為加速開發高鐵站區土地,交通部鐵道局於10月31日正式公告徵求投資人參與「高速鐵路嘉義車站特定區事業發展用地開發經營案」,基地面積廣達1.64萬餘坪,採設定地上權模式,最長年限50年。
位於觀音區的草漯重劃區,周邊有多個工業區環繞,就業人口多,居住需求暢旺,近幾年受惠航空城計劃啟動,搬遷戶購屋需求等刺激下,土地價格和房價均穩定上漲,建商也大舉進軍推案,目前新案已全面站穩2字頭,且以大樓為推案主力。
台中市首座捷運宅「文華高中站」展開標售作業,交通局今天表示,首波賞屋日前登場吸引許多民眾踴躍報名,將於31日加開賞屋時段,預計於11月13日上午10時開標。
政府有意推動公設比改革,包括停車位改革與檢討免計容積項目都成為重點,但公設比高低與社區公設規劃豐富度,消費買家接受度卻各有擁護者,全台許多大型社區紛紛強調規劃豐富休閒公設,受到不少年輕首購家庭歡迎;卻也有不少小面積或低容積精華地,建商規劃樓高5層電梯公寓或9層內電梯華廈,訴求較低公設比與更充裕室內使用面積。
因應台積電即將在楠梓產業園區設廠,同時為提升後勁公共環境,讓居民能夠享有更好的生活品質,高市府都發局昨晚於後勁聚落舉辦公共環境改造座談會,邀請在地民眾、民意代表及市府局處共同參與,聽取地方需求與意見,共同討論後勁聚落公共環境相關課題與改善對策。
沅林建設為拿下全國首座RC住宅建築設計及施工耐震標章的低調建商,在單元二推出新案「沅林.清麒」,再度攜手英國美學大師Mark Lintott,該案以「盛開的花」為設計藍圖,從20米前庭的巨型花卉裝置藝術、廚藝教室的彩玻工藝屏風等,處處充滿童心。
考量台南市南區都市計畫停車場用地相當稀少,近年多採國有地合作闢建方式擴大停車供給,南市府攜手國產署闢建南區文南里健康路平面臨時停車場,今(6)日完工啟用,可提供107席汽車停車位,再新增一處閒置國有土地活化案例,除完成環境整理改善原有髒亂與廢棄物堆置情形外,更可提供市民優質便捷的停車空間。
政府有意推動公設比改革,第一是針對停車位改革,避免將車道灌到「大公」,第二是檢討免計容積項目,公設比合理化對於消費者相當受惠,但由於個案的總銷售金額不變,一旦可銷售的坪數減少,就可能反映在單價上,將考驗市場的接受度,以同樣實坪大小的房子而言,單價恐怕得增加超
日治時期即被列為台灣四大名湯之一的四重溪溫泉風景區,但在連續例假日期間大量遊客前往導致停車位不足,屏東縣府為打造四重溪溫泉區優質的觀光服務品質,並結合步道系統及指標系統與周邊景點進行串聯,2日舉辦「四重溪溫泉區停車場」動土,預計113年3月中旬完工,並將以溫泉公園整建、停車場、大浴場等三大建設,提升溫泉村的整體規劃與四重溪溫泉區觀光服務品質。
新莊副都心在重大建設相繼完工、人口持續帶動下,擺脫「鬼城」封號,成交量和價格持續攀高,推案熱度再度回溫,房價也一舉站穩6字頭,成為新北指標重劃區之一,預估下半年還有多個指標大案將進場,炒熱區域房市買氣。副都心重劃區佔地約100.2公頃,幅員遼闊,是新北市大面
台中市交通局14日公告標售捷運綠線文華高中站(G8)土地開發大樓不動產,辦理標售14戶捷運共構宅,面積自35坪至51坪不等,均具備停車位,標售底價自1723萬元起,全案將於11月13日公開標售。
在高容積與優質景觀加持下,高雄超高大樓呈現向上拉高與向下挖深的二極化趨勢,為發揮賞景優勢,樓高超過30層的超高大樓增多,並以鋼構大樓為主流,地下室則為增添停車位,以滿足住戶停車需求,從過去一般地下4或5層,已陸續出現地下7層的超高住宅大樓新建案規劃。
目前政府積極推動南部半導體 S廊帶,也成立「楠梓產業園區」,考量未來楠梓區的居住人口數將大大提升,為滿足未來科技產業帶來大量運動人口服務需求,位於楠梓運動園區中的「楠仔坑運動中心」正在由新建工程處代辦興建,開工至今積極推展,工程進度已達50%,預計113年底完工。
大樓停車剛性需求帶動地下室停車位行情上揚,雖然地下室停車位免課房屋稅,但住戶相互買賣停車位,買方卻需繳納契稅,尤其屋齡10年內的房屋因現值評價較高,契稅繳納也更多。
因應高齡化社會趨勢,新北市政府提供老舊公寓增設電梯經費獎補助最高360萬元,降低民眾負擔並增加整合誘因。近日永和區1處社區增設電梯已完工並成功領得獎補助金,另外新莊區1處社區也取得市府核定增設電梯經費補助,目前積極施工力拼今年底完工。
上週高雄豪大雨,讓不少低窪地區與路段出現積淹水現象,高雄新火車站更傳出漏水至旅客通行空間事件,讓不少民眾擔心車站建築規劃品質與通行安全。但看好新火車站預計2025年完工便捷交通效應,品牌建商紛紛在火車站生活圈周圍推出綠景宅,結合賞景機能安排,售價站上4字頭依然吸引買盤卡位。
隨著市區停車日趨困難,停車剛性需求帶動,也讓地下室停車位行情水漲船高,買房附帶停車位成為新趨勢,但一些住戶對於購買的車位所在樓層、位置不滿意,打算與鄰居或建商互換。稅務與地政專家提醒,同大樓交換停車位,若滿足持分權利範圍不變,免申報繳納契稅,但持分比率若增加,則必須申報繳納契稅。
近年來全台房價高漲,受到不少潛在購屋買家質疑,政府則在各方壓力之下,陸續實施幾波打炒房政策,確實讓許多投機客迅速遠離房市,但停車位行情也跟隨房價高漲,同時在停車剛性需求與電動車潮流帶動下,停車位爆貴更漲到不知不覺,都會區輕豪宅大樓的電動車位行情,也將朝平均每位200萬元高檔行情邁進。
為提昇國家整體電影文化產業,並執行國家影視及廣播文化資料典藏及推廣政策,並為因應1期場館空間不敷使用,爰由新北市政府與文化部協力於新莊副都心地區籌建國家電影文化中心2期場館,並由新北市政府先行辦理都市計畫變更作業,該案自12月23日起公告公開展覽,並經內政部
美濃是東高雄重要觀光休閒發展區,高市府繼去年10月美濃運動中心啟用後,水利局再接再勵進行場館周邊第二期景觀改善工程,串連既有運動設施強化整體休憩運動需求,在入口廣場以「瀰濃」水的意象為主題,導入機器人手臂3D列印技術,打造像自然河水般優美曲線的街道座椅,營造出一處全齡休閒兼運動場域。