夢悦城「春樂農漁園遊會」挺農民送高麗菜興富發位於基隆的建案「夢悦城」,將於4/2∼4/5日舉辦「春樂農漁園遊會」活動,特別向產地採購共1萬顆高麗菜,客戶來現場就送新鮮直送的高麗菜,還有精彩主題活動及音樂表演。「夢悦城」寵粉活動不間斷,4/1邀請已購客
擁有天然綠意環境的大肚地區在交通網絡打通後,通勤網絡串聯南屯、精密科學園區,坐擁望高寮、萬里長城步道,形成優質居住氛圍,加上鄰近東海商圈、遊園路生活圈,日常採買皆相當便捷,近期受到市區高房價外溢效應,不少建商陸續卡位插旗,尤其瑞井路及遊園路生活圈周邊,緊鄰龍
財政部北區國稅局表示,自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結算申報時,列報列舉扣除額,加計其他列舉扣除項目金額,與標準扣除額比較,從高擇一自所得總額中予以減除;然而,個人房地合一稅交易所得,係以售價減除實際購入成交價格及支付之費用,核算個人房屋土地交易所得,納
日前台南鐵路地下化工程因挖出古跡而延宕的資訊引起社會大眾廣泛關注,府城台南不僅古跡比比皆是,老房子更是隨處可見。依據內政部不動產資訊平台資料顯示,2022年台南市屋齡30年以上住宅買賣移轉筆數為4224筆,佔全市住宅買賣移轉總筆數10592筆的40%,刷新了
新北市樹林復興路上的一處屋齡約42年老舊公寓,住戶半數為60歲以上且一起居住超過30年的老鄰居,近年因年紀漸長感嘆返家困難需要電梯,住戶們齊心展現極高向心力,在今年2月向新北市府申請「電梯特快車」方案並獲得補助,目前電梯施工中,預計今年9月底完工,住戶們高興
雖然不動產相關法令日益完善,但購屋糾紛仍時常出現,根據內政部不動產資訊平台最新統計,2022年第四季房地產消費糾紛案件前5名依序是:房屋漏水問題、終止委售或買賣契約、施工瑕疵、交屋延遲、隱瞞重要資訊和訂金反還(斡旋金轉成定金)。
新北市自2018年起辦理包租代管迄今已協助媒合4,000戶以上弱勢租屋,並與中央合作提供1.1萬戶包租代管租屋服務。新北更率先全國辦理包租代管租屋服務事業評鑑,透過良性競爭提高服務品質,並由兆基拿下甲等獎項優良廠商並獲頒獎狀。
房市交易冷凍,不少物件待售時間也拉長,其買賣房子就像是相親交友,第一印象很重要,就算屋況不好,也能透過小技巧改善,永慶房屋客法部資深經理陳繼先就分享三撇步,不用花大錢就能提高售屋效率、賣出好價錢。
租屋族與房東都需注意,內政部於今年2月8日修訂公布「租賃住宅市場發展及管理條例」,明定住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定。新修訂法規重點,出租人於租賃期間不得以任何理由調漲租金、出租人於簽約前應提供承租人至少3日契約審閱期、押金不得超過2個月租金總額等,提醒租屋族注意,勿讓自身權益睡著。
不過,購買海外房地產需要注意更多地方,過往也曾發生過許多購屋糾紛,也因路程遙遠、語言不通,造成求救無門的狀況。大師房屋董事長陳建慶表示,以美國來說,若要在美國貸款購屋,所需要準備的資料相當繁雜,加上這一年來美國暴風式升息,房貸利率至少5∼6%,持有成本
新竹市不僅平均年所得居冠全台,指標社區的增值空間也驚人,依據實價資料,2022年新竹市住宅成交單價最高者,出現在位於關埔重劃區的「喬立悅容」,拆算車位每坪65.5萬元,且該社區去年有4筆轉售增值金額超過約2000萬元、1筆超過1900萬元,平均每戶轉售增值約
台南市112年度公寓大廈共用部分維護修繕補助,自3月1日至4月30日止受理申請;今年總預算提高至500萬元,補助額度為總維護修繕費用之45%,視戶數規模補助上限為5至15萬元,今年新增6項補助。
為提升桃園舊城區、楊梅富岡火車站周邊歷史、文化風貌質量,桃園市政府特別訂定「周邊老屋再生活化補助計畫」,讓具有歷史、文化價值的老屋得以活化利用、再現風華,符合申請資格者,將提供老屋建築修繕及經營補助,3月1日受理申請。
仲量聯行受財團法人天主教瑪利諾會委託,公開標售「台北市中山區吉林路14巷3號及其坐落基地」,該標的為天主教瑪利諾會台北會館,教會考量修繕維護費用龐大且近年神父均居住於中部地區,基於經費及服務區域考量決議處分。
行政院消費者保護處近日針對全國50建案進行專案查核,每一建案查核15項目,共查核750項次,有55項次不符合規定,契約內容整體不合格率為7.3%。
根據內政部資料統計,自2012年Q2至2022年Q2期間,全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年,十年來增加5.66歲,其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年,上升速度為六都之最;加上台北市新興重劃區數量屈指可數,新建案供給量有限,舊市區呈現處處是老房
全聯進駐左營果貿社區,居民購物將更便利!高市府經發局積極招商活化閒置的左營果貿公有市場2樓空間,由全聯福利中心投資4日正式進駐,修繕市場電梯及無障礙斜坡打造明亮購物空間,更配合1樓既有攤商延後開始營業時間,展現攤商與賣場共榮及活化成果。
台北市府自2020年起推出「臺北市整建住宅及華江地區重建範圍之住宅」辦理公共檢修可申請補助政策,各整宅可依自身照需求,向更新處申請公共環境及設備等檢修及更新的補助,最高補助總工程經費90%,且無金額上限。今年補助已於1月3日開始受理申請至年底止。
租賃不論是房東或租客,也能節稅省荷包,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,房東有兩種租賃所得申報方式,事先備好所有憑證,提高扣除額來節稅,若是無償租借給親友,記得要去法院公證,避免「好心被雷親」。至於無殼蝸牛的租屋族,則有每年12萬元租金支出列舉扣除額優惠
中央推動社會住宅包租代管計畫,鼓勵房東加入將空屋出租給有租屋需求的民眾,希望有閒置房子、年紀大或沒時間管理的房屋所有權人,及有租屋需求的民眾,透過本計畫租賃業者的協助,享有包租代管333服務及補助,截至去年底,南市包租代管三個期數已媒合逾4000件,目前第三期計畫持續推動辦理中,加入包租代管計畫的房東,包括房屋稅、地價稅、所得稅都享減免優惠。