﹝記者朱語蕎/專題報導、攝影﹞捷運六張犁站周邊發展成熟,橫跨信義及大安行政區,同時享有敦南林蔭環境,以及信義區北醫商圈,聯外交通便捷,又有嘉興公園及富陽生態公園,區內以舊公寓為主,新案則集中在嘉興公園周邊,有新成屋「大安十二富」及「友座臻璽」,開價都在百萬元以上。
世德(2066)董事長陳光裕的大客戶都是大車廠,常跑美國汽車重鎮底特律。在2012年美國房市低谷,他推薦友人在底特律投資買下一棟辦公建築,短短兩年價值已翻了3倍。陳光裕說,2012年他去底特律,看到市郊一處位於三角窗的辦公建築,插著「For Sale(出售) Bank Owned(銀行持有)」的標誌
民眾好不容易用畢生積蓄買了一間房子,卻逢重大變故,不得不立即出售,後來竟遭課徵奢侈稅。為避免上述狀況,南區國稅局編製了一份「銷售房地奢侈稅自行檢查表」,供民眾檢察出售房地是否符合免課稅條件。奢侈稅上路後,對於遏制房地投機炒作有一定效果,然而法令複雜,一般民眾不易理解,也出現不少非投機炒作房地,卻遭奢
有「信義區最後一塊大面積素地」之稱的A25設定地上權案,經歷了三次流標後,台北市財政局今上午開起價格標,宣布富邦人壽以172億8800萬元投標權利金得標,只比172億8000萬元底價溢價800萬元,溢價率僅0.046%。且只有富邦一家投遞標單。
出售停車位要不要課奢侈稅?國稅局官員說明,出售持有未滿2年的停車位,若未與自住房地併同使用且併同銷售,例如出租供他人使用或與他人交換車位,應課徵10%(持有未滿2年)或15%(持有未滿1年)奢侈稅。北區國稅局副局長黃麗鯤表示,根據奢侈稅(特種貨物及勞務稅)條例規定,所有權人、配偶及未成年直系親屬僅有
北區國稅局今天說明,出售持有未滿2年的停車位,若提供出租使用或未併同自住房地銷售,應課徵10%或15%奢侈稅。北區國稅局副局長黃麗鯤指出,根據奢侈稅(特種貨物及勞務稅)條例規定,所有權人、配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地,且持有期間無供營業使用或出租者,可免徵奢侈稅;所謂「僅有1戶房地」,應不包括非
行政執行署台北分署今日拍賣聯業建設公司資產,在台北車站對面「五鉄秋葉原」百貨地下的共二十個停車位,底價一億五千萬元,但直至下午三點開標仍無人投標,宣告流標,台北分署表示,首拍不少民眾會抱持觀望心態,三至四週後將再進行第二次拍賣,屆時將進行減價,幅度最多達兩成,將再另行公告。
味全(1201)三重台北廠逾萬坪的土地變更為商業及住宅用地案,4月初已通過內政部都市計畫委員會附條件核准通過,由於捷運新莊線先嗇宮站就在基地正中央,味全計畫與捷運聯合開發成大型商場與住宅,房仲業者估計,此案開發利益超過百億元。味全三重台北廠部份乙種工業區變更為商業區、住宅區及文教區案,4月1日已獲內
中國的兩個特別行政區香港和澳門,目前都面臨中國民眾大舉湧入,房租和房價飆漲的苦果。為了迎接如潮水般湧進的中國賭客,全球最大賭城澳門未來3年將興建更多酒店,供應逾1.7萬個房間,在此同時,卻僅為當地居民興建4000個住房。在房屋供不應求的情況下,澳門房價飆漲,很多居民被迫移居。
隨著人口不斷湧入,世界各地出現了所謂的「超級城市(megacity)」,其所形成的空氣污染和交通打結,讓很多居民對開車上路避之唯恐不及。在印度,有些通勤族把車留在家,避開交通混亂和找停車位的痛苦。而越來越多美國年輕人則放棄買車,改搭大眾運輸工具、騎腳踏車或共乘汽車。
准變更設計又賤賣容積市議員批評真是郝便宜台北市都市設計審議委員會通過以代金六十四.五三億元,同意南山人壽得標的世貿二館開發案可增加兩成容積、約五三八二坪樓地板面積,台北市長郝龍斌可望近日簽准這首宗市有容積出售案;市議員批評,北市府先是讓南山人壽在得標後可變更開發案設計,現在又以每坪不到一二○萬元低價
台北市開始賣豪宅了!台北市政府首度標售位於信義區的「國美商隱」豪宅,共有21戶,大多49坪,僅1戶為76坪,每坪底價100萬元,車位每個250萬元,預計今年5月標售,如順利標脫,可望為北市庫帶來11億5850萬元收入,資金將轉投建蓋公營住宅。
台北市財政局昨天標售英業達集團會長葉國一繳回的二十戶士林官邸專案住宅,共吸引四十二封標單,合計標脫十五戶,標脫率達七十五%,拆算平均每坪標脫單價約八十一.一萬元,溢價率六.七五%,替北市府賺進六.二二億元,未標脫五戶最快農曆年後才會處理。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,昨日標售專案住宅,坪數五十
台北捷運局昨第三度標售文湖線木柵站捷運共構宅「信義18號」兩戶住家,共吸引5封標單,最終均順利標脫,每坪標脫單價約50萬元,溢價率不到1%。房仲業者指出,該兩戶屬4房住家,因總底價約2800萬元,投標門檻相對高,之前才會兩度流標。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,「信義18號」雖然經歷三度才順
三商美邦人壽(2867)昨公告,將處分北市忠孝東路四段、基隆路口的太平第一大樓6層樓及停車位,由聚陽實業以28.2億元買下,扣除車位換算每坪102.2萬元。該案處分利益9.4億元,約挹注三商壽每股獲利0.76元,年底前入帳。太平第一大樓共有三個房東,除三商壽外,還有中壽(2823)及兆豐銀,三商壽先
北市寸土寸金,連一個停車位總價都可以到中南部買一棟透天厝,不過,北市停車位租金普遍不高,若是單論經濟效益,房仲建議,買不如租。住商不動產企劃研究室調查北市車位價格與租金的變化,發現以大安區車位最貴,一個車位平均最貴要價350萬元,不過一個公有停車場的車位最高月租金約9600元,等於買進一個車位的價格
三陽(2206)內湖舊廠「企業總部園區開發案」預計明年3月交屋,三陽表示,交屋後分得的大樓會部分處分、部分租賃、部分自用。三陽位於台北市內湖區的舊廠,土地面積約1.12萬坪,該基地在2008年2月與美孚建設簽約,採「合建分售」的方式,將建造為5棟地上11-16樓,全區總樓地板面積約6.7萬坪的企業總
大學因宿舍不足,導致周邊租屋需求旺盛,租金收益率相對穩定,吸引不少民眾前往投資,近期淡江大學周邊更有整棟複合式學舍釋出標售,標售底價18~20億元,租金收益率上看4%,不但吸引投資業者目光,也引起壽險業者關注。全球資產專案經理王維宏表示,甫鬆綁的壽險業者對於租金收益率超過2.875%的投資標的均感到
高雄地標「八五大樓」(見圖,記者黃旭磊攝)中低樓層昨由高雄地院執行第二次法拍,底價38.11億元,最終吸引1封標單,以45億3699萬元標脫,溢價率約19%。得標業者三禾資產,負責人是年代董事長練台生,三立電視董事長林崑海也是主要股東。該資產公司日前才以46億元買下建台水泥約85%債權,昨日再從法拍
最新實價登錄資料顯示,位於台北市信義區、曾是921危樓的「尚華仁愛」,成交總價約2億元,其中12樓的戶別每坪要價180萬元,是目前實價揭露以來,最貴的都更豪宅。 「尚華仁愛」大樓在921地震後結構受損,於2005年8月12日公告劃定為都市更新地區,面積約908平方公尺,已在2013年順利完工並取得使