務局表示,該案除涉及建築法及建築物變更使用相關法令、公寓大廈管理條例及停車位所有權的相關議題等均需符合法令,另外必需整合所有產權及召開區權會議同意變更,才能提出申請。
爲解決台一線省道鹽行路線路段大客車停靠問題,並紓解永康交流道交通,南市府於永康區永運路,永康物流及轉運專區內建置永安轉運站,目前已完成設計,即將發包動工,同時交通局也將在工程過渡時期先行設置臨時轉運站,即刻解決地方交通擁塞情形。
史上最長春節連假即將到來,預料台灣旅日人數將直線上升,信義房屋不動產株式會社表示,每年4月是日本新年度與新學期開始,1-3月搬家需求多,在台灣的農曆年間前往日本看屋、購屋,只要物件位置選得對,又碰上即將到來的搬家旺季,物件也較能順利出租,加上春節假期夠長,吸
隨著台灣房地產市場價格高昂,兩岸地緣政治不穩,近期再度催生海外房產熱潮,而台中品牌建商二代徐睿隆打造「加拿大閣睿地產」,繼香港、北京、上海等地設立據點後,今年第4季於台中七期設立台灣辦事處,他透露自16歲移民加拿大後,發現溫哥華氣候宜居、廣納亞洲新移民,加上
南部地區近來受到科技業大廠投資議題激勵,房市吸引許多資金投入,帶動地價與房價走揚,加上原物料與工資等造價上揚,也都反映在房價上,尤其過去房價基期越低的區域漲幅越大,消費者物價指數的房租已經連續多年上漲,趨勢呈現長期走升,去年整體房租指數年增率漲幅最大是南部地區,年漲約1.15%,反映在房價所得比統計也出現上漲幅度較大的現象,這也影響房東與房客對租金行情認知差距擴大。
台南市政府為了有效運用市轄公有土地,為全體市民把關公共資產,持續盤點清查土地被占用情形及執行排占工作。台南市長黃偉哲表示,過去常發生公有土地被占用的狀況,為全體市民權益,市府各單位責無旁貸,須排除占用並追回做有效運用,除可做綠美化、停車用地、市民休憩等公共建設,另一方面,亦可標租為市庫帶來收益。
台南北區鄭仔寮重劃區近年來住、商發展快速,周邊花園夜市及小北商圈等觀光熱點,人潮及車潮大增,周邊停車及相關公共設施服務需求增加,台南市府因此向中央爭取經費補助闢建立體停車場,位於育德二路陽光公園北側的「北區成德里停四立體停車場」,朝多目標使用設計,併建活動中心及公營托嬰中心等多元公共服務空間,預計今年底前可動工,113年6月完工。
科技進步,10來部分住宅內的家庭設備逐漸被取代,甚至淘汰。根據主計總處發布的家庭收支調查結果中的家庭主要設備普及率,其中數位相機、家用電話等普及率近10年呈現逐年衰退。反觀冷、暖氣機、除濕機以及連網比率則逐年增加,而且下一個電動車世代,預料停車位自設充電樁也將成為未來普及率提升的家用設備。
高雄市區房價平均都已站上3字頭,高樓層紛紛出現見4望5高檔行情,連帶停車位也貴森森,地下一層停車位都已達200~270萬元之間,加上捷運、輕軌建設與紅線劃設,市區停車困難度提高。為改善市區停車,包括興建國小地下停車場或招商開發多功能立體停車場,都成為紓解停車問題的重要開發模式。
永康永仁高中旁精忠二村都市更新開發後,將新增社會住宅及上千戶住宅大樓,人口大量湧進,預期停車需求增加,台南市府提前佈署,規劃台南市最大「永康區成功里立體停車場」,併建活動中心、親子悠遊館及商場等多元公共服務空間,將停車場立體化及多目標功能使用,採地下1層、地上7層,汽車停車位195席,並增設機車格26席,預計113年9月完工。
台中豪客為方便停車竟然這樣!根據實價揭露顯示,位於台中市西區草悟道的「百達馥麗」,今年5月交易14樓戶,總坪數只有13.3坪,還含車位,總價為888萬元,備註標示土地價格688萬元,建物200萬元,不過經查買方真正購置的應為一路之隔的279號透天物件,同樣時間點交易,總價為1.8億元,共五層樓的店面使用,建物面積為212.3坪,土地面積則為69.58坪,購此套房則是為了社區車位用,謄本資料顯示,買方為隆芳興業,經查應為製鞋業者。
據住展雜誌統計,今年截至10月24日止,台北市新成屋、預售屋建案平均公設比為35.9%,較去年上升0.9個百分點,並創下歷史新高,其中,台北市公設比最高,達35.9%,也創下史上最高,而新北市則由去年高峰的33.9%,回落至33.8%,中止連續4年上揚。
台北市地政局公布今年第3季北市申報備查的預售建案,共計38案,較前期42案減少9.52%,也較去年同期減少35.59%;累計年申報數156案,較前期177案減少11.86%,較去年同期166案減少6.02%。
台南市區停車日趨困難,為紓解市區停車空間及公共設施服務空間不足課題,台南市府配合行政院前瞻基礎建設-改善停車問題計畫增加補助額度,再積極向中央申請7場立體停車場新建工程經費,預計爭取於北區、善化區、新營區、安南區、歸仁區新設立體停車場,約可再擴大2000餘席小客車與800餘席機車停車空間。
高鐵左營站區享有三鐵共構的交通樞紐優勢,為迎接高科技S廊帶、楠梓產業園區與高雄第三科學園區發展需求,高雄市府協同交通部鐵道局及國防部政戰局等國有土地管理機關,多次磋商協調取得開發共識,正式啟動「左營高鐵科技之心」計畫,將高鐵站轉運專用區及廣停用地變更為商業區。主要計畫已於9月21日報內政部核定,細部計畫今(29)日審議通過,待主要計畫內政部審議通過後,預計明年2月公告招商,規模上看百億元。
近年全台科技業積極升級擴廠,帶旺商辦交易,國產建材實業旗下的「南港大型開發案」經董事會通過,由利晉工程得標,起家厝將營運到8月底,本月18日交給利晉工程進行拆除作業,今(19)日舉辦開工動土典禮,工期約4年半,潛在開發價值豐厚,可望成為集團金雞母。國產實業表示
趁著房市熱門928檔期到來前,內政部與19個縣市政府在昨天進行預售屋聯合稽查,稽查的57個預售案中,合計有30個涉有違規情事。
為擴大停車供給及減少台南市停車供需落差,台南市政府積極推動停車空間改善策略,共向中央申請9座前瞻立體停車場闢建經費,其中位處南區重要道路節點的西門健康立體停車場,為第一處完工啟用的前瞻立體停車場,今(14)日完工啟用。市調顯示,目前台南鬧區新建案地下室平面停車位,皆從百萬元起跳,東區平面車位行情已站上200萬元關卡。
和發產業園區廠商進駐與大寮新興人口增多,高市府為照顧來此就業、生活年輕族群,實踐居住正義,結合大眾交通服務設施,於捷運橘線OT1大寮站旁興建社會住宅,今(7)日早上吉時舉辦社宅一期382戶動土典禮,地面層將規劃設置店鋪、托嬰中心、社區照顧關懷據點、身障社區式日間及居住服務據點等,提供多元社福設施,預計115年中旬完工,將可透過新建社宅帶動新興人口移居大寮,市府已同步啟動市區多項基礎建設升級改造計畫,大寮新都心即將呈現新風貌。