對打算進行購屋計畫的年輕人來說,首先要問的是,購屋的預算是多少?如果以總價400萬元來估算的話,可以在桃園以南(含桃園地區)買到3房含車位的大樓產品,但在台北縣的部分,由於每坪單價較高,只能買得到房子而已!銀行業者表示,由於現階段的優惠房貸利率為2.82%,以250萬元的房屋貸款,和350萬元的貸款
就在板橋市中山路的大街上,「凱旋門」嶄新的歐式大樓聳立,退縮後的街道,以及已經頗有高度的行道樹,結合成一個高質感與舒適的街景,又跟老街道融合而成。板橋是近年來北台灣房市發展最快的一個區域,新板特區房價更是直竄,成為除台北市以外全台最高價地區,海悅廣告業務部主任吳志豪說,「凱旋門」就是為了捨不得離開傳
別以為住透天別墅一定是換屋客戶才有的專利,根據市調資料顯示,目前全台各地總價在700萬元以內的較低總價別墅產品,除了可看見首次換屋客戶的蹤影之外,另外一種客戶則是屬第一次買房子的民眾。近2年受到土地及建材成本雙漲的影響,透天住宅的房價也跟著往上調,想要找到總價在400多萬元的透天住家已經不太容易,但
英特爾明年推出電腦新平台 新時代來臨前的電腦展 增添觀望氣氛全年最大電腦內銷展資訊月將在下月3日登場,正好碰上選舉投票日,由於10月起資訊消費市場買氣明顯走弱,參展廠商為了拚買氣全力一搏,值得注意的是,明年首季英特爾將發表全新桌上型家用電腦平台ViiV與雙核心筆記型電腦平台NAPA,2款產品均採雙核
成功案例陳姓投資客/近200個車位出租,平面為主,遇好價格就脫售台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長林金龍透露,他經手的一位陳姓投資客,這兩年就在台中市投資了近200個停車位!機械車位每位的成本約在15萬元,平面大約30萬元。由於是法拍或整批購買,無法選擇車位好壞,因此陳姓投資客9成以投資平面車位
根據交通部的統計,截至今年的9月底為止,台閩地區的自小客數量已達545.7萬多輛,其中又以台北縣的74.8萬多輛居全台之首,其次才是首善之都的台北市58.3萬多輛,排名第三的是桃園縣的50.4萬多輛,顯示停車的問題已不僅限於都會區而已,但又以北台灣的情況特別嚴重。
高雄的陳小姐原本住的是82坪的大樓樓中樓,家中僅有夫妻兩人和兩個小孩,這樣的使用面積是綽綽有餘,但由於夫妻兩人工作都繁忙,先生對於每天進出都必須花時間等電梯,而且幾乎都是由地下室進出,鮮少有機會用到大樓的公設,加上有台北的朋友住在公寓的1樓,因而對有自己庭院的1樓住家相當嚮往。
若政府貫徹都市更新可為全台社會帶來多少利益?財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成指出,光是台北市縣就有可能創造總值達3兆元的經濟效益,對國家的經濟成長將是一大助力。丁致成表示,根據基金會分析,全台北市目前所劃定的都市更新地區,若全部開發的話,規模將達1.8兆元,若再加上未劃定的地區,上看2兆元
記者陳品竹╱採訪、攝影7期新市政中心住宅大樓房價每坪20萬元起跳,讓嚮往7期住宅環境的年輕人只能「望屋興嘆」。看好這種客層不在少數,允將建設在正對7期新市政中心的文心路推出「市政LV」大樓案,專案經理鍾昭奎指出,「市政LV」既可享受5期生活機能的便利,與7期新市政中心又隔40米文心路,房價卻僅為新市
晉身有車階級後,停車位的煩惱接踵而來,平面式、機械式設計 按能力所及各取所需,行情優劣、產權區分、產權轉移…身為車主的你不可不知。前言很多民眾都感慨,「買車容易養車難」,尤其目前想找個安全的路邊停車位,已越來越不容易;全台各地平面停車位的價格,往往比車價還令人買不下手。
專家表示,停車位和房子同樣具備區位與樓層條件,選擇停車位和購買住家一樣重要。停車位雖然是住家衍生產品,但其行情受景氣影響較小,通常具有較佳的保值性,買到好車位不僅更容易讓房子脫手,還有出租、增值的潛力,有意購買停車位的消費者不可不慎。台北地區180-350萬 區域有別 落差明顯
⊙記者林耀文採訪今年高雄新開發區的大樓推案量體增多,相對在商圈發展成熟的市中心區,大樓產品供給較少,為迎合市區購屋客戶需求,弘力建設在高雄火車站商圈附近,推出「寬庭」新成屋大樓案,業者訴求純住家的精緻戶數規劃,結合日式中庭質感展現,強調社區居住高品味,區隔同質產品市場競爭。
⊙記者陸敬民採訪「春賞」預售透天案位於新豐鄉新興路旁,鄰近新豐火車站、湖口交流道、山崎國小與忠孝國中,業主為在地建商欣祥建設,該公司10多年來以邊建邊售的方式,在新豐、湖口一帶推案數量約10餘件。「最近兩年竹北市的房價已經高漲,消費者恐怕很難再以低廉的房價取得竹北大透天。」欣祥建設董事長盧朝善認為,
大學入學季到了!又有一批新鮮人準備進入大學,找宿舍總是令人頭痛的事,家長更煩,究竟是租屋好,還是趁機買個套房給孩子,未來還可以出租賺點房租?更有人想要買個套房當房東,這些買、賣、租之間,關係還真是複雜。根據信義房屋的調查,在不動產投資項目中,以學生套房所受到歡迎度最高,學生房客的穩定度讓一些投資客心
週期 一生換屋約3次房市主力已由前幾年的首購逐漸移轉到換屋,根據房仲業者的成交資料顯示,今年換屋比率已推升到3成,創下近3年新高。永慶房屋公關課經理陳韻如認為,除了首購客大多緣於個人自住、儲蓄投資或新婚等需求外,一般人一生換屋次數平均約為3次!
前言隨著社會環境的改變,加上小家庭的興起,目前三代同堂的住居型態比率已漸減少,三代同堂有可以彼此相照應的優點;但因生活作息及價值觀的不同,往往也衍生出不同世代相處的問題。為找出一個最佳的平衡點出來,目前三代同堂的住居型態也越來越多元化,配合各種「有點黏,又不會太黏」的相處模式,從三代全都住在同一戶的
放眼望過去,全台灣幾乎是籠罩在違建之下,從屋頂加蓋、陽台外推加窗、後院加蓋增建,乃至挑高產品的夾層等等,加上房子老舊,交雜成了「都市之瘤」,不但破壞到整體都市景觀,更對居住安全產生了嚴重影響。根據建築投資公會全國聯合會的統計,台北市40年以上屋齡的建築,佔所有建築的40%以上,如果再加上30年以上的
家樂福量販店苦等4年,昨日宣布明天正式搶進台北市民權大橋旁量販店集中區,與大潤發內湖一店和二店、好市多內湖店展開肉搏戰,為迎戰家樂福內湖店,大潤發已斥資5000萬元改裝,爭食該商圈每年高達200億元的零售業商機。家樂福總經理吳偉生表示,家樂福內湖店建築面積達1萬坪,5層樓的賣場投資金額達15億元,並
百貨龍頭新光三越卡友店內免費停車優惠即將全面取消,自8月1日起新光三越全台12家分店停車場不再提供免費停車服務,新光三越聯名卡發卡量高達190萬張,取消店內免費停車,不少卡友大喊不便,但新光三越為避免真正想購物的消費者因苦等車位破壞購物心情,幾經考量後,未來真正在館內消費的消費者才可享有免費停車優惠
經濟景氣起起落落,新竹科學園區廠商營運也載浮載沉,今年以來,園區廠商常接到園區內閒置廠房招租或讓售案的郵件訊息,廠商行政總務主管看得心驚膽戰,因招租或讓售案從未如此公開流通,歸類又不外乎廠商生產製造外移、不堪長期虧損縮編營運、經營易手等,僅部分本小利多的IC設計公司,例如瑞昱半導體、茂達電子是因為自